Ukonkaari 2-6 A, Lehmo, Kontiolahti

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 65 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

45,5 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokaksioon Lehmon rauhallisella alueella. Asunto tarjoaa toimivan ja kompaktin pohjaratkaisun ja oma sauna sekä erillinen wc tuovat luksusta arkeen.

Olohuoneesta on käynti takapihan laudoitetulle terassille, joka avautuu idän suuntaan. Kullekin huoneistolle kuuluu kylmä varasto sekä autopaikka lämmityspistokkeella. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja Joensuun keskustaan pääset nopeasti niin bussilla kuin omalla autolla. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto vaikkapa ensiasunnoksi, pienelle perheelle tai sijoittajalle.

Sovi esittelysi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö 050 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609092
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ukonkaari 2-6 A, 80710 LEHMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 45,5 m²
Kokonaispinta-ala: 45,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassin suunta itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 428,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 136,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 136,50 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 6200 kWh/v, . Vesimaksun peruste: Vesiennakko 20,00 €/kk. Veden tasausmaksu kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 12.3.2025 on myöntänyt hallitukselle valtuudet kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli yhtiön taloustilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys wc ja pesutilat.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Latia laminaatti, seinät tapetti ja maalattu. Makuuhuone 1: Latia laminaatti, seinät tapetti ja maalattu. Sauna: Lattia laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Wc: Lattia laatta ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lehmolan Ukonkaari
Isännöitsijä: Reim Joensuu Oy, isännöitsijä Eero Väänänen p. 020 743 8464, eero.vaananen@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 17.10.2034

Tehdyt korjaukset

IV-kanavien puhdistus 2011. Yläpohjan kunnostus ja lisäeristys 2011-2012. Kourujen, syöksyjen, rännikaivojen ja loiskekuppien korjaus ja lisäys 2013. Etupihan rännivesien putkitus, eristys ja poisjohtaminen 2014. Pääsisäänkäyntien ovien ja lukituksen uusiminen 2016. Takapihan ovien uusiminen 2018. Vialliset sähkölämmittimet uusittu 2019. Vesikalusteiden tarkastus ja kosteiden tilojen kosteusmittaus pintaosoittimella tehty 2019. 2021 Vesikaton korjauksia, puiden kaato, A 4, B10 lämminvesivaraajien uusiminen kylpyhuoneremontin yhtedessä. 2022 Kattoremontin suunnittelu, Iv-kanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien ja talotuulettimien tarkastus. 2023 Katon korjauksia suunnitelman mukaan. 2023 pintakorjaukset ja iv-piippujen pellitysten uusiminen. 2024 Vanhojen lumiesteiden korvaaminen uusilla etupihalle. Vanhojen lumiesteiden kiinnitysruuvien reikien paikkaus enkopur menet. Tuloilmaventtiileihin suodattimien vaihto. 2025 Katon korjaus.. Asunnon remontit: - kylpyhuoneremontti v. 2013 - terassi v. 2015