Päivärinteenkatu 2 C, Kaakkola, Järvenpää

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

109 m²

3-4mh + oh + k + kh + s (yj:n mukaan 5 h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen, avaraan ja valoisaan erillistaloon Järvenpään Kaakkolassa.

Tämän kodin sijainti on erinomainen: Järvenpään keskusta, Rantapuisto, Prisma sekä päiväkoti ja koulu löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tuusulanjärven kauniit rantamaisemat ja kattavat ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan luonnosta heti kotiovelta.

Helppohoitoinen ja aidattu piha tarjoaa huolettomia hetkiä koko perheelle. Suuri terassi kutsuu viettämään kesäpäiviä, ja siirtonurmi tekee pihan hoidosta vaivatonta. Etupihan kiveys tuo pihaan ryhtiä ja tyylikkyyttä.

Alakerrassa on arjen toimivuutta korostava pohjaratkaisu. Vuonna 2019 remontoitu, moderni ja tilava keittiö toimii kodin sydämenä. Valoisa olohuone avautuu suoraan terassille ja pihalle, mikä tekee tilasta ihanteellisen niin arkeen kuin juhlaan. Lisäksi alakerrassa sijaitsevat vuonna 2013 remontoitu kylpyhuone, wc ja kodinhoitotila sekä sauna.

Yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta, sekä erillinen tilava wc Koko talon levyinen käyttöullakko tarjoaa runsaasti kaivattua säilytystilaa.

Kokonaisuuden täydentävät ulkovarasto, autokatos sekä piha-autopaikka.

Tämä erillistalo tarjoaa huolettoman asumisen idyllisessä ympäristössä, lähellä kaikkea. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Sovi Yksityisesittely. Leena Mähönen, Kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV. Puh. 0400415107. Sp. leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä yli 36 vuoden kokemuksella!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Mähönen 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608636
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Päivärinteenkatu 2 C, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3-4mh + oh + k + kh + s (yj:n mukaan 5 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 109 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: pihalle, länsi, itä
Vapautuminen: 1.1.2026

Hintatiedot

Myyntihinta: 235 000,00 €
Velaton hinta: 235 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 381,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 381,50 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 13000 kWh/v. Vesitasaus tehdään kerran vuodessa, normaalisti syksyllä. Tehty marraskuussa 2025. Tarvittaessa omistajanvaihdoksen yhteydessä, jolloin laskutus osakkaalle. Vastikeperusteena on huoneiston pinta-ala (109 m2 x 3,50€ = 381,50€) Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Täyskorkea, pakastekaappi Täyskorkea, erillisuuni, induktioliesi uusittu -19, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2019, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2019.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: seinät maali, lattia vinyyli. Olohuone: seinät maali. lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali. lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät maali. lattia parketti. Makuuhuone 3: seinät maali, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Wc: seinät maali, lattia vinyli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Päivärinteenkatu 2
Isännöitsijä: Taloasema,Teppo Malmi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.6.2026 asti.

Tehdyt korjaukset

2009 Uusimattomien lämminvesivaraajien uusiminen 2009 Raja-aidan kunnostus ja huoneistokohtaisten vesimittarien vaihto 2011 Kuntoarvio 2013 C-Talon autokatoksen katon korjaus 2015 Antennijärjestelmän uusiminen 2015 Pihatien osittainen asfaltointi 2016 Tiilikatteen suojakäsittely 2016 Huoneistojen sähköpattereiden uusiminen 2017 B-talon salaojien kunnostus 2020 B-talon katon lahovaurioiden korjaus 2020 -2021 Kosteusvaurioituneen rakenteen korjaus asunnossa B3 2022 Salaojien uusiminen ja patolevyjen asentaminen A, C ja D rakennukset, väliaidan uusiminen. 2023 Aitojen kunnostusta talkootyönä, lukituksen huoltokorjaus kolme wc istuinta uusittu. Järvenpään vesi uusinut vesi- ja jätevesiliittymät. 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, as D varaaja uusittu, lukitus uusittu. Asunnon remontit: Alakerran pesutilat remontoitu yhtiön toimesta 2013, Keittiö remontoitu 2019, yläkerran wc remontoitu, piha uusittu, alakerran wc kalusteet uusittu 2021