Savonkatu 29, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €
Käyttöönottovuosi1910
Pinta-ala
107 m2
Alakerta: 2mh, k, ruokasali, oh. Yläkerta: 1mh, k, oh, ph, s, 2wc

Jos viehätyt taloista, joilla on tarina kerrottavanaan. Hirsiseinistä, jotka ovat nähneet vuosisadan vaihteet, koristeelliset kakluunit, jotka lämmittävät yhtä lailla mieltä kuin huoneita ja suuret huoneet, joiden korkeus saavat sydämesi sykkimään, tämä koti voi olla juuri se jota olet etsinyt. Myllymäki on valmistunut 1900 luvun alussa ja sen vahvat rakenteet sekä lempeä, ajaton tunnelma tekevät talosta kodin, johon on helppo ihastua.

Museoviraston suojelema hirsitalo tuo kauniisti yhteen perinteisen rakennustaidon ja nykypäivän mukavuudet. Keittiö ja kylpyhuone on uudistettu tämä hetken tarpeisiin, mutta samalla alakerta avautuu rivinä upeita saleja ja kakluuneja, jotka vievät ajatukset aivan toiseen aikakauteen.

Pääsisäänkäynti on Savonkadun puoleisen lasikuistin kautta, joka johdattaa näyttävään eteiseen. Sisääntulon vieressä on tilava juhlasali, jonka vaalea kakluuni ja kutsuvat oleskelupaikat muodostavat elegantin ja lämpimän kokonaisuuden. Toisessa päädyssä sijaitsee juhlasalin kokoinen makuuhuone.

Alakerran sydän on tunnelmallinen ruokasali, jossa smaragdinvihreä kakluuni luo lämpöä ja arvokkuutta. Ruokasalista avautuu ovi terassille ja rauhalliseen puutarhaan. Keittiöön on oma arkisisäänkäyntinsä ja tilaa on myös ruokapöydälle. Alakerrassa sijaitsee lisäksi toinen makuuhuone, kylpyhuone ja wc. Alakerran laipioita on laskettu 1960 luvulla noin 70 senttimetriä, mikä herättää ajatuksen siitä millainen alkuperäinen huonekorkeus on ollut ja millaisia mielenkiintoisia yksityiskohtia yläpuolella on saattanut jäädä piiloon.

Yläkerta muodostaa oman, täysin varustellun asuntonsa. Sieltä on keittiö ja ruokailutila, avara olohuone, makuuhuone, suuri kylpyhuone kodinhoitotiloineen sekä sauna ja wc. Olohuoneesta avautuu käynti parvekkeelle, josta voi ihastella puutarhaa ja pihapiiriä.

Pihapiirissä seisoo kaunis punainen ulkorakennus, jonka puulämmitteinen sauna ja pukuhuone tarjoavat täydellisen paikan rauhoittumiseen. Ylisille voi sisustaa esimerkiksi tunnelmallisen kesähuoneen tai vaikkapa taiteellisen työtilan.

Talo on saanut vuosien varrella tärkeitä uudistuksia kuten uuden saumapeltikaton ja ikkunat. Rakennus sisältää tällä hetkellä kaksi erillistä asuntoa, jotka voi halutessaan yhdistää yhdeksi suureksi kodiksi. Yläkerran voi myös vuokrata pitkä tai lyhytaikaisesti. Lisäksi tämä kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet myös yritystoiminnalle. Upeat salit ja tilavat huoneet sopivat esimerkiksi hyvinvointi- tai terapiapalveluihin, tilausravintola- tai juhlatilatoimintaan, majoituspalveluihin tai vaikkapa taide- ja käsityöateljeeseen.

Sijainti on poikkeuksellisen hyvä. Yläaste ja lukio ovat naapurissa ja ala aste noin kilometrin päässä. Leppävirran kirkonkylän palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaunottareen.

Tämä koti on yksi niistä joita ei voi täysin ymmärtää ennen kuin astuu sisään.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
608595
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Savonkatu 29, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
6
Huoneet
Alakerta: 2mh, k, ruokasali, oh. Yläkerta: 1mh, k, oh, ph, s, 2wc
Asuinpinta-ala
107 m2
Pinta-alat merkitty rakennusvalvonnasta saatujen tietojen perusteella.
Kokonaispinta-ala
234 m2
Muu ala
127 m2
Käyttöönottovuosi
1910
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
149 000,00 €
Myyntihinta
149 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero
Kiinteistövero: 227,56 €/2024

Lämmitys: Kaukolämpö n. 3 000,00 €/2024. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Lpv vesilaitoksen hin. muk.. Puhtaanapito: Jätemaksu tyhjennysvälin mukaan. Kiinteistövero: Kiinteistövero: 227,56 €/2024. .

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
628 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 628 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi alakerta, jääkaappipakastin yläkerta, pakastekaappi arkkupakastin, alakerta, sähköliesi yläkerta, keraaminen liesi alakerta, uusittu 2024, liesituuletin alakerta ja yläkerta, kaapistot, kiinteät valaisimet. Alakerran keittiö uusittu 2023, kaapistot, lattiat.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas sisäsauna, puukiuas pihasauna, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, peilikaappi yläkerran wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerran pikkuhuone sekä yläkerta, lattialämmitys sähkö, kph, s, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Kivi. Hirsi.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu vuonna 2013.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen, alakerran kph poistopuhallin.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
0,3 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, alkup. rak.lupa-asiakirjoja ei ole saatavilla. Leppävirran kunta. Leppävirran kunta.
Rakennusoikeus
653 m2
Lisätietoja maapohjasta
Leppävirran kunta. Kohde on säilytettävä rakennus sr-1. Rakennusoikeus kiinteistöllä on 0,25 * 2610 = 653 m2, josta on käytetty 248 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kirkonkulän kaikki peruspalvelut, kuten ruokakupat, kioski, ravintolat, kirkko, kirjasto, posti, terveyskeskus ym. muutaman minuutin kävelymatkan päässä., posti 300m, kirjasto 500m, terveysasema 500m. Koulut: Leppäkertun ala-aste n. 800m. Kivelän ylä-aste ja lukio n. 40m. Päiväkoti: n. 800m. Vesileppiksen ja Areenan monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli / kylpylä, kuntosalit, pallohallit, keilahalli ym.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43Kohdekuva 44Kohdekuva 45Kohdekuva 46Kohdekuva 47Kohdekuva 48Kohdekuva 49Kohdekuva 50

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV Kauppakatu 54, VARKAUS

050 344 0808 Katso puheluhinnat
opkoti.varkaus@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!