Kirkkolahdenkatu 35, Lehmiranta, Raahe

Velaton myyntihinta20 000 € Myyntihinta: 20 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

120 m²

5h, k, ph, s

Tämä 1960-luvun omakotitalo Raahen Lehmirannalla tarjoaa mahdollisuuden remontoida siitä oman näköisesi kodin. Oma tontti ja siisti piha uima-altaineen kruunaavat kokonaisuuden.

1960-luvulla rakennettu ja 2024 kuntotarkastettu koti on liitetty kaukolämpöverkkoon. Käyttövesiputkistot ja viemärit on uusittu 2015. Piha on siisti, ja siellä on valmiina lasten leikkimökki sekä huvimaja. Toki jo kunnostusta kaipaava uima-allas tuo kunnostettuna ripauksen luksusta kuumiin kesäpäiviin,

Lehmirannan alue Raahen kaupungin keskustan laidalla, on sijainniltaan loistava. Läheltä löytyy kaupat, harrastuspaikat ja kouluja, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueen rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa ihanteellisen paikan perheen kasvaa ja kehittyä.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen potentiaalin ja on valmis tekemään siitä oman näköisensä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen +358 50 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609245
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kirkkolahdenkatu 35, 92130 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, ph, s
Asuinpinta-ala: 120 m²
Asuintilojen neliömäärä myyjän noin arvio.
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: noin 2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 20 000,00 €
Myyntihinta: 20 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 314

Lämmitys: Kaukolämpö 18,7-20,7 MWh. Sähkö: käyttösähkö 3200 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan ( ollut 759€ / vuosi). Kiinteistövero: 314. . Koko kiinteistön asumiskulut kolmen vuoden ajalta 2023-2025 olleet noin 4400 / vuosi, eli 366,67€/kk sisältäen kiintiestön vakuutukset!

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi84 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi (keraaminen), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kovalevy. Jääkaapin alus kostea (ks. kuntotarksatusraportti).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi (wc:ssä), allaskaappi (wc:ssä), pesukoneliitäntä (saunaeteisessä), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Sauna: Laattalattia, puupaneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: Laattalattia, puupaneloidut seinät. Asuintilat: Parkettilattia, tapetoidut seinät, levykatto. Tuulikaappi: Muovimatto, tapetoidut seinät, levykatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpölaitteisto uusittu 2023. Kaukolämpö ollut vuodesta 1999.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

2015 viemäröinti ja käyttövesiputkistot uusittu, sauna, pesuhuone ja pukeutumishuone (kodinhoitohuone) remontoitu, lattia avattu. 2011 patterit ja patterilinjaston putket uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 350 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa alkuperäinen ei tiedossa, muutoslupa 1964. Raahen kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO2, omakotirakennusten korttelialue. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 200 m² kellari- tai maanpäälliset huoltotilat mukaanluettuina.