Kukkurintie 166 A, Kasurila, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 109 982 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

72 m²

2h, tupak, s

Tervetuloa viihtymään tähän lämminhenkiseen paritalohuoneistoon luonnonläheisessä Kasurilassa. Kodin hirsipinnat, keittiön ja olohuoneen korotettu sisäkatto sekä varaava takka luovat ihastuttavan, avaran ja kutsuvan tunnelman.

Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2014 ja kylpyhuone sekä erillinen wc vuonna 2016, asumismukavuus on siis modernia ja huoletonta. Sähkölämmitystä tukee ilmalämpöpumppu, ja talon sähkönkulutus on ollut maltilliset noin 7700 kWh/vuosi.

Pihapiiri palvelee arkea erinomaisesti: käytössäsi on kaksi ulkovarastoa, kaksi auton pistokepaikkaa sekä aidattu ja suojaisa takapiha, jossa voit nauttia rauhasta ja omasta tilasta.

Tämä koti tarjoaa toimivat tilat, tunnelmaa ja käytännöllisyyttä, muuttovalmiina ja omassa rauhassaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609154
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kukkurintie 166 A, 71800 SIILINJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, tupak, s
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: esim. 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 982,18 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 9 017,82 €
Hoitovastike: 210,00 €/kk
Rahoitusvastike: 120,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 330,00 €/kk

Vesimaksuennakko 20,00/kk, tasaus kerran vuodessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2012, induktioliesi 2014, liesituuletin 2014, astianpesukone 2012, kaapistot 2014, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys eteinen, wc, kylpyhuone, kiinteät valaisimet. kylpyhuone ja saunaa uusittu 2016
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: lattiat: laminaatti. seinät: hirsi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Kasurilan Lomasiili
Isännöitsijä: Isännöinti Kodinarvo Ky, Aki Nousiainen, 044-242 9655, aki.nousiainen@kodinarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2015 pihavaloja lisätty ja uusittu 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017 taloja huoltomaalattu 2017 salaojat uusittu 166 E-talo 2019 postilaatikot uusittu 2020 salaojat uusittu 158 F-talo 2020 sadevesikourut ja rännit uusittu 158 A- ja D-talossa 2021 Kukkurintie 166 A- talon katon uusiminen, pellistä höyrynsulkuun, sekä uudet kattoturvatuotteet ja sadevesikourut ja rännit. 2022 salaojien uusiminen ja sokkelin eristys, Kukkurintie 158 talot A, B, C, D, E ja G. Kukkurintie 166 talot A ja B 2022 kattojen ja rännien korjauksia 2023 salaojien uusiminen ja sokkelin eristys 166 talot C ja D 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 kattokorjauksia ja paikkauksia 2024 huoneiston D7 kattovuodon korjaus 2024 palovaroittimet uusittu jokaiseen huoneistoon

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiössä on päätetty Kunnossapitotarveselvityksen mukaisista remonteista 158 D8 ja F11 huoneistojen osalta. Eli siellä korjataan noiden huoneistojen alapohjia ja lisätään korvausilman saantia. Urakka on aloitettu ja valmistuu aikanaan. Eli lainaosuutta tulee sitten lisää kun saadaan remontti kokonaisuudessa tehtyä. Kustannusarvio on urakalle noin 80 000€ ja uskon että lisätöitä tulee urakkaan kun saadaan ensin kaikki purettua. Arvioisin että 80000-100000€ joudutaan lainaa nostamaan pankista. Osuudet tulee niin että lainasumma jaetaan 24 osakkeelle, eli 1 osake per huoneisto.