Kohteessa ensiesittely su 30.11. klo. 15:00 - 15:30 .

Nurmitie 6a As 2, Kuusisto, Kaarina

Velaton myyntihinta368 000 € Myyntihinta: 368 000 €

Käyttöönottovuosi2025

Pinta-ala

100 m²

4h, avokeittiö, kph, s, khh, wc, vh, ter

Laadukas uusi paritalon puolikas omalla tontilla!

Uusi paritalokoti Kaarinan Kuusistossa tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisessa ympäristössä. Laadukkaasti rakennettu paritalo sijaitsee omalla tontilla, ja sen ensimmäinen puolikas valmistuu vuoden 2025 loppuun mennessä. Hallinnanjakosopimus varmistaa selkeän kiinteistön hallinnan molemmille puolille.

Asunnossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, avokeittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon, ja avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden tilan yhteiselle ajanvietolle. Kodin pintamateriaalit ovat huolella valittuja, ja lattialämmitys lisää mukavuutta talviaikaan.

Kuusistossa on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja Kaarinan keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen myös Turkuun.

Rakennuksen tekniset ominaisuudet ovat huippuluokkaa. Nibe Split Box 6 R32 ilmavesilämpöpumppu takaa energiatehokkuuden. Rakennus on puuta, ja siinä on Ruukin peltikatto. Tontti on oma ja sen kokonaispinta-ala on 1 641 m². Myytävä kohde on uusi, ja sen pinnat ovat sen mukaiset.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Minna Särkkä, puh. 044 516 1162, minna.sarkka@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Särkkä 044 516 1162 minna.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608846
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Nurmitie 6a As 2, 21620 KUUSISTO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, avokeittiö, kph, s, khh, wc, vh, ter
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Muu ala: 13 m²
Terassi
Käyttöönottovuosi: 2025
Yleiskunto: Uusi
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 552 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin induktiotasoliesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvia 7 kW Black Steel, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaappeja

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilattia, seinäpinnat maalattu. Olohuone: vinyylilattia, seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilattia, seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 2: vinyylilattia, seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 3: vinyylilattia, seinäpinnat maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinäpinnat maalattu. Sauna: laattalattia, seinäpinnat paneloitu. Kylpyhuone: lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Eteinen: laattalattia, seinäpinnat maalattu. Wc: lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Ruukin peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Nibe Split Box 6 R32 ilma-vesilämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 17.9.2034.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 641 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2024. Alueella voimassa oleva asemakaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaarinan kaupunki, p. (02) 588 4000
Rakennusoikeus: 410 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavakarttaan merkitty tehokkuusluku e=0,25 (kerrosalan suhde tontin pinta-alaan). Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on näin ollen 410 k-m². Rakennusaikaisten lupapiirustusten mukaan paritalorakennuksen kerrosala on 223/218 m² (250 mm US) ja talousrakennuksen (autokatosrakennuksen) kerrosala on 26 m². Rakennusoikeutta näin ollen käytetty 244 k-m² ja jäljellä noin 166 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.