Jäkälätie 6 B, Mustikkahaka, Heinola

Velaton myyntihinta30 000 € Myyntihinta: 27 620 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

62 m²

2h, k, kph, las.parveke

Remontoitu tilava kaksio lasitetulla parvekkeella!

Etsitkö sijoitusasuntoa jossa olisi valmiiksi vuokralainen ja asunnon sisäpinnat olisi jo remontoitu?! Tässä olisi nämä jo valmiina!

Asunnossa on tehty pintaremontti ja mm. kylpyhuone on uusittu v. 2014. Samoin keittiö on myös uusittu ja huoneiden lattiat ja seinät maalattu. Keskustan palvelut ovat 2,5 km etäisyydellä ja koulutuskeskus Salpaus n. 1 km päässä.

Myydään vuokrattuna.

Pyydä yksityisesittely kiira.laitinen@op.fi / Kiira 050 517 7286

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609690
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jäkälätie 6 B, 18200 HEINOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, las.parveke
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 30 000,00 €
Myyntihinta: 27 619,79 €
Lainaosuus: 2 380,21 €
Neliöhinta: 483,87 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 380,21 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 337,50 €/kk
Rahoitusvastike: 44,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 381,79 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 18,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Pesutupa 5 €/h, kuivaus/kone 2,5 €. Hallitukselle annetaan valtuudet 1-2kk vastikkeen perimiseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi126 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jäkälätie 6
Isännöitsijä: Asunto Oy Jäkälätie 6
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 16.05.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

1994 lämmönjakokeskuksen uusiminen (tekninen käyttöikä 20—25v (2014—2019)) 1995 talon ulkomaalaus 1997 Ilmastoinninpuhdistus ja säätö 1999 A- ja C portaiden sisäänkäyntien porraslippaat 2000 saunan peruskorjaus 2003 jätekatos 2005 parvekekaiteiden uusiminen, parvekepielien paikkaus— ja huoltomaalaus 2008 julkisivukorjauksia, elementtien saumojen uusiminen, betoni rautojen putsaus, suojaus- ja pintatasoitus, pintamaa laus sokkelin pohjustus sekä ylimaalaus, alimmaisten parvekkeiden alapuolen huoltomaalaus Ikkunoiden ja ikkunan vesi peltien huoltomaalaus (ulkopinta) 2008 porrashuoneiden maalaus, sisääntuloaulojen akustiikka levyjen uusiminen 2011 kellarikerroksen kylmän käyttöveden runkoputken uusimin eristyksineen kellarikerroksen uudet pallosulkuventtiilit (lämmin, kylmä) kellarikerroksen lämpimän käyttövesi putkien eristäminen kellarikerroksen käyttövesiputkien sulut uusittu 2011 Ilmastointi kanavien puhdistus sekä ilmanvaihdon säätö 2012 Lukituksen uusiminen Sento avaimille 2013 saunaosaston kunnostaminen, päätetty 2012 2015 rappujen kivityksien vaihto, laatoituksen valinta, 2016 kylpyhuoneiden ja wc:n kosteuskuntoraportti (tiedossa olevat seinäkaivot Al, A4, BIO ja C30) keittiön vesipisteiden tarkistus 2018 Katon uusiminen 2018. Ilmanvaihtokoneen uusiminen. Yhteishanke yhdessä Asunto Jäkäläkankaan kanssa. 2019 Sokkelin, pesutuvan ja yhdyskäytävien maalaus 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset sekä kolmen pyöräsuojan oven uusimiset. A1 ja A4 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus. 2021 ilmastointi kanavien nuohous/ puhdistus 19.- 21.4.2021, Albek oy askarteluhuoneen osittainen remontti viemärivuotovahingon vuoksi. Askarteluhuoneen jatkoremontti ns. olohuonetila ja eteisaulatila. RT-Rakennuspalve1u Oy. Pyöräkellarien lattioiden maalauksen, Maalausliike Pasi Poutanen 2022 B20 kylpyhuoneen viemäristä vuoto huoneistoon BI 6 väestön suojan korjaukset ja tarvikehankinnat ilmanvaihtokanavan nuohous huoneisto C24. 2023 Kylpyhuoneiden tarkistuskierros 5.7.2023, tekijä Arto Suomalainen Asuntojen Ä3, A6, A9 B 13 BI 7 ja B21 viemärilinjan kuvaus ja huuhtelu, Putkiurakointi Simpanen Oy. 2024 remontoitu yksi alkuperäinen seinä lattiakaivollinen kylpyhuone per vuosi kassavaroin, toteutetaan päätöstä siihen asti, kunnes saadaan yhtiökokouksen päätettäväksi käyttövesi putkistoremontti, jonka yhteydessä remontoitaisiin loput alkuperäiset seinä lattiakaivolliset kylpyhuoneet. Päätettiin ottaa tarjoukset. Päätettiin aloittaa huoneiston C28 kylpyhuoneesta, vuotovahinko riskin välttämiseksi. Lämmönjakohuoneen kunnon selvitys, tulee uusia mahdollisimman pian.. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu 2016 keittiö, lattiat, seinät. Kylpyhuone v. 2014.

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen yhtiökokous 5.6.2025 päätettiin että lämmönjakokeskus uusitaan ja siihen kerätään 2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet, eräpäivät 15.7.25 ja 15.10.25. Ylim.yhtiökokous 18.11.2025 päätettiin yksimielisesti käyttövesiputkiston uusimisen tekijäksi Putkiurakointi Simpanen Oy hintaan 282.000 € + lisätyövaraus 20.000 €.