Käpyläntie 9 C, Käpylä, Helsinki

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 188 792 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

31,5 m²

1h + avok + kph + p (YJ:n mukaan 1h + kt + p)

Nyt tarjolla upea ja nykyaikainen yksiö rauhallisessa ja viihtyisässä Käpylässä.

Asunto sijaitsee vuonna 2020 valmistuneessa HITAS-kerrostalossa, joka tarjoaa turvallista ja kohtuuhintaista omistusasumista.

Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja toimiva. Valoisa huone yhdistyy moderniin avokeittiöön, jossa on laadukkaat materiaalit ja paljon säilytystilaa. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykinpesukone. Pieni parveke tuo lisätilaa arkeen, ja se on täydellinen paikka vaikkapa aamukahville.

Sijainti halutussa Käpylässä tarjoaa loistavat liikenneyhteydet, vehreät ulkoilumaastot ja kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen.

Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saila Kiiski 050 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608549
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Käpyläntie 9 C, 00600 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + avok + kph + p (YJ:n mukaan 1h + kt + p)
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Puistomaiset näkymät itään.
Vapautuminen: 1 kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 188 791,91 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 208,09 €
Hoitovastike: 94,82 €/kk
Rahoitusvastike: 5,04 €/kk
Muu vastike: 107,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 206,96 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Vesilasku tasataan vuoden lopussa. Kylmä vesi 4,44 €/m3, lämmin vesi 9,99 €/m3. Muut asuinkustannukset: saunamaksu 20,00 €/kk, pesulamaksu 1,00 €/h, autopaikkamaksu 70,00 €/kk, latauspaikkavastike 47,90 €/kk, sähköautopaikkamaksu 12,10 €/kk, lataussähkö 0,1637€/kWh. Yhtiöllä on hoitolaina 9032,78 euroa per 30.11.2025. Yhtiökokous voi päättää limiittitilin ja hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Yhtiökokous 26.5.2025: Annetaan hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ennalta arvaamattomiin korjauksiin/toimenpiteisiin, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi annetaan hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden ylimääräistä rahoitusvastiketta tarvittaessa, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Valtuutetaan hallitus tarkistamaan rahoitusvastiketta tarvittaessa koron muutosta vastaavasti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, erilliskaapit, pesukoneliitäntä ja sähkötoiminen lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Huoneiston lattia on vinyylilankkua, seinät maalattu. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Koivupuisto
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste / Pekka Peltonen, pekka.peltonen@kiinteistotahkola.fi, puh. 020 748 1050
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila, 25M Saunalahti Taloyhtiölaajakaista
Lunastuspykälä: HITAS - Yhtiöjärjestys 8-11§.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Märkätiloissa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 30.11.2030.

Tehdyt korjaukset

2024: Sähköauto latausinfra rakennettu. Asunnon remontit: EI

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 818 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Masurkka n. 0,2 km, Alepa Käpylä n. 0,9 km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 0,2 km, Käpylän juna-asema n. 1 km

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraava asemakaavahanke: Käpylä, Käpylänkuja 1 - Käpylässä sijaitsevaa Karjala-taloa kehitetään kokoontumistilana, Käpylän kaupunginosakeskuksena ja kulttuurirakennuksena. Rakennukseen suunnitellaan myös asumista ja tarkoituksena on korottaa rakennusta kahdella lisäkerroksella.