Juhonkuja 21, Karsikko, Joensuu

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

104,2 m²

3h, k, khh, kph, s, wc, vh

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon, joka sijaitsee Joensuun Karsikossa. Sijainti on erinomainen, sillä kulkuyhteydet ovat hyvät ja kauppa sijaitsee vain kävelymatkan päässä.

Talossa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava olohuone, keittiö sekä ruokailutila, joita yhdistää talon keskellä sijaitsevat kaksi erillistä tulisijaa, puuhella ja leivinuuni, jotka tuovat lämpöä koko taloon ja pitävät lämmityskustannukset maltillisena. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja ruoanlaitto onnistuu isommallekin porukalle. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joten säilytystilaa riittää ja lisäksi talossa on erillinen wc. Toinen wc sijaitsee kodinhoitohuoneessa, joka tuo käytännöllisyyttä arjen askareisiin. Tilavan kodinhoitohuoneen yhteydessä sijaitsevat pesuhuone sekä sauna. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan takapihan reilun kokoiselle terassille.

Talon etukuistia on jatkettu v. 2019, julkisivu ja sokkeli on maalattu v. 2021 ja takapihalle on tehty terassi v. 2023. Pihapiirissä sijaitsee erillinen talousrakennus, jossa on varastotilaa sekä puuliiteri. Tontti on aidattu pensasaidalla ja takapihalla on osittain aidattu patio, omenapuita ja istutuksia sekä hyvin tilaa niin lasten leikkeihin kuin omiin harrastuksiin.

Talon yhteydessä on myös autotalli kaukosäädöllä toimivalla nosto-ovella.

Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä ja on loistava valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö 050 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609665
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Juhonkuja 21, 80260 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 104,2 m²
Pinta-alatiedot rakennuksen pääpiirustuksesta ja rakennuksen tiedot -otteista.
Kokonaispinta-ala: 128,1 m²
Muu ala: 23,9 m²
Autotalli 23,9 m2
Käyttöönottovuosi: 1988
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Vapautuu 31.1.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 222,39€

Lämmitys: 11 293 kWh/2022. Kiinteistövero: 222,39€. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Pesuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa lattialämmitys
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, autotalli

Materiaalit

Keittiö: Lattia puu, seinät tapetti ja laatta. Olohuone: Lattia puu, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia puu, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia puu, seinät tapetti/puolipaneeli. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät kaakeli ja paneeli. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia puu, seinä paneeli. Wc: lattia muovi, seinät puolipaneeli ja muovi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Leivinuuni ja hella.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- Etukuistin jatkaminen, muutos v. 2019 - saunan puuosien käsittely ja kiukaan taustan uusiminen muutama vuosi sitten - Julkisivun ja sokkelin maalaus v. 2021 - Takapihan terassi v. 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 950 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2036
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 22.4.1987. Tontti sijaitsee asemakaavassa erillispientalojen (AO-29) korttelialueella. Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 237 m²