Saniaistie 6B, Vuokatti, Sotkamo
Tervetuloa Vuokatin Saniaisentielle, jossa tämä upea paritalohuoneisto tarjoaa korkeatasoisen ja modernin ympäristön, jossa yhdistyvät loistava sijainti, huolella valitut materiaalit ja kaikki tarvittavat mukavuudet. Tässä huoneistossa on panostettu laatuun ja käytännöllisyyteen, ja se on täydellinen valinta niin rentoutumiseen kuin aktiivisiin lomapäiviin. Avara pohjaratkaisu tekee oleskelusta vaivatonta. Tilava eteinen johtaa avaraan olohuoneeseen ja tupakeittiöön, joissa on tilaa niin yhteisiin hetkiin kuin ruuanlaittoonkin. Nunnalahden leivinuuni-takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Makuuhuoneita on neljä, yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Huoneistossa on kolme erillistä wc:tä, jotka antavat asumiseen lisämukavuutta. Huoneiston kaikki tilat on kalustettu tyylikkäästi ja laadukkailla materiaaleilla, ja täällä yhdistyvät moderni teknologia ja kodin lämpö. Saunatilat tarjoavat mahdollisuuden rentoutua pitkän päivän jälkeen, ja katetulla terassilla voit nauttia rauhallisista hetkistä saunan lämmön jälkeen. Avaimeton Abloyn L3 kulunvalvontajärjestelmä tuo lisää turvallisuutta ja helppoutta, ja nopea huoneistokohtainen Wi-Fi-verkko takaa toimivat yhteydet lomallakin. Huoneistokohtainen ilmastointi, jossa on kätevä LED-näyttö, huolehtii mukavasta sisäilmasta vuodenajasta riippumatta. Maalämpöjärjestelmä takaa energiatehokkuuden ja miellyttävän lämmön ympärivuotisesti. Huoneiston edessä on neljä autopaikkaa, joten tavaroiden kuljettaminen sujuu helposti ja vaivattomasti. Lisäksi huoneistolle kuuluu huoneistokohtainen lukollinen varasto, jossa voit säilyttää varusteet ja välineet turvallisesti.
Tämä huoneisto on täydellinen yhdistelmä luksusta, käytännöllisyyttä ja modernia teknologiaa, kaikki Vuokatin parhaassa sijainnissa! Huoneisto myydään kalustettuna, joten pääset nauttimaan lomailusta heti. Varaa lomasi tänään ja tule kokemaan tämä huikea loma-asunto, joka vie rentoutumisen uudelle tasolle. Ota yhteyttä ja varmista oma paikkasi Vuokattiin!
Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja riitta.mankinen@op.fi +358 40 506 5027
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 609142
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Saniaistie 6B, 88610 VUOKATTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4mh, oh, k, et, 3x wc, kph, s
- Asuinpinta-ala
- 106 m2Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoalana.
- Kokonaispinta-ala
- 108,5 m2
- Muu ala
- 2,5 m2muita tiloja sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 209 000,00 €
- Velaton hinta
- 209 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 1 971,70 €
- Kiinteistövero
- 720,60€/v
Lämmitys: puu, oman käytön mukaan. Sähkö: sähkönkulutus 4000 kWh/v. Kiinteistövero: 720,60€/v. .
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 881 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kauppan kuuluu irtaimisto, astiat ja huonekalut.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 wc, suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Ulkovarasto
Materiaalit
- Keittiö: laatta, hirsi. Olohuone: laatta, hirsi. Makuuhuone 1: laminaatti, hirsipaneeli. Makuuhuone 2: laminaatti, hirsipaneeli. Makuuhuone 3: laminaatti, hirsipaneeli. Kodinhoitohuone: ja wc, laatta, laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta. laatta. makuuhuone 4: laminaatti, hirsipaneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Kontio Hirsitalot LH135*275 T+ LE195.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Lisälämmönlähteenä vuolukivinen leivinuuni-takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
Omistaja on uusinut sängyt, vuodevaatteet, osan kalusteita 8/2025. Piha on kunnostettu, neljä autopaikkaa ja lisätty kivituhka ja kunttamaata. Talo on maalattu, lukitus vaihdettu Abloyn L3 avaimeton kulunvalvontajärjestelmään.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 901 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2011/161. Sotkamon kunta, kaavoittaja Sotkamon kunta
- Rakennusoikeus
- 150 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Asemakaavassa RM, Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue, e= 0,25
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Ei
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppa 2,9 km (K-Supermarket), Urheiluopisto, uimahalli 4,5 km, Vuokatinrinteet 4 km. Tämän alueen rikkaus ovat Vuokatin alueen monipuoliset palvelut sekä ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet. Pääset harrastamaan ns. "omalta ovelta". Vuokatin hiihtoladut, pyöräilyreitit, Katinkullan, Vuokatin Urheiluopiston ja Vuokatinrinteiden lukuisat harrastusmahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet: Sotkamo 10 km, Kajaani 31 km, Oulu 193 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanMökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja

Kuvat





























Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
opkoti.sotkamo@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.