Puistokatu 37 As, Haapajärvi

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 30 278 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

116,5 m²

5h, k, s

Tämä tilava ja juuri remontoitu siistikuntoinen perheasunto Haapajärven keskustassa tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä vailla vertaa.

Asunto sopii erinomaisesti suuremmallekin perheelle, joka arvostaa tilaa ja keskeistä sijaintia. Olohuoneessa on tilaa yhteiselle ajanvietolle ja rauhallisille hetkille, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua vuoden ympäri. Erillinen keittiö helpottaa arjen toimivuutta. Kolmesta tilavasta makuuhuoneesta yksi on jaettu kevyellä väliseinällä kahdeksi tilaksi, joten oma soppi löytyy usealle asukkaalle tai toiminnalle. Pesuhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen remontin myötä, tuoden arkeen ripauksen luksusta. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa ja jokaisesta huoneesta löytyvissä kaapistoissa.

Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja, mm. käyttövesiputket on uusittu, mitkä takaavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Haapajärven keskustan palvelut ovat aivan vieressä, joten kaikki tarpeellinen löytyy kävelymatkan päästä.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Tämä asunto odottaa juuri sinua ja perhettäsi, joten älä jätä tilaisuutta käyttämättä!

Merja p. 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609072
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 37 As, 85800 HAAPAJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 116,5 m²
Kokonaispinta-ala: 116,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 30 278,06 €
Lainaosuus: 28 721,94 €
Neliöhinta: 506,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 28 721,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 419,40 €/kk
Rahoitusvastike: 363,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 782,88 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 6,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan kerran vuodessa (kylmä vesi 5,21 €/m³, lämmin vesi 8,94 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusi 2025, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusi 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kuivauspatteri . Lavuaari uusittu
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Makuuhuone 3: laminaatti/maali. Sauna: ?. Kylpyhuone: matto/laatta. Wc: matto/lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Rajavaara
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Haapajärvi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 716,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 286, viimeinen voimassaolopäivä 26.9.2035

Tehdyt korjaukset

1990 Vesikate uusittu. 1991 Kiinteistön ulkopuolen maalaukset. 2004 Liikehuoneiston A2 täydellinen saneeraus. Tuloilmakoneen TI2 automatiikan uusiminen ja ilmanvaihdon parannuksia. 2000-luvulla As 7:n ikkunat ja parvekeovi uusittu (puu/alumiini). 2005 Kattolipan korjaus. Ulkopuolen sadevesiviemäröinnin korjauksia. 2008 Matalan osan kattokaivoja uusittu ja yläpohjan tuuletusta tehostettu. 2016 Viemäreiden sukittaminen/pinnoittaminen. 2016 Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus 2019 Käyttövesiputkiremontti. Osittainen lämmitysputkistoremontti. Lämmönvaihdin uusittu. Uima-altaan poisto, saunaosaston toteuttaminen. Sähköjärjestelmät uusittu osittain entiseen uima-allasosastoon. Lukitusjärjestelmä uusittu. Porraskäytävien maalaus sekä asuinporraskäytävän lattiamateriaalin uusiminen. 2020 Matalan katto-osan vesieristeen uusiminen. Asuntojen sisäänkäyntirapun laatoitus. 2021 Vesikaton tiivistyskorjaukset ja yläpohjaeristeiden osittainen vaihto (asuinhuoneisto-osa). Kiipeilyesteiden asennus. 2022 Rappujen ulko-ovet uusittu (2kpl). 2023 Kellaritilan käytävien lattioiden ja seinien alaosien jyrsiminen + maalaus hengittävällä pinnoitteella. 2024 Asennettu akkukäyttöiset palovaroittimet asuntoihin. 2025 Autokatos purettu.. Asunnon remontit: Pintaremonttia (lattiat, seinät, katot). Keittiön kaapin ovet uusittu. Lämmin- ja käyttövesiputket uusittu. Viemäri sukitettu. Pesuhuoneremontti. Kattoremonttia taloyhtiössä.

Suunnitellut korjaukset

2025 Jätepisteen rakentaminen. (kulut katetaan tilivaroin) 2025 Asuntojen ikkunoiden välissä olevan harvarimoituksen uusiminen. (kulut katetaan tilivaroin)