Kisakuja 3 B, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta152 000 € Myyntihinta: 152 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

83 m²

3h + k + s

Tämä rivitalokoti tarjoaa toimivat tilat ja modernin ilmeen. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, uusittu kylpyhuone ja tyylikäs keittiö, joka tekee arjesta helppoa ja viihtyisää. Asumismukavuutta lisäävät kaksi katettua terassia: sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen takapihalla, sekä lasitettu terassiparveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Tilava varasto helpottaa säilytystä. Sijainti on erinomainen: Klaukkalan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, samoin kaikki kouluasteet, useat päiväkodit, urheilupuisto ja monitoimitalo Monikko. Kilpailukykyinen hinta tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin. Ota yhteyttä ja varaa itsellesi oma esittelyaikasi, niina.kankaanpaa@op.fi, puh. 046 922 5439.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Kankaanpää 046 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609224
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kisakuja 3 B, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kaakko ja luode. Lasitetulta parvekkeelta rauhalliset näkymät luoteeseen.
Vapautuminen: Sop. mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 152 000,00 €
Myyntihinta: 152 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 831,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 290,50 €/kk
Muu vastike: 49,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 340,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 9000 kWh/v, 120,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutus on ollut 9000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n.120 euroa/kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Yhtiökokouksessa 10.3.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää enintään 2 kk suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tarvittaessa kassatilanteen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi641 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja), erillinen wc (wc-istuin, peili, allas ja allaskaappi), pesukoneliitäntä (alakerrassa apukeittiössä ja yläkerrassa kylpyhuoneessa), lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Alakerrassa: lattia laminaattia, seinät maali/tapetti, erililnen wc: lattia laattaa ja seinä tapettia. Yläkerrassa: lattia laminaattia, seinät maali/tapetti, kylpyhuone laattaa, saunan lattia laattaa, seinät paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaskonpuisto
Isännöitsijä: Dispons Oy Maiju Tapiolinna
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 30 kpl, piha-autopaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, varastohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Yläpohja on puurakenteinen ja lämmöneristeenä on villaeriste. Vesikatteet uusittu 2007.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Kiinteistössä on koneellinen poistoilmanvaihto. Poistoilmakoneet ovat vesikatolla sijaitsevia huoneistokohtaisia huippuimureita, joita ohjataan keittiön liesikuvusta. Huippuimurin pyörimisnopeusvalinnan lisäksi kuvuissa on avattava sulkupelti, jota avaamalla voidaan tehostaa keittiön ruuankäryjen poistoa.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 220. Viimeinen voimassaolopäivä 1.11.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Parkkialueen asfalttihalkeamien paikkaus. 2025 Sadevesikaivojen tyhjennys. 2025 Lämminvesivaraajat vaihdettu as 14 ja 17. 2025 Pihavaraston lattiankorjaus. 2024 Lahovaurioisten pylväiden uusiminen ja korjaus. 2024 Pesuhuoneet 2 kpl B 6 ja C 12 remontoitu. 2024 Pieneläinverkkojen asennus. 2023 Taloyhtiön julkisivun puuosien maalaus. 2023 Angervopensaiden poisto ja tuija-aita. 2023 Kiinteistön kuntokartoitus. 2023 Kiinteistön märkätilojen kosteuskartoitus. 2022 Valaistus uusittu, vaihto LED. 2021 Salaojat sekä tonttiviemärit valokuvattiin ja huuhdeltiin. 2021 Tuuletuspaalujen asennus. 2021 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2019 Alapohjien kuntoarvio talot A,B,C,D,E ja G. 2018 Talon F alapohjan hiekan vaihto sekä kapillaarikatkon ja suodatinkankaan asennus. 2018 Lisäeristykset välikatolle. 2018 Kattosiltojen asennus vesikatteille. 2017 Sähköpääkeskuksen tarkastus. 2017 Leikkipaikan, pysäköintialueen ja numerovalaisimien päivitys. 2015 KPH-tilojen kosteuskartoitus. 2013 Ulko-ovet lukituksineen uusittu. 2010 Piha-alueiden vedenohjauskorjauksia. 2007 Katto- ja ikkunaremontti. 2006 Parvekeremontit D,E ja F-talot. 2005 Parvekeremontit B ja C-talot. 2004 Parvekeremontit A ja G-talot. 1998 Pesuhuoneet 30 kpl kosteusvauriokorjauksia ja vedeneristys.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja saunan lattia uusittu joulukuussa 2024 yhtiön toimesta. Keittiö on todennäköisesti uusittu edellisen osakkaan toimesta (ei tietoa ajankohdasta). Pihojen terassit ja katteet tehty edellisien osakkaiden toimesta (ei tietoa ajankohdasta).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 109 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta, p. 040 317 2394

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Klaukkalan erinomaiset kaupalliset ja julkiset palvelut kävelyetäisyyden päässä, mm. kaupat, koulut, päiväkodit, Klaukkalan terveysasema, Montoimitalo Monikko ja urheilukenttä kivenheiton päässä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet vaihtelevassa maastossa. Valkjärven uimarannalle n. 1,5 km., posti Lähin Postin pakettipiste S-Marketilla, n. 200 m., kirjasto Klaukkalan kirjasto n. 400 m., terveysasema Klaukkalan terveysasema n. 250 m. Koulut: Keskustassa peruskoulun kaikki asteet ja lukio (Arkadian yhteislyseo). Ammattikoulu Perttulassa. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 200 m. Linja-autoasemalle n. 500 m.