Varvinkatu 8 as 10, 5. osa / Itätulli, Pori

Velaton myyntihinta113 000 € Myyntihinta: 113 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

47 m²

2h + k + s

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhallisesta Viikkarista? Tämä kaunis ja hyväkuntoinen asunto tarjoaa kaiken sen. Arjen sujuvuutta lisäävät tilava kylpyhuone sekä oma sauna.

Kesäisin reilunkokoinen parveke toimii kuin lisähuone, täydellinen paikka aamukahville tai illanviettoon, kun ympärillä avautuvat puistomaiset näkymät sekä keski-Porin kirkon torni.

Yhtiöllä on oma tontti ja viihtyisä pihapiiri, tärkeimmät palvelut ovat aivan lähellä. Kaikki mitä tarvitset on käden ulottuvilla. Tämä koti vapautuu kaupanteossa, tule ihastumaan ja tee siitä omasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miia Kivero 044 9711273 miia.kivero@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609055
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Varvinkatu 8 as 10, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Sisäpiha
Ikkunat ja näköalat: Sisäpiha
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 113 000,00 €
Velaton hinta: 113 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 216,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 216,20 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi476 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Koko asunto, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parketti, maali/tapetti. Olohuone: Parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, maali/tapetti. Sauna: Laatta, paneeli, ikkuna. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Parketti, maali/tapetti. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Varvinkaari
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy Susanna Tiljander 010 755 6691
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, autokatospaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätötyöt 2025 Lämmitysjärjestelmän säätötyöt 2025 Painumakorjaukset asunnot 7 ja 8 2024 Asuinrakennuksen pihanpuoleinen sadevesikouru uusittu 2024 Julkisivun liikuntasaumat uusittu 2024 Lämmitysjärjestelmän varapumppu hankittu 2023 Palovaroittimien pattereiden vaihto ja rikkinäisten varoittimien vaihto 2023 Lattiakaivojen puhdistus 2023 Ilmastointikoneen moottorien uusiminen, myös saädinkupu uusittu 2023 Vesikaton läpivientien tiivistyskorjaus 2022 Yhtiön kiinteistöautomaatio uusittiin (Ouman) 2022 Sokkeliin asennettiin juotosbitumi suojaksi 2022 Viheralueiden siistiminen (istutusten osapoisto, leikkaukset ja nurmikkokäsittelyt) 2021 Takapihalle tehty aidanjatke ja muuta osaa raja-aitaa huoltokorjattu/-maalattu. 2021 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet huollettu 2021 Lattialämmitysjärjestelmien tarkastus ja huoltokorjaukset 2021 Pihan sadevesikaivo kuvattu ja huoltokorjattu 2021 Kattorännit ja -kaivot tarkastettu ja puhdistettu nostokoria käyttäen 2021 Autotallirakennuksen katto pesty, asuntoparvekkeiden metallipylväät pesty 2019 Parvekelasitukset tarkastettu, säädetty ja tehty tarvittavat huoltokorjaukset 2019 Ovipuhelinjärjestelma uusittu 2019 Hissi ovikortti/moottori/ovilehden kannatinpyörät vaihdettu 2019 Takapihan oleskelu-/viheralue huollettu, piha-aidan päälilaudat uusittu 2015 Ilmastointikanavat ja venttiilit puhdistettu 2015 Ilmamäärät mitattu ja säädetty 2014 Asennettu oviautomatiikka 2014 Asennettu parvekkeiden alaosaan profiilipellit

Suunnitellut korjaukset

Kesä 2025: Asunnoissa 7 ja 8 havaitun liittolaattavalipohjan-/ seinärakenteen painumisesta johtuen yhtiö korjauttaa rakennesuunnittelijoiden suosituksen mukaisesti ko. asuntojen lattiat sekä painumisesta aiheutuneet väliseinävauriot ja asunnon 8 märkätilat (asunnon 7 märkätiloissa ei korjaustarvetta). Havainnoista päätellen kyseisen liittolaatta- / seinärakenteen painuminen on tapahtunut pian rakennuksen valmistumisen jälkeen. Lisäksi varsinainen yhtiökokous 27.5.2025 päätti asennuttaa painumaseuranta-anturit rakennuksen runkoon (seurantakohdat rakennesuunnittelijan ohjeistuksen mukaan ).