Lintulantie 38 B, Kaura-aho, Varkaus

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 58 343 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

74 m²

3h, k, s

Tämä viihtyisä saunallinen kolmio tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista. Asunnon yhteydessä on myös oma autotalli. Keittiö on uudistettu vuonna 2016 ja pesuhuone vuonna 2010.

Taloyhtiössä on pidetty hyvää huolta kunnossapidosta. Viimeisimpänä on valmistunut kattoremontti, joka tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.

Kaura-aho on rauhallinen ja pidetty asuinalue, jota arvostetaan erityisesti sen luonnonläheisyyden ja kaupungin palveluiden läheisyyden ansiosta. Alue sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat viihtyisää ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle, sillä saatat löytää juuri etsimäsi kodin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Putkinen 050 407 7052 anne.putkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608597
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lintulantie 38 B, 78870 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 343,45 €
Velaton hinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 6 656,55 €
Hoitovastike: 333,00 €/kk
Rahoitusvastike: 248,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 581,40 €/kk

Vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 6/2025, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 12/2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti/maali ja tapetti. Olohuone: Laminaatti/maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti/maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti/ maali ja tapetti. Sauna: Laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Laminaatti/tapetti. Wc: Laatta/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Varkauden Lintulankulma
Isännöitsijä: Kontu Itä-Suomi/ Tiitus Hopia, ita-suomi@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 4.11.2032.

Tehdyt korjaukset

2015 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2015 Kosteuskartoitus as 4 2019 Asbestikartoitus as 2 2019 Vesivauriopurku ja korjaus as 2 2020 Kosteuskartoitus as 2 2020 Vesikaton kartoitus 2022 Säätölaitteiden huolto 2022 Kulkusiltojen asentaminen vintille 2023 Kosteuskartoitus as 7 2024 Vesikaton uusiminen 2024 Sadevesien ohjaus poispäin talosta 2024 Hajuhaitan korjaus as 3 makuuhuoneesta. Asunnon remontit: Keittiö ja kph remontoitu noin 10 vuotta sitten, paneelikatot maalattu valkoiseksi, seinät tapetoitu noin 2 vuotta sitten, toisen makuuhuoneen päätyseinä maalattu 2024, tuulikaapin ovi ja makuuhuoneiden kaapin ovet pinnoitettu noin 2 vuotta sitten, makuuhuoneeseen vaihdettu haitariovi, saunapaneelit vaihattu, huoneisiin asennettu korvausventtiilit ja kylpyhuoneeseen poistopuhallin keväällä 2024. Olohuoneen, vaatehuoneen ja sen vieressä olevan makuuhuoneen päätyseinä korjattu: valesokkelin kengitys, eli runkopuut vaihdettu. Huoneiston seinät tapetoitu uudellleen, ja vaatehuoneeseen asennettu uudet hyllyt 2025.

Suunnitellut korjaukset

07.05.2024 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin nostaa laina ja toteuttaa vesikattoremontti taloyhtiössä. 28.03.2024 yhtiökokouksessa päätettiin asentaa taloyhtiön kustannuksella korvausilmaventtiilit niihin huoneistoihin, joissa havaitaan hajuhaittoja. Samalla päätettiin irtisanoa kaapeli-tv sopimus Telian kanssa ja vaihtaa tv-yhteys yhteisantenniin ja annettiin osakkaille oikeus hankkia huoneistoonsa valokuituyhteys omalla kustannuksellaan.