Kohteessa esittely ke 17.6. klo. 18:00 - 18:20 .

Hakakatu 10 A, Karjasilta, Oulu

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 101 536 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

50 m²

2h, k

Tervetuloa Karjasillalle!

Tämä viihtyisä koti tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista Oulun Karjasillalla. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä keskustan palveluita, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon sekä omaan käyttöön että sijoittajalle.

Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on heti vapaa, ja tätä kotia on remontoitu tasaiseen tahtiin vuosien varrella. Vuonna 2013 täysin uusittu keittiö luo nykyaikaiset puitteet ruoanlaittoon, ja lasitettu parveke lisää asumismukavuutta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten mm. viemäreiden sukitus sekä parvekkeiden kunnostus.

Karjasillan alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet: lähikauppa löytyy noin kilometrin päästä ja Oulun keskustan kattavat palvelut noin 1,5 kilometrin etäisyydeltä. Pohjankartanon koulu sekä päiväkoti Touhula Tullipuomi sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee alueesta erityisen sopivan lapsiperheille.

Haluaisitko tutustua tähän kodikkaaseen kaksioon paikan päällä? Tässä voi olla juuri etsimäsi koti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Leinonen 041 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609031
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakakatu 10 A, 90140 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 101 536,17 €
Lainaosuus: 3 463,83 €
Neliöhinta: 2 100,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 463,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,00 €/kk
Rahoitusvastike: 50,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 310,00 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 17,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,20 €/m³ ja lämmin 9,50 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Laminaattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakakatu 10-12
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Tuira Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Talo A ja B, E-luku 163, voimassa 23.11.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2022 Parvekelinjan katteen huopien uusiminen, vesikatteelle harjatiivisteen asennus, viemärien sukitus. 2020 Parvekkeiden / saumojen paikkakorjaukset. 2017 Parkkialueen ja jätekatoksen pohjan asfaltointi sekä jätekatos. 2016 IV-kanavien nuohous, parkklialueen massanvaihto. 2010 Perusparannus: ikkunat ja ovet, pohjaviemärit, porraskäytämaalaus, huoneisto-ovet, vesi-kate, salaojat, parvekkeiden uusiminen, julkisivulevut, ulkovaipan lisälämmöneristys, käyttövesiputkisto, viemäreiden pinnoitus, sähköjärjestelmän nousujohdot, keskukset. 2008 Lukitus uusittu.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2013.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 922 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2046
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Etu-Lyötty 1 km, keskustan palvelut 1,5 km. Koulut: Pohjankartanon koulu 500 m. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Tullipuomi 1 km. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset yhteydet