Hartikkalantie 10, Hartikkala, Laitila

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1920

Pinta-ala

100 m²

4h, k, s,

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään omakotitaloon, jossa huoneet muodostavat kivan ja monipuolisen kokonaisuuden. Talon alkuperäinen hirsirunko yhdistyy puurunkoiseen laajennusosaan, luoden toimivan tilaratkaisun. Kodin sydämenä toimii keittiö, jossa on modernisti uudistettu sisustusmateriaaleja ja myös vanhaa on säilytetty kuten kokkaamisessa suosittu puuliesi. Sauna- ja pesutilat tarjoavat rentouttavat hetket arjen keskellä, ja vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän lämpötilan. Alemmassa asuinkerroksessa on keittiön lisäksi olohuone sekä talon päämakuuhuone. Yläkerrassa on suuri makuuhuone vaatekomeroin sekä tilava aulahuone, joka toimii hyvin kolmantena makuuhuoneena tai työhuone/ oleskeluhuoneena. Pihapiirissä on autotalli / varastorakennus, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä. Pihan asvaltoitu käyntiväylä on erinomainen pihanhoidon kannalta, ja suuri osa puutarhapihaa on nurmikkoa useiden puiden ja pensaiden ympäröimänä. Hartikkalan alue Laitilassa on rauhallista ja vehreää aluetta, ja silti sen läheisyydessä sijaitsevat kaikki tarvittavat palvelut: marketit, kirjasto, terveysasema sekä monet erikoispalvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lapsiperheille koulut ja päiväkoti ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja linja-autoasemalle pääsee kätevästi. Rakennus on hyvin hoidettu ja vuosien varrella tehtyjen remonttien ansiosta se palvelee asukkaitaan luotettavasti. Lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, ja ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta. Kiinteistössä on tehty merkittäviä uudistuksia, kuten vesikaton, ikkunoiden ja keskuslämmitysjärjestelmän uusiminen. Painovoimainen ilmanvaihto takaa luonnollisen ilmanvaihdon. Jos tämä koti herätti kiinnostuksesi, ota yhteyttä ja sovi esittely. Autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Tanja Nurmi LKV, puh. 040 509 2579 tai tanja.nurmi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Nurmi 040 5092579 tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608416
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hartikkalantie 10, 23800 LAITILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s,
Asuinpinta-ala: 100 m²
Asuintilojen pinta-alatietoina on ilmoitettu arvioitu alkuperäisen rakennuksen kerrosala sekä vuoden 1965 rakennusluvassa ilmoitettu kerrosala 80 m2 lisäys. Kaikki pinta-ala -tiedot ovat suuntaa-antavia ja tiedot perustuvat Laitilan kaupungin epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen sekä vuonna 2022 laadittuun peruskuntotarkastus-raporttiin. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Muu ala: 30 m²
t
Käyttöönottovuosi: 1920
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n. 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000,00 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 050,00 €
Kiinteistövero: n. 200 €

Sähkö: kulutuksen mukaan nykyisillä asukkailla 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan kaupungin taksan mukaisesti. Puhtaanapito: jäteastian tyhjennyskerta n. 10 €. Kiinteistövero: n. 200 €. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 140 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (5,09 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 11000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali akaasiapuu. Puuliesi
Pesutilat: Sauna, puukiuas Kertalämmitteinen AITO kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesutilat, sauna, kiinteät valaisimet. Wc remontoitu 2023

Materiaalit

: Keittiö: Hybridilattia, seinät puu, tapetti. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovi, seinät tapetti. Lukumäärä 3. Sauna: lattialämmitys, laatta, seinät puu. Kylpyhuone: pesutilat lattialämmitys, laatta, seinät puu. Eteinen: , pukuhuone hybridilattia, seinät tapetti. Wc: Hybridilattia, seinät kaakeli. Lukumäärä 1.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Alkuperäinen osa hirsirunko / lautaverhous. Laajennusosa puurunko / lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katteen pesu ja suojaus suositeltavaa, ei merkkejä korroosiovaurioista (Lähde: peruskuntotarkastusraportti 2022).
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Puu- ja sähkökaksoiskattila, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuone / sauna.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Liesituuletin korvattu huuvalla lieden yläpuolella ja johdettu hormiin (Lähde: perusuntotarkastusraportti 2022).
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 2.10.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

1965 laajennusosa rakenteineen ja järjestelmineen, alustatilat, sauna- ja pesutilat 1965 kunnallinen vesijohto ja viemäri 1981 keskuslämmitysjärjestelmä uusittu 1981 käyttövesijohdot uusittu 1981 vesikatto uusittu 1987 julkisivut uusittu 1987 yläkerran ikkunat uusittu 2004-2005 alakerran ikkunat uusittu 2020 ilmalämpöpumppu asennettu (Lähde: peruskuntotarkastusraportti 2022, loppukatselmuspöytäkirjat, museoviraston kohderaportti 2008)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 400 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 6.10.1965, 6.6.1984, 1.7.1987. Laitilan kaupunki, kaavoitus. 1) Yleiskaava (400-080609§45) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 8.6.2009 Voimaantulopvm: 6.11.2009 MMLm/7078/423/2010 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (400-140311§17) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymispvm: 14.3.2011 Voimaantulopvm: 2.5.2011 MMLm/10989/423/2013 Asemakaavan mukaisesti kiinteistö sijaitsee AO erillispientalojen korttelialueella. Laitilan kaupunki
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: e= 0,25 x 1400 m2 = 350 m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Tokmanni n. 300 m, Marketit ja keskustan palvelut n. 1 km, posti n. 1 km, kirjasto n. 1 km, terveysasema 1,5 km. Koulut: n. 1 km. Päiväkoti: n. 800 m. Liikenneyhteydet: 8-tien pysäkki n. 600 mLinja-autoasema n. 1,5 km