Puotilantie 1 H, Puotila, Helsinki

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 203 676 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

74,5 m²

3 h + k + kph + lasitettu parveke (Yj. 3 h + k)

Tämä valoisa ja avara 74,5 m² kolmio tarjoaa viihtyisää asumista meren välittömässä läheisyydessä.

Asunnossa on hyvä pohja ja sopivasti ikkunapinta-alaa, joka tekee tilasta sekä valoisan että viihtyisän. Olohuoneesta tai parvekkeelta pystyy kurkistelemaan meren suuntaan, josta vesi pilkahtelee puiden lomasta. Kodissa on ripaus aikakautensa arkkitehtuuria, joka luo sille selkeän luonteen ja lämpimän tunnelman. Kirjastohuone voi jatkaa tarinointiaan tai sen voi muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi.

Sijainti yhdistää luonnon, merellisyyden, rauhallisuuden ja erinomaiset palvelut. Metroasema, bussiyhteydet sekä kaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Lähialueella on vireillä Puotilanrannan asemakaavamuutos, jonka tavoitteena on kehittää nykyistä venesatama-aluetta. Suunnitelmissa on uusia asuinrakennuksia, venesatamatoimintaa ja alueelle sopivia merellisiä palveluita. Kehitys, joka nostaa alueen vetovoimaa entisestään.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä tehty viime vuosina suuria remontteja. - Linjasaneeraus - Julkisivujen ja kattojen korjaukset - Parvekelasit ja ikkunat - Lämmityslaitteiden uudistukset

Taloyhtiön yhteisissä tiloissa löytyy myös mm. sauna ja talopesula. Tule katsomaan, ihastumaan ja jatkamaan omaa tarinaasi tässä kiehtovassa kolmiossa. Alla yhteystietoni.

Sari Ruskeala/040 099 1111/sari.ruskeala@op.fi

Muistathan kysyä minulta myös pikaväylästä pankkiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Ruskeala 0400 991 111 sari.ruskeala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609149
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puotilantie 1 H, 00910 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k + kph + lasitettu parveke (Yj. 3 h + k)
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen ilmansuunta on etelä. Merinäkymä pilkahtaa puiden lomasta venesataman puolelta.
Vapautuminen: 2-3kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 203 676,14 €
Lainaosuus: 31 323,86 €
Neliöhinta: 3 154,36 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 31 323,86 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 428,40 €/kk
Rahoitusvastike: 246,33 €/kk
Muu vastike: 53,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 728,28 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 13.5.2025 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää kahden (2) kuukauden hoitovastike perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin, että laina/hankeosuudet rahastoidaan. Autopaikkamaksut 6,00 €/kk-12,00 €/kk, autotallimaksut 35,00 €/kk-45,00 €/kk, saunavuorot 8,00 €/kk-16,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, kaasuliesi (toimii, mutta vaatii päivityksen), liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Hyväkuntoinen kaapiston runko, mutta keittiö vaatii muulta osin päivitystä (mm. laitteet).
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on erillinen säilytyskaappi pientavaroille, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen yhteydessä on ovella erotettu erillinen wc -tila.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto lattia ja maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone/kirjastohuone: parkettilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone: parkettilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattiat ja -seinät. Eteinen: parkettilattia ja maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Puotilantie 1
Isännöitsijä: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Antti Harju
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 28 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.2.2029

Tehdyt korjaukset

2023-2024 Julkisivujen korjaus ja parvekelasien ja ikkunoiden uusinta. 2021 ulko-ovien lakkaus ja oven yläpuolisten lippojen kunnostus. 2020 lämmitysverkoston perussäätö. 2020 PTS:n päivitys. 2019 kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2019 hankesuunnitelma julkisivu, parvekkeet ja ikkunat ja PTS:n päivitys. 2019 saunojen puuosien uusiminen, pukuhuoneiden pintaremontti ja kiukaiden uusiminen. 2018 kattojen uusiminen. 2017 hankesuunnitelma ulkovaippa. 2016 lukituksen uusinta. 2015 kuntoarvio ulkovaippa. 2014 autotallien kynnysten korjaus. 2012 pihojen asfaltointi. 2011 linjasaneeraus sis. mm. verkostojen kunnostuksen. 2011 hormiston nuohous. 2007 ovilippojen rakentaminen portaiden sisäänkäyntien yläpuolelle ja ulko-ovien ja porrasedustojen askeltasojen uusiminen. 2006 autotallien ovien maalaus. 2003 jätevesipumppaamon ja antenniverkoston kunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 106,5 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Laaja palveluvalikoima ITIS kauppakeskuksessa, joka sijaitsee noin 1,5km päässä. Citymarket Helsinki Easton (n.1,3km). Koulut: Puotilan ala-aste (n.1km), Vartiokylän ylä-aste (n.800m). Kouluja tarjolla myös kielikylpytwistillä. Päiväkoti: Päiväkoti Puotinharju (n.900m), päiväkoti Mustikka (n. 1,1km), päiväkoti Vaapukka (n.1,3km). Terveysasema Vuosaari (n.3,2km) tai Myllypuro (n.3,1km). Liikenneyhteydet: Erinomaiset: bussipysäkille n. 200m ja metrolle n. 600m, joista hyvät yhteydet uudellamaalla.