Kalliotie 12, Pohjankylä, Pyhäjoki

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 114 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

104 m²

Oh, k, 3mh, vh, wc, khh, kph/wc, s

Viehättävä omakotitalo Pyhäjoella tarjoaa rauhallisen ympäristön, avaran pohjaratkaisun ja ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Tartu tilaisuuteen ja tutustu!

Tämä kodikas, yhdessä tasossa oleva puutalo tarjoaa mukavan asumiskokemuksen. Kolme makuuhuonetta ja avoin keittiö-olohuone luovat tilaa perheen arkeen. Keittiössä on valkoinen laattalattia ja harmaat kaapistot, jotka yhdistyvät saumattomasti kodin lämpöiseen tunnelmaan. Sähkölämmityksen tukena toimivat varaava takka ja leivinuuni, jotka tuovat lisälämpöä kylminä talvi-iltoina. Kodinhoitohuoneessa on kätevät pyykinhuoltomahdollisuudet ja kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc-istuin, mikä lisää arjen sujuvuutta. Vaatehuone ja ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Vesikatto on uusittu ja ulkoverhous maalattu viime vuosina, mikä takaa rakennuksen siistin ulkoasun. Takapiha rajoittuu puistoon, joka tuo vehreyttä ja rauhaa asuinympäristöön. Erillinen autotallirakennus tarjoaa säilytystilaa ja suojaa ajoneuvolle. Tontilla on myös talousrakennus, joka lisää käytännöllisyyttä ja mahdollisuuden polttopuiden säilytykseen.

Pyhäjoen keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, vain 1,5 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee arjen asioinnista helppoa. Lapsiperheille koulut ja päiväkodit ovat lähellä, noin kahden kilometrin päässä, mikä helpottaa päivittäistä logistiikkaa.

Tämä viehättävä omakotitalo odottaa uutta omistajaa, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja toimivaa pohjaratkaisua. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja +358 45 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609104
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kalliotie 12, 86100 PYHÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, k, 3mh, vh, wc, khh, kph/wc, s
Asuinpinta-ala: 104 m²
Asuintilojen pinta-alana on käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä asuntoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 114 000,00 €
Myyntihinta: 114 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 192 € /vuosi

Sähkö: oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan 16793 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 50 € /kk. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 192 € /vuosi. . Sähkönkäytön vuosiarvio (muu aika n. 13 920 kWh ja talvipäivä 2 958 kWh) sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi481 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin (talotuuletin), leivinuuni, astianpesukone, kaapistot. Varaava takka.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi (wc:ssä), kaapit (kodinhoitohuoneessa), allaskaappi (wc:ssä), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäisessä kunnossa.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laattaa ja seinäpinnat tapettia. Olohuone: Lattia parkettia ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuoneet: Lattia muovimatto ja seinäpinnat tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa. Sauna: Lattia laattaa ja seinäpinnat paneelia. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia parkettia ja seinäpinnat tapettia. Wc: Lattia laattaa ja seinäpinnat laatta/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen ja puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Suorasähkö, varaava takka / leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kosteissa tiloissa, wc:ssä ja keittiössä laatan osalla lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto (talotuuletin)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

Vesikatto, kourut ja rännit uusittu, savupiipun pellitys 2018. Pihan osa asfaltia/kivetys tehty 2018-2019. Olohuoneen tapetti uusittu 2019. Ulkoverhouksen huoltomaalaus tehty 2022. Osa sälekaihtimista uusittu ja IV-kanavat nuohottu 2023. Autotallin nosto-ovi asennettu, etukuistin terassi uusittu ja tontin aita uusittu 2024. Sadesuihku uusittu 12/2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 080 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1993. Tilalla on kaavamerkintä AO, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue vai erillispientalojen korttelialue. Pyhäjoen kunta
Rakennusoikeus: 216 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,20 mukaan. Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 113,7 m² ja autotalli-varaston 40 m². Kiinteistöllä on lisäksi liiteri (6,5 m²) / puutarhavaja (3,1 m²) naapurin kanssa puoleksi, rakennusala yhteensä 21,6 m².