Suutarintie 15 B, Pikonkangas, Kangasala

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 147 771 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

90,2 m²

4h, k, kph, s, erill.wc

Hyvällä sijainnilla vapautumassa tilava ja toimivapohjainen yksitasoinen rivitalokoti.

Tässä kodissa arki sujuu: hyväksi todettu pohjaratkaisu tarjoaa olohuoneen, kolme makuuhuonetta, keittiön, saunan, remontoidun kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n. Olohuoneen tunnelmaa ja viihtyisyyttä lisää takka.

Säilytystilaa on runsaasti, käytössäsi ovat niin asunnon sisäiset säilytystilat sekä lämmin häkkivarasto. Asuntoon kuuluu lisäksi kylmä autotalli erillisessä rakennuksessa.

Palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, samoin hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Asunto Oy Punarivi on vuonna 1976 valmistunut, omatonttinen ja rauhallinen taloyhtiö, jossa on yhteensä 10 asuntoa. Yhtiön yhteistiloihin kuuluvat myös kylmäkellari sekä kerhohuone.

Tervetuloa tutustumaan, tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisän ympäristön!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608446
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Suutarintie 15 B, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, erill.wc
Asuinpinta-ala: 90,2 m²
Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan huoneisto on 4h+k+s.
Kokonaispinta-ala: 90,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha metsän suuntaan, pohjoinen
Vapautuminen: sop.mukaan/viimeistään 3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 147 771,22 €
Lainaosuus: 21 228,78 €
Neliöhinta: 1 873,61 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 228,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,70 €/kk
Rahoitusvastike: 182,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 497,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastike perustuu huoneiston neliömäärään. Huoneistolle kuuluvassa autotallissa on sähkö, siitä ei makseta vastiketta. Lämmin pihapaikka 8 €/ kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (oven näyttö ei toimi), keraaminenliesitaso, liesituuletin v.2025, astianpesukone, kiinteät valaisimet. astianpesukone v.2025, liesi ja uuni (ei hyvässä kunnossa).
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain käyttövedellä. Erillinen wc: peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain käyttövedellä, lattialämmitys ei toimi.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, kaapistot, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tiili/puupaneli. Olohuone: laminaatti, tapetti/paneli. Makuuhuone 1: laminaatti,maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Sauna: laatta, panelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, paneli. Wc: laatta, tiili/paneli. Käytävä: laminaatti,paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Punarivi
Isännöitsijä: Pirkanmaan Laatuisännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuonetilat 34 m ², taloyhtiöllä yhteinen varasto 63 m ², tekniset tilat 23 m ²

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 221 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 10.5.2029.

Tehdyt korjaukset

2003 Lukitus uusittu 2004 Ikkunat ja takaovet uusittu 2010 Ulkomaalaus 2011 Yhtiö liittynyt kaukolämpöön 2015 Postilaatikkojen uusinta 2015 Etuovien ja lukituksen uusiminen, sisältäen huoltorakennuksen ovet ja lukot 2017 Putkistojen kuntotutkimus 2017 Pohja- ja siirtoviemäreiden kuvaus 2018 B-talon aitojen uusiminen 2018 Katoksen rakentaminen postilaatikoille 2018 Märkätilakatselmus 2019 Huopakatteen kuntokatselmus 2019 Energiatodistus 2019 Käyttövesiputkien uusiminen B10 huoneistossa ja B9:n keittiössä ja kylpyhuoneessa 2020 Vesikaton uusiminen, palokatkojen lisääminen ja yläpohjan lisäeristys. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja: lattia vaihdettu, keittiön kalusteita vaihdettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 370 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kangasalan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupa S-market n. 1 km. Koulut: Kirkkoharju ja Suorama alakoulut, Pikkolan yläkoulu, alakoulu 1-2 lk ja eskari 1-2 lk Pikkolassa. Päiväkoti: Päiväkoti n. 800m. Liikenneyhteydet: noin 500m bussipysäkille