Paulinkuja 2 D, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta82 000 € Myyntihinta: 82 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

89 m²

4h, k, s

Etsitkö perheellesi hyväkuntoista kotia keskeiseltä mutta rauhalliselta sijainnilta? Tässä on koti, joka vastaa näihin toiveisiin.

Tarjolla on 89 neliöinen paritalohuoneisto, jossa kaikki tilat sijaitsevat yhdessä tasossa. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja kotia on pidetty erinomaisessa kunnossa. Keittiö vastaa nykypäivän tarpeita ja ruokailutilaan mahtuu vaivatta isommankin perheen pöytäryhmä. Olohuoneesta on käynti viehättävälle ja reilunkokoiselle takapihalle, joka tarjoaa tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkeihin.

Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja iso vaatehuone tuo runsaasti lisää säilytystilaa. Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone on tilava ja toimiva kokonaisuus, jossa on lattialämmitys, pesukoneliitäntä sekä asunnon toinen wc. Tunnelmallinen sauna tummine seinineen ja vaaleine lauteineen kutsuu rentoutumaan. Lisäksi hyvässä kunnossa oleva, lattialämmityksellä varustettu erillinen wc helpottaa perheen arkea.

Pihaa on talon molemmin puolin, mikä lisää viihtyisyyttä ja antaa monipuolisia mahdollisuuksia ulkona olemiseen. Terassille mahtuvat hyvin grilli ja istuinryhmä, jossa kesäpäiviä on mukava viettää omassa rauhassa.

Asunto Oy Leppävirran Paulinkuja on vuonna 1987 valmistunut 11 asunnon rivitalo ja paritaloyhtiö, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Lämmitysmuotona on energiaystävällinen kaukolämpö. Vuonna 2025 yhtiöön on asennettu valokuitu. Kaksi autopaikkaa heti sisäänkäynnin vieressä on arkea helpottava etu erityisesti lapsiperheelle. Luonto on lähellä, sillä kuntopolut, hiihtoladut ja vesistö sijaitsevat vain kivenheiton päässä.

Leppävirta on vireä kunta hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kirkonkylän kattavat palvelut ja koulut ovat kaikki lähettyvillä ja helposti saavutettavissa.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman remonttihuolia. Muuttamaan pääset vaivattomasti, kun kaikki on jo valmiina.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään tutustumaan paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609390
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Paulinkuja 2 D, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pohjois-etelä suuntainen läpitalon huoneisto.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 82 000,00 €
Myyntihinta: 82 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 921,35 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 384,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 384,45 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,90 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko maksun voi osakas päättää itse.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi346 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, välitasovalaiseimet, katossa loisteputkivalaisin.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peili, allaskaappi.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuoneet: Laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta, katto paneloitu. Erillinen wc: Laattalattia, seinät tapetti/sormipaneeli. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu. Pikkueteinen: Laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leppävirran Paulinkuja
Isännöitsijä: Isarvo Oy/Kaisa Heiskanen, p. 050 302 7507, kaisa.heiskanen@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Ulkoseinät: Puurakenteisia Julkisivupinnoite: Puuverhous ja Tiiliverhous Väliseinät: Puu-/ levyrakenteiset.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 5.12.2035

Tehdyt korjaukset

2024: Vuotovahdin asentaminen. 2023: Roskakatoksen kunnostus. 2021: Bauer-vedenpuhdistin asennettu lämpöjohtoon. 2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017: Lämmönsiirrin uusittu. 2015: Lumiesteet asennettu. 2014: Vesikatto uusittu. 2013: Lukitukset uusittu. 2012: Sadevesikourut ja syöksyt uusittu. Asunnon remontit: 2025: Yhden makuuhuoneen seinäpinnat uusittu. Kylpyhuoneen ja vaatehuoneen ovet uusittu. 2012: Terassi uusittu. 2008: Kylpyhuone ja sauna remontoitu. Erillinen wc ja eteinen uusittu kokonaan. 2007: Keittiökalusteet ja niiden välitila uusittu. Kaikki lattia- ja seinäpinnat uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 200 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Leppävirran kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.12.2036
Kaavoitus: Asemakaava. Leppävirran kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Leppävirta n. 1,7 km. K-Supermarket Leppävirta n. 2 km. Kaikki Leppävirran kirkonkylän tarjoamat palvelut lähietäisyydellä, ravintolat, R-kioski, kirkko, kirjasto, posti ym. Koulut: Leppäkertun koulu (ala-aste) n.2,3 km. Kivelän koulu (ylä-aste ja lukio) n. 1,5 km. Päiväkoti: Kirkonkylän päiväkoti n.2,4 km. Vesileppiksen monipuoliset liikuntamahdollisuudet, uimahalli / kylpylä, kuntosalit, urheiluhalli ym.