Kohteessa esittely su 18.1. klo. 13:50 - 14:15 .

Esittelijä: Jukka Havulehto , 050 478 4011 , jukka.havulehto@op.fi

Suuraidantie 2 A, Karperö, Mustasaari

Velaton myyntihinta167 000 € Myyntihinta: 160 050 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

81 m²

3h, k, s + ullakkovarasto

Tämä yksitasoinen paritalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua.

Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja ikkunan äärelle saa helposti sijoitettua isommankin ruokapöydän. Olohuoneessa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja tilasta avautuu käynti aurinkoiselle terassille. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, toimiva kylpyhuone sekä sauna täydentävät kokonaisuuden. Yläkerran käyttöullakko tuo kätevää lisätilaa säilytykseen.

Bo Ab Korsholms Villa Karperö As Oy on vuonna 2011 valmistunut neljän asunnon taloyhtiö. Jokaisella asunnolla on käytössään myös yksi autokatos, jonka yhteydessä varasto.

Karperön alue tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan: päiväkoti ja koulu ovat aivan vieressä, uimaranta ja ulkoilumaastot lähellä. Vaasan keskustaan ajat autolla noin 10 minuutissa.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin - varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ett trivsamt parhus i Karperö.

Detta enplans parhus erbjuder utmärkta förutsättningar för en familj eller ett par som värdesätter ett lugnt läge och en välfungerande planlösning.

Köket har gott om arbetsyta och vid fönstret finns plats för ett större matbord. I vardagsrummet skapar den värmelagrande kaminen både värme och stämning, och härifrån når du den soliga terrassen. Två rymliga sovrum, ett funktionellt badrum samt bastu kompletterar helheten. Vindens användbara vindsutrymme ger praktiskt extra förvaringsutrymme.

Bo Ab Korsholms Villa Karperö As Oy är ett bostadsbolag med fyra lägenheter som färdigställdes år 2011. Varje lägenhet har även tillgång till en biltakplats med tillhörande förråd.

Området Karperö erbjuder utmärkta förutsättningar för både vardag och fritid: daghem och skola ligger alldeles intill, badstrand och friluftsområden finns nära. Till Vasa centrum kör du på cirka 10 minuter.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=nS8fsw5jmbB

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Heinua 050 310 0277 katariina.heinua@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608770
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Suuraidantie 2 A, 65630 KARPERÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s + ullakkovarasto
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2-3 kuukautta kaupasta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 167 000,00 €
Myyntihinta: 160 050,38 €
Lainaosuus: 6 949,62 €
Neliöhinta: 2 061,73 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 949,62 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 226,80 €/kk
Rahoitusvastike: 226,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 453,60 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 10000 kWh/v. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,97 €/m³). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet ilman yhtiökokousta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi704 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö alkuperäinen 2011.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit (pyykkikaappi), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), kiinteät valaisimet. Vesivaraaja alkuperäinen 2011.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu, levykatto. Olohuone: laminaatti, maalattu, levykatto. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu ja tapetoitu levykatto. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu ja tapetoitu, levykatto. Sauna: laatoitettu, paneloitu, paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu, laatoitettu, levykatto. Eteinen: laatta, maalattu, levykatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Korsholms Villa Karperö Asunto Oy
Isännöitsijä: Taloasema Vaasa / Ledger Proma Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihdon nuohous 2022. Huoneistojen palovaroittimet uusittu 2022. A- ja B-talon alapohjan viemäreiden korjaus (toteutti Pohjanmaan Viemäripalvelu Oy, valvoja Conspecta Oy. Joitain ulkopuolisia viimeistelytöitä jää tehtäväksi keväälle 2025) 2024.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheen aikana muutettu seuraavat asiat: portaat yläkertaan, olohuoneen ja makuuhuoneen seinää siirretty makuuhuoneeseen päin ja portaiden alle rakennettu varastotilaa. Terassia laajennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 578 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mustasaaren kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market Sepänkylä 5 km, posti Pääposti keskustassa n.10 km ja Sepänkylässä postipiste n. 6 km, kirjasto Kirjastoauto, Sepänkylän pääkirjasto n. 6 km, terveysasema Sepänkylän terveysasema n.5 km. Koulut: Norra Korsholms skola ala-aste, n. 300 m. Yläaste Sepänkylässä n. 6 km, koulukuljetus. Päiväkoti: Koulun yhteydessä päiväkoti ja esikoulu, aamu - ja iltapäiväkerho. Singsbyn päiväkoti n. 2 km. Grilli ja uimaranta n. 800 m. Carpellan juhlatila, jossa myös nuorisolle tiloja sekä kuntosali 800 m. Jalkapallokenttä, luistelukenttä n. 500 m. Hyvät ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Hyvät autolla nopeasti keskustaan n.10 min / 10 km. Koulubussit.