Vitikantie 13 as., Haapajärvi

Velaton myyntihinta54 000 € Myyntihinta: 26 919 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Nätti ja viihtyisä rivitalohuoneisto, josta teet pikkurempalla mieleisesi. Asunnon edustalla on myös autokatospaikka ja varasto.

Tässä kahden makuuhuoneen kodissa on tilava huonejärjestys. Keittiössä sopii kokkailemaan ja myös ruokailemaan. Avaran olohuoneen jatkeena on liukuovella erotettu makuuhuone, jossa on hyvin kaappitilaa. Myös toisessa makuuhuoneessa on kaapistot, joiden lisäksi erillinen vaatehuone helpottaa arjen järjestämistä. Takapihalla on terassi, joka antaa lisämahdollisuuksia ulkoilmasta nauttimiseen.

Asunto Oy Nannanniityllä on oma tontti, ja yhtiössä on pidetty huolta erilaisin remontein vuosien varrella. Kahdeksan huoneiston kokonaisuus hyödyntää kaukolämpöä, joka jakautuu vesikiertoisten patterien kautta. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten talopesula ja urheiluvälinevarasto, tuovat lisämukavuutta arkeen.

Haapajärven rauhallinen ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet asumiselle. Lähistöltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Luonto on lähellä, mikä tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistykseen. Rauhallinen ympäristö ja hyvät palvelut tekevät tästä sijainnista ihanteellisen valinnan.

Älä jätä väliin tilaisuutta tutustua tähän viehättävään huoneistoon! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Merja p. 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608876
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vitikantie 13 as., 85800 HAAPAJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 54 000,00 €
Myyntihinta: 26 918,69 €
Lainaosuus: 27 081,31 €
Neliöhinta: 675,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 27 081,31 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,90 €/kk
Rahoitusvastike: 252,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 535,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksu 20 €/hlö/kk (kylmä 5,21 €/m³ ja lämmin 9,00 €/m³). Asuntojen kulutukset perustuvat sähkössä asunnon omaan mittariin ja asukkaan tekemään sähkösopimukseen ja vedenkulutus henkilöluvun mukaan. Yhtiökokous 7.5.2025 on päättänyt seuraavista valtuuksista: - antaa valtuudet hallitukselle kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta talouden tasapainottamiseksi tai olla keräämättä yksi hoitovastike tilanteen niin salliessa. - tarvittaessa hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korko- ja lainanhoitokulujen muuttuessa sekä käyttökorvausmaksujen suuruutta tilikaudella hintojen merkittävästi muuttuessa. - vastaanotetut lainaosuussuoritukset ja/tai rahoitusvastikkeet voidaan tarvittaessa rahastoida, enintään lainanlyhennysten verran. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi228 €/kk

Varustus

Keittiö: Kylmiö, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: matto/seinät maali. Olohuone: matto/seinät tapetti, maali. Makuuhuone 1: matto/seinät maali, tapetti. Makuuhuone 2: matto/seinät maali, tapetti. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nannanniitty
Isännöitsijä: MiKaisto Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot sis. kylmiön

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Osassa märkätiloissa sähkökaapeli.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 233, voimassa 4.10.2026 asti.

Tehdyt korjaukset

2003 Käyttö- ja lämminvesiputkien pintasaneeraus. 2004 Katon korjaus. 2008 Terassin ovet uusittu. 2009 Ikkunoiden ja etuovien vaihto sekä lukituksen uusiminen. Huoneiston 8 takapihan seinän kosteusvauriokorjaus. Sadevesijärjestelmien asennus. 2012 Yhteinen jätekatos As Oy Antinsaran kanssa. 2015-2016 Kattoremontti, uudet autokatos/varastot, lisälämmöneristys välikatolle ja ulkoseinien paneeliosiin, etupihan muotoilu. 2021 Autokatosten lattiapinnoituksen uusiminen (takuukorjaus Prima-rakentajat Oy). 2022 Lumiesteiden kiinnitysten tarkastus, liesituulettimien poistoputkien eristäminen välikatolla, as. 6 makuuhuoneen ja tuulikaapin välisen seinän korjaus, alaohjauspuu ja höyrynsulku sekä seinämateriaalit uusittu. 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen, yhteisten tilojen lattioiden maalaus. 2024 Palovaroittimien uusinta kaikkiin asuntoihin, lämmönvaihdin uusittu. 2025 Sähkölaitteistojen 10 v-määräaikaistarkastus, kaksi lisäkaivoa asennettu naapuritontin rajalle.. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot uusittu, pesuhuone laatoitettu. Pintaremonttia: seinät maalattu ja tapetoitu.