Henttulantie 19, Kaakko, Muhos

Velaton myyntihinta143 000 € Myyntihinta: 143 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

119 m²

3mh, oh, k, khh, kph, s

Rauhallinen koti Muhoksen sydämessä

Tervetuloa tutustumaan Muhoksen Kaakossa sijaitsevaan kodikkaaseen omakotitaloon, joka tarjoaa tilaa isommallekin perheelle ja on lähellä palveluita.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta. Kolmen makuuhuoneen ansiosta jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen soppi, ja avara olohuone kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä. Keittiön varustelu, kuten keraaminen liesi, astianpesukone ja leivinuuni, tekee arjen ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu keväällä 2025, mikä tuo arjen luksusta. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja pesukoneliitäntä helpottamassa pyykkihuoltoa.

Rakennus on hyvin pidetty ja sen tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla. Rakennuksessa on tehty mittava remontti ja alapohjan kunnostus. Ilmavesilämpöpumppu pitävät asumiskustannukset kohtuullisina, ja takaa mukavuuden talvipakkasilla. Oma tontti tarjoaa rauhaa ja tilaa harrastaa, ja piharakennus tuo lisämahdollisuuksia esimerkiksi työtilan tai kesäkeittiön muodossa. Autotalli ja ulkovarasto tarjoaa lisää säilytystilaa.

Muhoksen Kaakko on viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja Muhoksen keskusta tarjoaa kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät kulkuyhteydet Ouluun tekevät tästä sijainnista ihanteellisen rauhaa ja helppoa arkea arvostavalle perheelle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin viehätys paikan päällä. Tämä saattaa olla juuri se etsimäsi paikka, jossa perheesi voi kasvaa ja viihtyä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608929
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Henttulantie 19, 91500 MUHOS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 119 m²
Rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala (5h+k) 93 m² ja taloustilat 26 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, khh, pehuone, sauna, wc, aula.
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Muu ala: 16 m²
Lämmönjakohuone, autotalli (muutettu autokatoksesta) ja varasto (16 m²). Lämmönjakohuoneen ja autotallin pinta-ala ei selviä rakennuslupapiirustuksista.
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 143 000,00 €
Myyntihinta: 143 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 240€/vuosi

Sähkö: kulutusarvio 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 240€/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 13 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi603 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuone, sauna ja khh, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti/laatta, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovi, tapetti. Makuuhuone 2: muovi, tapetti. Makuuhuone 3: muovi, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, tapetti. Sauna: laatta, puupanelointi. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: parketti, tapetti. Wc: laattalattia ja -seinät. Tuulikaappi: laatta, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu, tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmavesilämpöpumppu, takka (ei käytössä mutta mahdollisuus ottaa käyttöön), leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone- ja saunaremontti keväällä 2025. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty 11/2024. Ilmavesilämpöpumppu 2019. Vesikatto uusittu aluskatteineen, viemärit kuvattu ja tarkistettu 2017. Talon perustuksien osalta uusittu puurakenteet tarvittavilta osin sokkelin osalta, samalla uusittu talon ympärille maa-ainekset ja asennettu salaojat sekä patolevyt (dokumentoitu valokuvin), kantavat väliseinät uusittu kokonaan, kevyet väliseinät rakennettu uudelleen, lasitiiliseinät uusittu, koneellinen ilmanvaihto asennettu, keskuspölynimuri asennettu, lämmin eteinen rakennettu, pintarakenteet talon sisällä uusittu kokonaan, osa ikkunoista uusittu, käyttövesiputket uusittu 1999.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 351 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1974/1975. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 405 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO1, Kytkettyjen tai erillisten enintään kaksiasuntoisten omakotitalorakennusten korttelialue. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,30