Saniaistie 6B, Vuokatti, Sotkamo

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €
Käyttöönottovuosi2013
Pinta-ala
106 m2
4mh, oh, k, et, 3x wc, kph, s

Tervetuloa Vuokatin Saniaisentielle, jossa tämä upea paritalohuoneisto tarjoaa korkeatasoisen ja modernin ympäristön, jossa yhdistyvät loistava sijainti, huolella valitut materiaalit ja kaikki tarvittavat mukavuudet. Tässä huoneistossa on panostettu laatuun ja käytännöllisyyteen, ja se on täydellinen valinta niin rentoutumiseen kuin aktiivisiin lomapäiviin. Avara pohjaratkaisu tekee oleskelusta vaivatonta. Tilava eteinen johtaa avaraan olohuoneeseen ja tupakeittiöön, joissa on tilaa niin yhteisiin hetkiin kuin ruuanlaittoonkin. Nunnalahden leivinuuni-takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Makuuhuoneita on neljä, yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Huoneistossa on kolme erillistä wc:tä, jotka antavat asumiseen lisämukavuutta. Huoneiston kaikki tilat on kalustettu tyylikkäästi ja laadukkailla materiaaleilla, ja täällä yhdistyvät moderni teknologia ja kodin lämpö. Saunatilat tarjoavat mahdollisuuden rentoutua pitkän päivän jälkeen, ja katetulla terassilla voit nauttia rauhallisista hetkistä saunan lämmön jälkeen. Avaimeton Abloyn L3 kulunvalvontajärjestelmä tuo lisää turvallisuutta ja helppoutta, ja nopea huoneistokohtainen Wi-Fi-verkko takaa toimivat yhteydet lomallakin. Huoneistokohtainen ilmastointi, jossa on kätevä LED-näyttö, huolehtii mukavasta sisäilmasta vuodenajasta riippumatta. Maalämpöjärjestelmä takaa energiatehokkuuden ja miellyttävän lämmön ympärivuotisesti. Huoneiston edessä on neljä autopaikkaa, joten tavaroiden kuljettaminen sujuu helposti ja vaivattomasti. Lisäksi huoneistolle kuuluu huoneistokohtainen lukollinen varasto, jossa voit säilyttää varusteet ja välineet turvallisesti.

Tämä huoneisto on täydellinen yhdistelmä luksusta, käytännöllisyyttä ja modernia teknologiaa, kaikki Vuokatin parhaassa sijainnissa! Huoneisto myydään kalustettuna, joten pääset nauttimaan lomailusta heti. Varaa lomasi tänään ja tule kokemaan tämä huikea loma-asunto, joka vie rentoutumisen uudelle tasolle. Ota yhteyttä ja varmista oma paikkasi Vuokattiin!

Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja riitta.mankinen@op.fi +358 40 506 5027

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
609142
Kohdetyyppi
Vapaa-ajan asunto
Osoite
Saniaistie 6B, 88610 VUOKATTI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
4mh, oh, k, et, 3x wc, kph, s
Asuinpinta-ala
106 m2
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoalana.
Kokonaispinta-ala
108,5 m2
Muu ala
2,5 m2
muita tiloja sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto
Käyttöönottovuosi
2013
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
209 000,00 €
Velaton hinta
209 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
1 971,70 €
Kiinteistövero
720,60€/v

Lämmitys: puu, oman käytön mukaan. Sähkö: sähkönkulutus 4000 kWh/v. Kiinteistövero: 720,60€/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
881 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 881 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kauppan kuuluu irtaimisto, astiat ja huonekalut.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 wc, suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta, hirsi. Olohuone: laatta, hirsi. Makuuhuone 1: laminaatti, hirsipaneeli. Makuuhuone 2: laminaatti, hirsipaneeli. Makuuhuone 3: laminaatti, hirsipaneeli. Kodinhoitohuone: ja wc, laatta, laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta. laatta. makuuhuone 4: laminaatti, hirsipaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi. Kontio Hirsitalot LH135*275 T+ LE195.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. Lisälämmönlähteenä vuolukivinen leivinuuni-takka.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Omistaja on uusinut sängyt, vuodevaatteet, osan kalusteita 8/2025. Piha on kunnostettu, neljä autopaikkaa ja lisätty kivituhka ja kunttamaata. Talo on maalattu, lukitus vaihdettu Abloyn L3 avaimeton kulunvalvontajärjestelmään.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
901 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2011/161. Sotkamon kunta, kaavoittaja Sotkamon kunta
Rakennusoikeus
150 m2
Lisätietoja maapohjasta
Asemakaavassa RM, Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue, e= 0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Ei
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa 2,9 km (K-Supermarket), Urheiluopisto, uimahalli 4,5 km, Vuokatinrinteet 4 km. Tämän alueen rikkaus ovat Vuokatin alueen monipuoliset palvelut sekä ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet. Pääset harrastamaan ns. "omalta ovelta". Vuokatin hiihtoladut, pyöräilyreitit, Katinkullan, Vuokatin Urheiluopiston ja Vuokatinrinteiden lukuisat harrastusmahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet: Sotkamo 10 km, Kajaani 31 km, Oulu 193 km

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle

Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Kainuuntie 22, SOTKAMO

010 256 1850 Katso puheluhinnat
opkoti.sotkamo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!