Tampereentie 414 J, Sääksjärvi, Lempäälä

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 57 153 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

48 m²

2h + kk

Siisti valoisa kaksio sijaitsee rauhallisella Sääksjärven alueella ensimmäisessä asuinkerroksessa. Keittiö on varusteltu jääkaappipakastimella, sähköliedellä ja liesituulettimella. Pohjaratkaisu tarjoaa erillisyyttä olohuoneen ja makuuhuoneen välillä. Kylpyhuone on tilava ja hyväkuntoinen.

Asunto Oy Kurjenpuro on 31 asunnon omatonttinen, hyvin pidetty taloyhtiö. Taloyhtiössä on toteutettu mittavia remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen 2023, käyttövesijohtojen uusiminen 2005, viemäreiden pinnoitus/uusiminen 2019 ja saunaosaston saneeraus 2019. Suuria remontteja ei ole tällä hetkellä näköpiirissä.

Lempäälän Sääksjärvi tarjoaa sujuvaa arkea, hyvät peruspalvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Alueelta löytyy kauppoja, kouluja, päiväkoteja sekä liikuntamahdollisuuksia. Ideaparkiin tai Partolan kattaviin palveluihin on lyhyt matka. Myös julkinen liikenne toimii hyvin. Läheiset järvet, ulkoilureitit ja rauhallinen ympäristö tekevät Sääksjärvestä viihtyisän asuinalueen niin perheille kuin aktiivista elämäntapaa arvostaville.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto 040 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609313
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tampereentie 414 J, 33880 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 57 153,07 €
Lainaosuus: 11 846,93 €
Neliöhinta: 1 437,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 846,93 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,74 €/kk
Rahoitusvastike: 133,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 364,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 36,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 36,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Autopaikat: Lämmin 10,00€/kk, kylmä 4,00€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet peilikaapin yläpuolella.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiön lattiassa on laminaatti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Olohuoneen lattiassa on laminaatti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Makuuhuoneen lattiassa on laminaatti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä on laatat. Eteisen lattiassa on laminaatti, seinät ovat maalatut/tapetoidut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kurjenpuro
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Käyttövesijohtojen uusiminen 2005 Lämmönsiirtimien uusiminen 2005 Katosten asentaminen alapihan ulko-ovien päälle 2009 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2014 Tonttijohtojen saneeraus 2016 Viemäreiden pinnoitus/uusiminen 2019 Saunaosaston saneeraus 2019 Eteläpäädyn penkereen leikkaus 2021 Palovaroittimien uusiminen 2022 Ikkunoiden uusiminen 2023. Asunnon remontit: -

Suunnitellut korjaukset

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026 Katon pinnoitteen uusiminen 2027 Huoltomaalaus 2027