Puolukkatie 4 E, Kourujärvi, Rauma

Velaton myyntihinta124 000 € Myyntihinta: 95 294 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

78 m²

3h, k, s

Kourujärvellä erittäin siisti ja peruskorjattu rivitalon kolmio. Taloyhtiössä tehtynä mm. kattoremontti, käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön. Huoneistolle lännen puolen takapiha, autokatospaikka ja huoneistokohtainen varasto Yhteydenotot marko.o.aalto@op.fi, 044-731 7411

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Aalto 044 731 7411 marko.o.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609492
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Puolukkatie 4 E, 26660 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 78
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: pihanäkymät molemmin puolin asuntoa. Ilmansuunnat, itä-länsi
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 95 293,85 €
Lainaosuus: 28 706,15 €
Neliöhinta: 1 589,74 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 28 706,15 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 292,50 €/kk
Rahoitusvastike: 197,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 490,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,50 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi523 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiötä remontoitu vuonna 2013
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa. kylpyhuone ja saunan lattia sekä wc:n lattia remontoitu vuonna 2021
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, tapetti. Olohuone: vinyylilankku, tiili, tapetti. Makuuhuone 1: vinyylilankku, tapetti. Makuuhuone 2: vinyylilankku, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: vinyylilankku, tapetti. Wc: laatta, maalattu. tuulikaappi: betoni/matto, maalattu-tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Puolukkatie 4
Isännöitsijä: Henry Engblom, 0500-317737
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu Asunnot G-J rakennettu käytännössä uudelleen vuonna 2001 rakennusliikkeen toimesta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asunnot A-F painovoimainen, asunnot G-J koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Asunnot G-J+ varastot rakennettu uudelleen 2001, lukitusmuutos 2001, käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu 1999-2001, kaukolämpöön siirtyminen 2005, runkovesiputkien korjaus 2013, vesikatteen uusiminen A-F osalta 2017, ulko-ovien uusinta A-F 2019, terassiovet ja ikkunat uusittu (osakkaiden oma hankinta) A-F 2019, pohjaviemärin uusinta A-F ja siihen liittyvät pintojen uusinnat ja märkätilat 2021, IV-kanavien nuohous 2022, Vesikatteen uusiminen G-J osalta 2022, huoltomaalauksia (sokkelipintoja, puuosia) 2024, keinut uusittu, pihaistutuksia ja aita (A) 2024

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rauman kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2033
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa noin 1 km, Lähdepellon urheilukeskus noin 500m, Tuki-Areena noin 500m, Bergströmin lampi noin 500m, Monnan kenttä 500m,. Koulut: uusi ala-aste rakentuu noin 1,5km päähän. Päiväkoti: alle 500m.