Kohteessa esittely la 17.1. klo. 13:00 - 13:30 .

Trombikuja 2 A, Ylivieska

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

68 m²

2mh, tupak., ph/s, Wc, vh

Ihastuttava rivitalokoti, joka tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista Ylivieskassa. Trombikuja 2:ssa sijaitseva asunto sopii täydellisesti niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja modernia asumista. Tämä koti tarjoaa tilaa rentoutua ja nauttia elämästä ilman huolia suurista remonttitarpeista.

Huoneisto on hyvin suunniteltu 68 m² kokonaisuus, joka käsittää tilavan tupakeittiön, kaksi makuuhuonetta, vessan, saunan ja kylpyhuoneen. Pieni kodinhoitonurkkaus pesuhuoneen yhteydessä helpotta arjen askareita. Ihastuttava iso lasitettu terassi, jossa pääset nauttimaan auringosta pitkään ja samalla se lluo lisätilaa. Keittiö on moderni ja varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla. Huoneistossa on viilentävä ilmalämpöpumppu. Säilytystilaakin löytyy vaatehuoneessa ja ulkovarastossa, joten säilytysratkaisutkaan eivät tuota päänvaivaa.

Vuonna 2016 valmistuneessa taloyhtiössä on huolehdittu hyvin kunnossapidosta. Vuotovahingot välikatolla on korjattu, ja taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten ilmanvaihtokanavien puhdistus ja silikonien vaihto kosteisiin tiloihin. Tulevaisuuden remontit, kuten salaojajärjestelmän painehuuhtelu, on jo suunniteltu, joten asukas voi keskittyä nauttimaan kodistaan ilman yllätyksiä.

Sijainti on ihanteellinen, sillä lähellä ovat kaikki tarpeelliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja autokatospaikka tuo lisämukavuutta autoilijalle arkeen. Tontti on oma, mikä tuo turvaa ja vakautta asumiseen. Kauniit maisemat, viihtyisä sisäpiha ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista täydellisen paikan asua ja viihtyä.

Älä odota enää, vaan varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan. Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Merja p. 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608744
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Trombikuja 2 A, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2mh, tupak., ph/s, Wc, vh
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Sopi.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 132,35 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 214,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 214,20 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 6,50 €/m³ ja lämmin 12,90 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylikorkki/seinät maali. Olohuone: vinyylikorkki/maali. Makuuhuone 1: vinyylikorkki/maali. Makuuhuone 2: vinyylikorkki/maali. Sauna: laatta/puupaneeli, kivi. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/maali. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylivieskan Tornaado
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Autokatospaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, valokaapeli, varasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Vanhentunut energiatodistus.

Tehdyt korjaukset

2019 Sadevesikaivojen puhdistus. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2022 Silikonien vaihto kosteisiin tiloihin. 2023 Terassien pylväiden maalipintojen maalaus, kartoitettu sähköautojen latausmahdollisuus ja mahdollisten uusien lämmitystolppien lisäämisen kustannukset ja toimenpiteet. Kaivojen huuhtelu/imu. 2024 Kuntoarvio, rakentaja tiivistänyt palokatkoissa olleet reiät ja kiinnittänyt varastotilojen sisäkatot uudelleen. 2025 Ovien (terassit, varastot, etuovet) tarkastus, säätö ja tiivisteiden uusiminen oviin, joissa tarve uusimiselle on ollut, Sievin Remontti. 2025 Salaojajärjestelmän painehuuhtelu, tarkastuskaivojen jatkaminen, Laaksojen Laatutyö.. Asunnon remontit: Pintaremonttia. Terassin laudoitus 2025 kesällä. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2023 Vuotovahinko. Välikatolla höyrysulkumuovista löytyi rakentajan sähköasentajan tekemiä viiltoja. Kosteus tiivistynyt ja päässyt vetenä valumaan rakenteeseen, tullen ulos eteisen ja kylpyhuoneen välisen kynnyslistan alta. Rakennetta avattu ja todettu harkkoseinän olleen pelastus. Tiivistystyöt välikatolle suoritettu Sievin Remontin toimesta.