Savonkatu 29, Kirkonkylä, Leppävirta
Jos viehätyt taloista, joilla on tarina kerrottavanaan. Hirsiseinistä, jotka ovat nähneet vuosisadan vaihteet, koristeelliset kakluunit, jotka lämmittävät yhtä lailla mieltä kuin huoneita ja suuret huoneet, joiden korkeus saavat sydämesi sykkimään, tämä koti voi olla juuri se jota olet etsinyt. Myllymäki on valmistunut 1900 luvun alussa ja sen vahvat rakenteet sekä lempeä, ajaton tunnelma tekevät talosta kodin, johon on helppo ihastua.
Museoviraston suojelema hirsitalo tuo kauniisti yhteen perinteisen rakennustaidon ja nykypäivän mukavuudet. Keittiö ja kylpyhuone on uudistettu tämä hetken tarpeisiin, mutta samalla alakerta avautuu rivinä upeita saleja ja kakluuneja, jotka vievät ajatukset aivan toiseen aikakauteen.
Pääsisäänkäynti on Savonkadun puoleisen lasikuistin kautta, joka johdattaa näyttävään eteiseen. Sisääntulon vieressä on tilava juhlasali, jonka vaalea kakluuni ja kutsuvat oleskelupaikat muodostavat elegantin ja lämpimän kokonaisuuden. Toisessa päädyssä sijaitsee juhlasalin kokoinen makuuhuone.
Alakerran sydän on tunnelmallinen ruokasali, jossa smaragdinvihreä kakluuni luo lämpöä ja arvokkuutta. Ruokasalista avautuu ovi terassille ja rauhalliseen puutarhaan. Keittiöön on oma arkisisäänkäyntinsä ja tilaa on myös ruokapöydälle. Alakerrassa sijaitsee lisäksi toinen makuuhuone, kylpyhuone ja wc. Alakerran laipioita on laskettu 1960 luvulla noin 70 senttimetriä, mikä herättää ajatuksen siitä millainen alkuperäinen huonekorkeus on ollut ja millaisia mielenkiintoisia yksityiskohtia yläpuolella on saattanut jäädä piiloon.
Yläkerta muodostaa oman, täysin varustellun asuntonsa. Sieltä on keittiö ja ruokailutila, avara olohuone, makuuhuone, suuri kylpyhuone kodinhoitotiloineen sekä sauna ja wc. Olohuoneesta avautuu käynti parvekkeelle, josta voi ihastella puutarhaa ja pihapiiriä.
Pihapiirissä seisoo kaunis punainen ulkorakennus, jonka puulämmitteinen sauna ja pukuhuone tarjoavat täydellisen paikan rauhoittumiseen. Ylisille voi sisustaa esimerkiksi tunnelmallisen kesähuoneen tai vaikkapa taiteellisen työtilan.
Talo on saanut vuosien varrella tärkeitä uudistuksia kuten uuden saumapeltikaton ja ikkunat. Rakennus sisältää tällä hetkellä kaksi erillistä asuntoa, jotka voi halutessaan yhdistää yhdeksi suureksi kodiksi. Yläkerran voi myös vuokrata pitkä tai lyhytaikaisesti. Lisäksi tämä kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet myös yritystoiminnalle. Upeat salit ja tilavat huoneet sopivat esimerkiksi hyvinvointi- tai terapiapalveluihin, tilausravintola- tai juhlatilatoimintaan, majoituspalveluihin tai vaikkapa taide- ja käsityöateljeeseen.
Sijainti on poikkeuksellisen hyvä. Yläaste ja lukio ovat naapurissa ja ala aste noin kilometrin päässä. Leppävirran kirkonkylän palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaunottareen.
Tämä koti on yksi niistä joita ei voi täysin ymmärtää ennen kuin astuu sisään.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 608595
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Savonkatu 29, 79100 LEPPÄVIRTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- Alakerta: 2mh, k, ruokasali, oh. Yläkerta: 1mh, k, oh, ph, s, 2wc
- Asuinpinta-ala
- 107 m2Pinta-alat merkitty rakennusvalvonnasta saatujen tietojen perusteella.
- Kokonaispinta-ala
- 234 m2
- Muu ala
- 127 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1910
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 149 000,00 €
- Myyntihinta
- 149 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
Muut maksut
- Kiinteistövero
- Kiinteistövero: 227,56 €/2024
Lämmitys: Kaukolämpö n. 3 000,00 €/2024. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Lpv vesilaitoksen hin. muk.. Puhtaanapito: Jätemaksu tyhjennysvälin mukaan. Kiinteistövero: Kiinteistövero: 227,56 €/2024. .
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 628 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi alakerta, jääkaappipakastin yläkerta, pakastekaappi arkkupakastin, alakerta, sähköliesi yläkerta, keraaminen liesi alakerta, uusittu 2024, liesituuletin alakerta ja yläkerta, kaapistot, kiinteät valaisimet. Alakerran keittiö uusittu 2023, kaapistot, lattiat.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas sisäsauna, puukiuas pihasauna, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, peilikaappi yläkerran wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerran pikkuhuone sekä yläkerta, lattialämmitys sähkö, kph, s, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi. Hirsi.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Uusittu vuonna 2013.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, alakerran kph poistopuhallin.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,3 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, alkup. rak.lupa-asiakirjoja ei ole saatavilla. Leppävirran kunta. Leppävirran kunta.
- Rakennusoikeus
- 653 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Leppävirran kunta. Kohde on säilytettävä rakennus sr-1. Rakennusoikeus kiinteistöllä on 0,25 * 2610 = 653 m2, josta on käytetty 248 m2.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Kirkonkulän kaikki peruspalvelut, kuten ruokakupat, kioski, ravintolat, kirkko, kirjasto, posti, terveyskeskus ym. muutaman minuutin kävelymatkan päässä., posti 300m, kirjasto 500m, terveysasema 500m. Koulut: Leppäkertun ala-aste n. 800m. Kivelän ylä-aste ja lukio n. 40m. Päiväkoti: n. 800m. Vesileppiksen ja Areenan monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli / kylpylä, kuntosalit, pallohallit, keilahalli ym.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat


















































Sijainti
Kohdetta välittää
Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV Kauppakatu 54, VARKAUS
050 344 0808 Katso puheluhinnat
opkoti.varkaus@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.