Norrsandintie 78, Bromarv, Raasepori

Velaton myyntihinta419 000 € Myyntihinta: 419 000 €

Käyttöönottovuosi1909

Pinta-ala

120 m²

3 mh, k, oh, kph, s, th, halli, veranta + terassi

Ainutlaatuinen kokonaisuus Bromarvissa!

Tervetuloa Skatauddenin pohjoispuolella sijaitsevaan omakotitaloon, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua upeissa maisemissa! Tämä viehättävä, 1900-luvun alussa valmistunut koti sijaitsee liki 1,5 hehtaarin tilalla, jossa yhdistyvät metsän rauha, meri ja kalliot. Kiinteistöön kuuluu 250 metriä omaa rantaa, mikä kutsuu nauttimaan hetkistä veden äärellä. Tilavassa kodissa on vuosien varrella tehty laajasti remonttia. Sijainti on loistava, hyvällä tieyhteydellä vain noin 20 kilometrin päässä yhteisöllisestä ilmapiiristä tunnetusta Bromarvista, jossa löydät kaikki tarvittavat palvelut. Jos veneily on lähellä sydäntä, Turun Saaristo kaikilla saarilla ja vierassatamilla avautuu vierestä. Myynnissä on lisäksi osuus isosta vesialueesta. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia pala kauneinta Suomea, jossa historia ja luonto yhdistyvät harmonisesti. Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin! Unik helhet i Bromarv! Välkommen till detta egnahemshus beläget på norra sidan av Skataudden, som erbjuder en unik möjlighet att uppleva en fantastisk omgivning! Det charmiga hemmet, byggt i början av 1900-talet, ligger på en nästan 1,5 hektar stor fastighet där skogens lugn, hav och klippor förenas. Den egna strandlinjen på 250 bjuder in till att njuta av lugna stunder vid havet. Detta hus har genomgått omfattande renoveringar genom åren. Läget är ypperligt, med bra vägförbindelser endast cirka 20 kilometer från Bromarv, känt för sin gemenskapsanda, där du hittar alla nödvändiga tjänster. Står båtliv nära ditt hjärta, ligger Åbolands skärgård med alla sina holmar, skär och gästhamnar alldeles invid. Andel i ett stort vattenområde ingår i försäljningen. Detta är en unik möjlighet att skaffa en bit av det vackraste Finland, där historia och natur harmoniskt förenas. Kom och bli förtjust i detta fantastiska hem!

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lillemor Granlund 044 374 0608 lillemor.granlund@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609056
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Norrsandintie 78, 10570 BROMARV
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3 mh, k, oh, kph, s, th, halli, veranta + terassi
Asuinpinta-ala: 120 m²
I: krs; keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, sauna, eteinen ja veranta II-krs; 2 makuuhuonetta, halli ja säilytystilaa
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Muu ala: 10 m²
Kylmät vinttitilat alle 1,60 cm.
Käyttöönottovuosi: 1909
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 419 000,00 €
Myyntihinta: 419 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 800,00/2025

Lämmitys: Sähkö + puulämmitys 5-10 m³. Sähkö: 3000 €/vuosi 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Tyhjennys 2 krt/vuosi n. 300 €/v. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Tiemaksut: Ylläpidon mukaan. Kiinteistövero: 800,00/2025. . Tiemaksut; ylläpidon mukaan jaetaan kaikkien tienkäyttäjien mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 767 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2022, keraaminen liesi 2013/2014, liesituuletin Suodatin 2013/2014, astianpesukone 2013/2014, kaapistot, Keittiösaareke, Puuhella 2013.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone + sauna uusittu 2013
Säilytystilat: Kissavinttejä vintillä

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maalatut seinät, puuliesi, keittiö uusittu 2013. Olohuone: Muovimatto, tapettiseinät, varaava takka Uunisepät Balladi, olohuone uusittu 2013. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapettiseinä, varaava takka Uunisepät Balladi, makuuhuone uusittu 2013. Makuuhuone 2: Lattialevyt, maalatut seinät (vintti). Makuuhuone 3: Vanhan ajan korkkimatto, maalatut seinät (vintti). Sauna: Laatoitettu lattia, paneeliseinät, puulämmitteinen kiuas, sauna uusittu 2013. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia, Fibotrespo-seinät, lattialämmitys, kylpyhuone uusittu 2013. Eteinen: Vinyylilattia, paneeliseinät, lattialämmitys 2024. Veranta: Vinyylilattia, paneeliseinät, lattialämmitys, veranta uusittu 2024, uudet ikkunat, ulkovi, eristeet + katto uusittu. Takkahuone: Laatoitettu lattia, 1/2 paneeli ja tapetti seinät, takkahuone uusittu 2013.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen rakennus, seinissä koksikuona.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu arviolta 1995.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. I krs: puuhella keittiössä. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa Uunisepät Balladi takka, ilmalämpöpumppu olohuoneessa/makuuhuoneessa. Kylpyhuoneessa, takkahuoneessa ja verannalla sähköinen lattialämmitys II krs: sähköpatterit.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä

Tehdyt korjaukset

2024; - veranta uusittu, 3-kertaiset lasit, lattialämmitys - savupiippu uusittu, uusi savupiipun pelti + hattu 2018; - jacuzzi (Novitek Halti Premium) 2013; - ulkoseinä uusittu - vinyylivuoraus koko talossa - rakennettu terassi noin 80 m² - kaikki pinnat asuinkerroksessa uusittu - kaikki sähkö- ja LVI-järjestelmät I-kerroksessa uusittu - porakaivo - keittiö uusittu, mukaan lukien koneet (keittiösaareke ja osa kaapeista 2023) - lämminvesivaraaja - kaikki ikkunat ja ovet uusittu - ilmalämpöpumppu - jätekaivo - 2 varaavaa takkaa Uuniseppä Balladi, puuhella keittiössä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1909. Raseborgs Stad - Raaseporin Kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Teoreettinen rakennusoikeus Raaseporin rakennusjärjestyksen mukaan; Asuinrakennus 300 m² josta sivurakennus enint. 150 m² Talousrakennus 250 m² Yhteensä enintään 10 %, kuitenkin enintään 500 m² Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä kiinteistön rakennusta ei ole tarkistusmitattu

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 250 m
Vesistön tyyppi: Meri
Vesistö: Skataströmmen
Lisätietoa vesistöstä: Skataströmmen
Rannan kuvaus: Oma ranta n. 250 m pohjoiseen/ luoteeseen

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Hyvä, tutkittu 2014
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 3 kaivon saostuskaivo
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ote Raaseporin kaupungin ympäristönsuojelumääräyksistä Vyöhyke 3: Ranta-alue II Käymäläjätevedelle umpisäiliö tai ankaramman puhdistustason täyttävä jätevesien käsittelyjärjestelmä. Harmaavesille ankaramman puhdistustason täyttävä käsittelyjärjestelmä. Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”)/ X:n kunnalta saadun tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö sijaitsee enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Viitteellinen tieto on lisäksi varmistettu maaston tarkastelulla. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa, ravintola, satama, kirjasto, - Bromarvin Kirkonkylä n. 21 km Tammisaaren keskusta 53 km Kesäravintola, Skatafe, n. 500 m. Koulut: Bromarvin kirkonkylä n. 21 km. Päiväkoti: Bromarvin kirkonkylä n. 21 km. Liikenneyhteydet: Bromarvin kirkonkylä n. 21 km

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Kaupan yhteydessä myydään myös 3/24 osuus Toivolan vesialueesta (Toivolas Vattenområde 710-567-2-25), jonka kokonaispinta-ala on 112,63 ha.