Kohteessa ensiesittely to 8.1. klo. 17:00 - 17:30 .

Kujatie 24 A, Antinkangas, Raahe

Velaton myyntihinta97 000 € Myyntihinta: 89 002 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

110 m²

4h + k

Tilava rivitaloasunto Antinkankaalla odottaa uutta omistajaa!

Tämä viehättävä rivitaloasunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta kahdessa kerroksessa. Asunto sijaitsee rauhallisella ja miellyttävällä alueella Raahen Antinkankaalla, aivan Antinkankaan koulun vieressä.

Asunnon tilat jakautuvat neljään huoneeseen, keittiöön, parvekkeeseen ja terassiin. Alakerrassa on pesuhuone, sauna ja takkahuone. Yläkerrasta löytyvät keittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Säilytystilaa löytyy runsaasti, ja lämmin ulkovarasto tarjoaa lisätilaa esim. kausitavaroille Asunnon yhteydessä on myös autotalli, johon käynti on myös asunnon sisältä.

Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella. Käyttövesiputkisto on uusittu vuonna 2016, ikkunaremontti on tehty vuonna 2020 ja viemärit on sukitettu vuodenvaihteessa 2023-2024.

Antinkankaan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Antinkankaan ala-aste sijaitsee viereisellä tontilla, ja lähin kuntosali sekä hiihto- ja kuntoladut ovat vain 200 metrin päässä. Rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja harrastuksiin.

Oletko kiinnostunut tästä kodista? Ota yhteyttä välittäjään ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen +358 50 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609053
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kujatie 24 A, 92130 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 97 000,00 €
Myyntihinta: 89 001,77 €
Lainaosuus: 7 998,23 €
Neliöhinta: 881,82 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 998,23 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 357,50 €/kk
Rahoitusvastike: 185,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 543,45 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 6,20 €/m³ ja lämmin 10,10 €/m³). Taloyhtiö on pyytänyt lainatarjouksia pääomalla 25 000,00 € vesivahinkokorjauksia varten, lisätietoja yhtiön tiedoissa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi409 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Uusittu 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilatti, välitilalevy laminaattia, ktto mdf-panelia ja tapetoidut seinät. Olohuone: Parkettia lattia ja maalatut levyseinät. Makuuhuone 1: Parkettia lattia ja maalatut levyseinät. Makuuhuone 2: Parkettia lattia ja maalatut levyseinät. Makuuhuone 3: Laminaattilattia ja maalatut levyseinät. Sauna: Puupaneloitu seinä ja katto, laattalattia. Kylpyhuone: Laattalattia ja kaakeliseinät. Eteinen: Laattalattia (sähköinen lattialämmitys) ja maalatut levyseinät. Takkahuone: Laminaattilattia ja maalatut tiiliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kujatie 1
Isännöitsijä: Talotili Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1990 Kuistien rakentaminen. 1994 Ulkovuorauksen uusiminen, tuulensuojalevyt, maalaus. 1995 Pulpettikaton muuttaminen harjakatoksi. 2016 Käyttövesiputkiston remontti, lämmönvaihtimen uusiminen. 2018 Pihan leikkipaikkojen huoltotyöt, uusi keinu. 2020 Ikkunaremontti, patteriverkoston huuhtelu, lämmönjakohuoneen ja päätyvaraston ovien kunnostus. 2021 Pihatien korjaus, nuohous, naakkaverkkojen ja hattujen laitto. 2022 Hiekkalaatikon uusiminen. 2023 Parveke- ja takaovien vetimien uusiminen, pääviemärin kuvaus. 2024 Pääviemärin sukitus ja ruiskuvalu, huoneistokohtaisten viemärien ja lämmönjakohuoneen ruiskuvalu, yläkerran wc-istuinten vaihto, tuuletusviemäreiden ruiskuvalu, käyntiovien tarkastus ja säätö. 2025 Nuohous.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu noin 15 vuotta sitten