Kuhantie 4 E, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 42 288 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

54,5 m²

2h, k, s

Suositussa yhtiössä sijaitseva saunallinen kaksio täystiilitalossa etsii uusia asukkaita. Kodin sijainti palvelujen lähellä tekee arjesta helppoa ja mukavaa.

Tämä läpitalon asunto on suurimmaksi osaksi alkuperäiskuntoinen, mutta siitä on pidetty hyvää huolta ja pinnat ovat ikäisekseen siistissä kunnossa. Asunnossa on tyylikäs mosaiikkiparketti ja käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa reilut säilytystilat helpottavat arkea. Tilava olohuone avautuu valoisalle takapihalle, ilmansuunta etelä-länsi. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, ja lasku- sekä kaappitilaa on hyvin suhteessa asunnon kokoon. Kylpyhuone on kaakeloitu, varustettu lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä. Oma sauna tuo asumiseen mukavan lisän.

Yhtiö on suosittu ja hyvin hoidettu, valmistunut vuonna 1990. Remontteja on tehty säännöllisesti ja asukkaiden viihtyvyydestä on pidetty huolta.

Leppävirran kirkonkylän monipuoliset palvelut, kuten kaupat, apteekki, posti sekä liikkujalle Vesileppis ja kuntopolut/ladut, ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608682
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kuhantie 4 E, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 42 288,11 €
Lainaosuus: 2 711,89 €
Neliöhinta: 825,69 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 711,89 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 152,60 €/kk
Rahoitusvastike: 110,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 262,69 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 3,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 13,10 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät välitasovalaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Mosaiikkiparketti, maalattu/tapettia. Olohuone: Mosaiikkiparketti, maalattu/tapettia. Makuuhuone: Mosaiikkiparketti, maalattu/tapettia. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Sauna: Lattia kaakeli, seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leppävirran Vokkolanhovi
Isännöitsijä: Leppävirran Tilikeskus Oy/Eeva Hirviniemi, Raija Flink-Konttinen, 040 3500 502, asiakaspalvelu@hirviniemioy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot, kylmiö

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. 2019 vesikaton puhdistus (sammaleet).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kosteissa tiloissa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 23.02.2034

Tehdyt korjaukset

2024: Hiekkalaatikko uusittu, hämähäkkikiikku, pihavalaistus, energiatodistukset, netti. 2023: Ulko-ovet uusittu. 2022: Roskakatoksen palosuojaus, salaojien tarkastus, kuvaus ja huuhtelu, parvekeovien uusiminen 2020: Antenni poistettu katolta. 2019: Vesikaton puhdistus (sammaleet). 2018: Ikkunoiden puuosien maalaus omatoimisesti, raja-aitojen maalaus talkoilla, IV-puhdistus, lämminvesivaraajien uusiminen. 2016: Postilaatikot uusittu. 2015: Ikkunoiden korjauskäsittelyä. 2012: Ulko-ovet huoltokäsitelty. 2010: A-talon lumiesteet asennettu. 2008: IV-puhdistus ja aitakorjaukset.. Asunnon remontit: 2012: Sisäkatto uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 578 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Leppävirran kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Leppävirran kirkonkylän palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Kaupat, kioski, kirkko, posti, ym. Terveyskeskus n. 2km. Koulut: Ala-aste 100m. Ylä-aste ja lukio 500m. Päiväkoti: 500m. Vesileppiksen liikuntapalvelut, hiihtoladut, lenkkipolut, urheilukenttä ym. vieressä.