Kulovalkeantie 16 B, Tuomarila, Espoo

Velaton myyntihinta328 000 € Myyntihinta: 328 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

91,5 m²

4h + k + s

Tämä Espoon Tuomarilassa sijaitseva vuonna 2007 rakennettu koti tarjoaa tasapainon helpon arjen, modernin asumisen ja luonnonläheisyyden välillä.

Asunnossa on kolme käytännöllistä makuuhuonetta, jotka muuntuvat joustavasti eri elämäntilanteisiin vaikka lastenhuoneiksi, työtiloiksi tai vierashuoneeksi. Kodin sydämessä on avara oleskelualue, jossa avokeittiö rajautuu kevyesti pieneen väliseinään. Tämän ratkaisun ansiosta keittiö tarjoaa runsaasti sekä työ- että säilytystilaa kuitenkaan viemättä valoa tai ilmavuutta yhteisiltä tiloilta. Keittiössä on myös iso jääkaappi ja pakastin, jotka helpottavat perheen arkea.

Rentoutumiseen kutsuu oma sauna, ja kylpyhuoneen valkoinen seinälaatta toimii hienostuneena taustana harmaan sävyisille yksityiskohdille. Lopputuloksena on selkeä, harmoninen ja tyylikäs kylpytilojen kokonaisuus.

Tuomarila kuuluu Espoon keskuksen alueeseen, mutta sen ympäristössä vallitsee rauhallinen ja vehreä tunnelma. Talon läheisyydestä avautuvat laajat viheralueet ja metsiköt, ja aivan lähistöllä sijaitseva Espoon Keskuspuisto tarjoaa erinomaiset puitteet kävelyille, ulkoilulle ja urheilulle. Läheltä löytyvät myös koulut, useat päiväkodit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet.

Kun tarvitset kattavampia palveluja, Espoon keskuksen liikkeet, ravintolat ja kauppakeskukset ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjen sujumisesta mutkatonta.

Tervetuloa tutustumaan! Ole rohkeasti yhteydessä 040 099 1111/ sari.ruskeala@op.fi. Kysythän minulta myös pikaväylästä pankkiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Ruskeala 0400 991 111 sari.ruskeala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609469
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kulovalkeantie 16 B, 02760 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 91,5 m²
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1-2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 328 000,00 €
Myyntihinta: 328 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 584,70 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 382,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 382,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Taloyhtiön netti on sisältynyt vastikkeeseen. Lisänopeutta voi ostaa. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan nyt myytävällä huoneistolla on autopaikka, joka voidaan siirtää siirtää huoneiston uudelle omistajalle. Yhtiöjärjestyksen 6§:n mukaan Kunkin asuinhuoneiston pesuhuoneiden lämmittäminen on järjestetty huoneistokohtaisesti ja asianmukaisesta lämmittämisestä ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yksin huoneiston hallintaan oikeuttava omistaja. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikkeen perusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 383 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Kevyt väliseinäratkaisu rajautuen olohuoneeseen, jossa lasku- ja kaappitilaa.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi. Kylpyhuoneessa erillinen säilytyskaappi. Erillisessä wc:ssä kodinhoitohuonemainen tila, kaapistot pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: Puulauteet. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kulopolku
Isännöitsijä: Isännöinti Smart Palvelut Ky, Aimo Parviainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 37 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kiinteistölaajakaista (valokuitu), grillipaikka

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lto:lla, huoneistokohtaiset iv-koneet
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 28.6.2028

Tehdyt korjaukset

2007 Muutto: Asukkaat muuttivat sisään 28.9.2007. 2007 Hallinon luovutus: Hallinon luovutus 11.12.2007. 2007 Vastaanottotarkastus: Sisä- ja ulkopuoliset työt 27.9.2007. 2007 Kohteen valmistuminen (hanke): Sisäpuoliset työt 31.10.2007 ja ulkopuoliset työt 30.11.2007. 2008 Takuutarkastus: Asuntokauppalain mukainen 1. vuoden takuutarkastus 2.10.2008. 2009 Vuositarkastuksen 1.jälkitarkastus: 6.2.2009 2013 B-portaan sisäänkäynti (tilaus): B-portaan sisäänkäynnin ulkopuolen viimeistely (kun kaupunki viimeistelee ulkoilutien) 2015 Parkkipaikka (tilaus): Parkkipaikan ruutujen maalaus 2016 Parvekesaumojen korjaus (tilaus): Korjataan vuotavat parvekesaumat 2016 Kattoturvatuotteiden tarkastaminen (tilaus): Lumiesteiden tarkastaminen sekä kulkusiltojen kiinnityksien tarkastaminen 2016 Maalaustalkoot (tilaus): Tamppaustelineen maalaaminen talkoilla 2017 Aidan rakentaminen 2017 Astianpesukoneiden letkujen tarkastus 2017 Pohjaviemärien, salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus 2017 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2017 Kivimuurin korjauksia 2017 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja ulkosäleiköt uusittu 2018 Väestösuojan katsastus 2018 10-vuotistarkastuksen valvonta 2018 Pihapengerryksen ehostus parkkipaikalla ym. (kasvit) 2018 Talovaraston, jäteaseman ja parkkipaikan huoltomaalauksia 2018 Katon lipan kyyhkysverkot 2018 Portin lopputyöt 2019 Yhteisen alaparkkipaikan kunnostus 2019 10-vuotistarkastuksen jälkityöt 2020 Salaojien ja sadevesiviemärien puhdistus 2020 Pensaiden kunnostus 2021 A ja B talojen välisten portaiden kunnostus, piha-alueen kunnostusta, reunalaudoitusten uusiminen 2021 Parkkipaikan reunan kunnostus yhdessä KVT 12 ja KVT 14 kanssa, Sadevesikaivon kivetyksen kunnostus, ovikoodilukkojen asennus "takaoviin" 2022 Huoltorakennuksien huoltomaalaus 2022 Yläpohjan eristyksen kuntokartoitus 2022 Viemäreiden ja vesikalusteiden huolto 2023 Huoneistokohtaiset tulo- ja poisto IV-järjestelmien puhdistus ja tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2023 Tuloilmaputkien nuohous ja LTO-kuutioiden pesu. 2023 Haitallisen puun kaato. 2024 Asfalttivaurioiden korjaukset 2024 Ilmastoinnin poistoputkien nuohous 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 Ulkokalusteiden korjaus 2024 Kiviaidan irronneiden laattojen korjaus 2024 Julkisivun rappausvaurioiden korjaus 2024 Roskakatoksen viereisen aidan sokkelin maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 224 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa 24h Alepa Suvela (n.1.3km), joka juuri remontoitu ja avataan Joulukuun 2025 aikana. Espoon keskuksessa monipuoliset ja laajemmat palvelut (n.2km), jossa myös mm. postipalvelut, kirjasto ja terveysasema sijaitsevat. Koulut: Kirkkojärven koulu (9. lk saakka) noin 1.4km, ja Tuomarilan koulu (ala-aste) noin 850m. Päiväkoti: Kirkkojärven päiväkoti (n.1km) ja Tuomarilan päiväkoti (n.900m). Kielikylpypäiväkoti Tuomarilassa. Keski Espoon urheilupuistossa laajat urheilumahdollisuudet. Uimahalli Espoon keskuksessa. Liikenneyhteydet: Juna-asema pienen kävelymatkan päässä, noin 400m. Linja-autot kulkee myös hyvin, pysäkki lähellä noin 200m.