Nuottakaari 13 B, Litmanen, Kuopio

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

96 m²

4h, k, s

Perheasunto rannan läheisyydestä

Kaksikerroksisen kodin sisääntulokerroksessa on toimivat tilat perheen yhteiseen ajanviettoon. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutilaa. Valoisasta olohuoneesta on käynti kookkaalle takapihalle, josta iso nurmialue ja kauniit näkymät Kallavedelle. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä saunaosasto kodinhoitotiloineen.

Rauhallinen sijainti umpikadun päässä on yksi Litmasen alueen parhaita, sopivasti sivussa vilkkaasti liikennöidyistä reiteistä. Omalla autolla pääsee moottoritielle käden käänteessä. Bussiyhteydet palvelevat säännöllisin väliajoin kaupunkiin. Päiväkoti ja koulu löytyy kävelyetäisyydeltä.

Petosella on monipuoliset palvelut, muun muassa ruokakauppoja, apteekki, kirjasto ja terveyskeskus palveluineen. Asuinalueelta löytyvät erinomaiset liikuntamahdollisuudet; metsien ja rantojen luonnonläheiset lenkkipolut kutsuvat ulkoilemaan, ja jalkapallo- ja tenniskentät, uimarannat, kuntosalit sekä koirapuisto tarjoavat aktiivista tekemistä jokaiselle.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609429
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Nuottakaari 13 B, 70800 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 552,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 380,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 380,00 €/kk

Muut maksut

vesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk Yhtiökokouksessa 14.5.2025 hallitus valtuutettiin päättämään enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia mosaiikkiparketti, seinät maali. Olohuone: Lattia mosaiikkiparketti, seinät maali/tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Makuuhuoneet: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kuopion Nuottaniemi
Isännöitsijä: Taloasema Kuopio / Venla Parviainen, venla.parviainen@taloasema.fi
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Huoneiston B6 edustan uudelleen asfaltointi 2021 Kattorakenteiden korjauksia 2021 Etupihan terassien pinnoitus 2021 Ulkopuolen puuosien huoltomaalaus 2021 Sokkelin kunnostus / maalaus 2021 Salaojien huuhtelu / kuvaaminen 2020 Rikkinäisten kattotiilien vaihto 2017-2018 Lämmön tasapainotus, pattereiden termostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta, 2016 Jätekatoksen oven uusinta, 2015 Vesikattojen pinnoitus ja sammalen poisto, 2014 IV-kanavien puhdistus, 2012 Lattialämmityksen venttiilien uusinta, lämmönjakokeskuksen laitteiden uusinta, postilaatikoiden uusinta, 2008 Jätekatos, antennivahvistimen uusinta, 2007 Salaojien toimivuuden tarkastus (ok), 2003 IV-kanavien puhdistus, 1998 Pihan puolen sadevesijärjestelmän parantaminen, 1995 Pihakäytävien asfaltointi, 1997-1998 Kyhpyhuoneremontteja 4 huoneistossa. Asunnon remontit: 2013 yläkertaan asennettu uudet ovet, seinien tapetointia, lattialaminaatin asennus.