Fagervikintie 1518, Fagervik, Inkoo

Velaton myyntihinta130 000 € Myyntihinta: 130 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

78 m²

3h + k + s + khh + wc + aut

Tervetuloa Inkoon Fagervikiin, missä aika kulkee hitaammin, linnunlaulu kuuluu kirkkaammin ja sienet kasvavat suoraan tontin rajalla, jos et ehdi poimia niitä ensin. Tämä vuonna 1969 valmistunut yksitasoinen omakotitalo on kuin aikamatka menneisyyteen mutta ilman villapaitojen kutitusta ja mustavalkoista televisiota. Talo huokuu kodikasta tunnelmaa ja aitoa ajan henkeä, ja sen ympärillä levittäytyy reilu tontti, joka on niin suuri, että siinä mahtuisi pitämään, vaikka omat pienimuotoiset olympialaiset tai ainakin grillijuhlat, joista puhutaan vielä ensi juhannuksena. Luonto on täällä enemmän kuin naapurissa, se on kaikkialla! Metsä kutsuu lenkille, sienimetsään tai marjapuskiin, ja jos oikein hiljaa seisot pihalla, voit kuulla, kuinka stressi pakkaa laukkunsa ja muuttaa kaupunkiin. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat rauhan, luonnon ja nostalgisen rakentamisen yhdistelmää ja ehkä salaa haaveilet siitä, että postilaatikolla käynti olisi päivän suurin seikkailu. Tule katsomaan ja ihastu. Fagervikin metsät saattavatkin kuiskata: Tässä se on, sinun paikkasi.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. aarne.von.weissenberg@op.fi. 050 4676 627

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aarne von Weissenberg 050 467 6627 aarne.von.weissenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608753
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Fagervikintie 1518, 10250 FAGERVIK
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + khh + wc + aut
Asuinpinta-ala: 78 m²
Asuinpinta-alatieto perustuu myyjän ilmoitukseen ja energiatodistukseen kirjattuun lämmitettyyn nettoalaan. Vuoden 1967 rakennuspiirustusten mukainen asuinpinta-ala on 51,5m2 ja kerrosala 98m2. Kerrosala 98m2 on mainittu myös rakennuslupapäätöksessä vuodelta 1968. Muut tilat pinta-alatieto sisältää rakennuksen yhteydessä olevan autotallin ja varaston. Pinta-alatieto on suuntaa-antava, laskettu vuoden 1967 rakennuslupakuvista ulkomitoin. Rakennuksessa, joka on luvitettu 1.1.1992 jälkeen, on asuinpinta-ala tullut mitata SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja pinta-alatiedot saattavat poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kokonaispinta-ala: 121,5 m²
Muu ala: 43,5 m²
autotalli, varasto, tuulikaappi ja katettu ja lasitettu terassi
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 130 000,00 €
Myyntihinta: 130 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 253,11 vuosi 2024

Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n.150 €/v/tyhjennys. Tiemaksut: n.150 €/v. Kiinteistövero: 253,11 vuosi 2024. . Kokonaissähkönkulutus (myyjän antamma tieto) n.20000 kWh sisältää lämmityksen. Käyttösähkö, puhtaanapito, sakokaivojen-/jätevesisäiliön tyhjennys ja muut kulutuksiin perustuvat maksut tariffien, kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous ja vakuutukset

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi548 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas. Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Myös WC:ssä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia. Olohuone: Lautalattia. Makuuhuone 1: Lautalattia. Makuuhuone 2: Lautalattia. Kylpyhuone: Laatta ja kaakeli. Eteinen: Lautalattia. Wc: Laatta ja kaakeli. Vaatehuone: Lautalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kate vaihdettu 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. ILP (ei toimi, vaatii huollon).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa lattialämmitys (sähkö) ILP (tällä hetkellä epäkunnossa).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Kylpyhuoneessa koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.9.2032

Tehdyt korjaukset

2011 Käyttövesiputket uusittu. 2011 Sauna, kph ja wc uusittu 2011 Avoterassi katettu ja asennettu lasitukset 2021 keittiön kaapistot uusittu 2023 keittiön tasot uusittu 2023 takaovi uusittu 2023 julkisivut maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1968. Yleiskaava (149-2002-12-12) A1 Asuntoalue Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 12.12.2002. Voimaantulopvm: 12.12.2002. MMLm/21738/423/2008 Inkoon kunta/kaavoitus https://www.inkoo.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/ 09 295151 inkoo@inkoo.fi
Rakennusoikeus: 532 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määräytyy Inkoon kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. Omakotitalon kerrosala saa olla enintään 400 k-m2. Asuinrakennuspaikan talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 k-m2. Rakennuspaikan, joka on vähintään 5000 m2 saa lisäksi rakentaa enintään 100 k-m2 kokoisen sivuasunnon. Kokonaisrakennusoikeus ei saa ylittää 10% rakennuspaikan pinta-alasta, rakennusjärjestyksen § 33 mukaan. Rakennusoikeuden määrä tulee aina varmistaa luvan myöntävältä viranonomaiselta