Kohteessa esittely su 8.2. klo. 13:00 - 13:30 .

Hommaksenkaari 19 A, Masala, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta278 000 € Myyntihinta: 274 809 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

101 m²

4h + k + kph + s + eril.wc + terassi/piha + parv (yj:n mukaan 4h + k + s)

Tervetuloa viihtyisään ja hyvin pidettyyn kotiin rauhallisella pientaloalueella Masalassa! Tämä kahdessa tasossa oleva rivitalon päätyasunto tarjoaa toimivaa arkea ja kodikasta tunnelmaa ympäristössä, jossa luonto ja palvelut kohtaavat sopusoinnussa.

Asunnon vaalea ja ajaton ilme luo rauhallisen pohjan monenlaiseen sisustukseen. Tilavat huoneet, selkeä pohjaratkaisu ja luonnonvalo tekevät kokonaisuudesta avaran ja miellyttävän. Olohuoneesta on luonteva yhteys suojaisalle terassille ja omalle pihalle, jossa on helppo nauttia kesäpäivistä, aamukahveista tai rauhallisista illoista. Oma piha tuo arkeen kaivattua yksityisyyttä ja mahdollisuuden ulkoelämään aivan kotioven tuntumassa.

Sauna ja kylpytilat luovat paikan rentoutumiselle, ja erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta. Säilytystilaa on reilusti niin asunnossa kuin ulkovarastossa. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin tilaa ja rauhaa arvostavalle.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Sijainti Masalassa on rauhallinen, mutta silti lähellä arjen palveluita, kouluja, päiväkoteja sekä hyviä liikenneyhteyksiä. Juna-asema ja palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja ympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.

Tämä koti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän toimivuutta, viihtyisyyttä ja rauhallista asumista - paikan, jossa on helppo tuntea olonsa kotoisaksi.

Myynti ja esittelyt: konsta.mantyla@op.fi , 050 591 4756

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Konsta Mäntylä 050 591 4756 konsta.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608484
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hommaksenkaari 19 A, 02430 MASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + s + eril.wc + terassi/piha + parv (yj:n mukaan 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 101 m²
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 278 000,00 €
Myyntihinta: 274 809,28 €
Lainaosuus: 3 190,72 €
Neliöhinta: 2 752,48 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 190,72 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 353,50 €/kk
Rahoitusvastike: 37,97 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 391,47 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 8100 kWh/v, . Vesimaksun peruste: Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan. Autopaikka 10,00€/kk, autopaikkavuokra 5,00€/kk, sähkölatausmasku 5,00€/kk, valokuitumaksu 7,90€/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 172 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi Uusittu 2025, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Kiinteä, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi Kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiat: Parketti Seinät: maalattu. Olohuone: Lattiat: Parketti Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat: Parketti Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat: Parketti Seinät: maalattu. Makuuhuone 3: Lattiat: Parketti Seinät: maalattu. Sauna: Lattiat: Laatta Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattiat: Laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattiat: muovimatto Seinät: maalattu. Wc: Lattiat: laatta Seinät: maalattu/kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hommaksenkaari 19
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, verkkokomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.12.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Parkkipaikan asvaltointi 2025 Pintavesien ohjauksen parantaminen 2025 Valokaapeliyhteyden vetäminen taloyhtiönosakkaiden käyttöön saatavuuden perusteella 2025 Salaojien kuvaus 2025 Raadonmittaus 2023 Huippuimureiden uusiminen 2023 Rikkinäisten kattotiilien vaihto, sadevesikourujen tiivistäminen ja vanhojen lumiestekiskojen 2023 Sähköauton latauksen mahdollistaminen, yksi paikka joka huoneistolle (11kpl) 2023 WC- istuinten huolto, kaikkiin huoneistoihin (vetomekanismien uusiminen) 2022 Ilmastointikanavien nuohous ja huippuimureiden uusiminen, asunnot A2, B7, C9 2022 Kiinteistön johtokartoitus 2022 Leikkipaikan päivitys 2021 Kattoturvatuotteiden lisäys (lumiesteet) 2021 Rikkoontuneiden kattotiilien uusiminen 2021 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittiin B- ja C talot muurinpuoleiselle sivulle 2021 Uusien ja vanhojen aitatolppien kyllästys ja pihapöytäryhmän kuullotus 2020 Piha-aitojen uusiminen materiaali (vinyyli) 2020 Radonimureiden tarkastus ja vaihto, huoneistot A1 ja A4 2020 Yläpohjan lisäeristäminen 2019 LVV kontaktoreiden vaihto, huoneistojen sähkökeskusten tarkastus/ imurointi, kaikki asunnot 2019 Lämminvesivaraajan vaihto A3 2019 Lämminvesivaraajan vaihto B6 2018 Asunto B8 WC-tilan lattian uusiminen ja lämminvesivaraajan uusiminen 2018 Asunto C9 keittiön, olohuoneen ja eteisen kuivatus ja parketin uusiminen sekä radon tiivistys 2015 Pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, kaikki asunnot 2015 Piha- ja parkkipaikkojen kunnostus 2015 Pihavesien ohjauksen parantaminen 2015 Radonkorjaukseen liittyvät tiivistystyöt A1 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 Jätekatoksen kattotiilien vaihto 2014 Jätekatoksen ovi lukituksineen 2014 Lämmitystolppien kunnostus- ja vaihtotöitä 2014 Radonkaivojen ja imureiden asennus 2014 Televisioantennin uusinta, suuntaus A-talon katolla 2012 Kattorakenteen tarkastus/ aluskatteen korjaus (B-talo) 2012 Piha-aitojen huoltomaalaus 2012 Rikkinäisten kattotiilien vaihto ja lumiesteiden korjaus 2011 Asunnossa A2, ulkohana vuotanut sisälle. Kuivaustoimet ja hanan uusinta 2010 Julkisivujen puuosien maalaus 2010 Kaiteiden maalaus 5t € 2005 Asunnossa C10 eteisen alla oleva putkien liitos pettänyt, kuivatus ja kunnostaminen. Asunnon remontit: 2025: Maalattu katot, tasoitettu ja maalattu seinät.

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen yhtiökokous 15.1.2025: Maalaus ja sadevesikourut toteutetaan 2026. Hallitus kilpailuttaa hankkeet ja tuo kilpailutuksen tuloksen seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.