Suupankuja 12-14 C, Suuppa, Pirkkala

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k, kph/wc, vh, las.parveke

Remontoitu koti Pirkkalan parhaalta paikalta!

Astu sisään valoisaan ja tilavaan kaksioon Pirkkalan keskustassa, jossa yhdistyvät mukava asuminen ja palveluiden läheisyys. Tämä koti tarjoaa ihanteellisen ympäristön kaikille, jotka arvostavat helppoa ja huoletonta kaupunkiasumista. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvin tai rentoutua iltaisin rauhallisissa sisäpihan tunnelmissa. Asunto vapautuu heti kaupanteossa, joten pääset aloittamaan uuden elämäsi ilman viivästyksiä.

Tämä 58,5 m² kokoinen kaksio on remontoitu laadukkaasti ja tyylikkäästi vuonna 2025. Keittiö on varustettu uusilla, käyttämättömillä kodinkoneilla, joissa on vielä täydet takuut jäljellä. Kauniit laminaattilattiat ja maalatut seinäpinnat luovat harmonisen ja tyylikkään kokonaisuuden. Täysin remontoidussa kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys ja lämmin pyyhekuivain, jotka tuovat luksusta päivittäiseen käyttöön. Vaatehuone, kellarikomero ja jäähdytetty kellari tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Pirkkalan keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä; kaupat, koulut, päiväkoti, terveyskeskus ja liikuntapalvelut sijaitsevat kaikki alle 200 metrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Pirkkalan vehreät puistoalueet ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta ja kilometrin säteellä on myös kaksi uimapaikkaa.

Asunto Oy Suupansato on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty lukuisia peruskorjauksia vuosien varrella. Taloyhtiö hyödyntää kaukolämpöä, ja lämmönjakelu tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Talotekninen remontti on käynnissä, ja sen valmistuttua energiatehokkuus paranee entisestään. Tämän huoneiston ja rapun osalta remontti on jo valmistunut. Taloyhtiön arvokkaan tontin lisärakentamishanke tuo mahdollisuuksia ja turvaa tulevaisuuteen, ja myös yhtiön omistama talonmiehen asunto myydään remontin rahoittamiseksi.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan, varaa oma esittelysi vaikka heti:

Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608307
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suupankuja 12-14 C, 33960 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, vh, las.parveke
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke etelään. Makuuhuone ja keittiö pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 794,87 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 257,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastkkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena on vesimaksuennakko ja tasaus huonestokohtaisen kulutuksen mukaan. YK:ssa 2.6.2025 Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Vuonna 2025 uusitun keittiön varusteisiin kuuluvat laadukkaat sekä käyttämättömät kodinkoneet täystakuulla: jääkaappipakastin (multiflow ja no frost), erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin ja astianpesukone.
Pesutilat: Vuonna 2025 remontoidussa kylpyhuoneessa on suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lämmin pyyhekuivain ja bidee.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone on laatoitettu. Muissa kodin tiloissa on kaunis 2025 uusittu, sivuviistetty laminaatti (15v vuoden takuulla ja kovuusluokkaa 31). Olohuoneessa on tapettia, muuten seinäpinnat on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suupansato
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 52 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Taloyhtiössä talotekninen remontti käynnissä. Energiatodistus teetetään remontin valmistuttua.

Tehdyt korjaukset

2006 A-talon saunan peruskorjaus 2007 B-talon saunan peruskorjaus 2008 Antenniverkko korjattu digivalmiuteen 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013 Vesikaton kuntokartoitusraportin välittömien korjaustoimenpide-ehdotusten mukaisten töiden toteutus 2014 Ylimpien kerrosten parvekkeiden kattojen uusiminen 2015 Päiväkodin tilan kosteusvaurion korjaaminen 2016 Uudet jäteastiat ja uusi pesukone yhtiön tiloihin 2018 LVIS -järjestelmien hankesuunnittelun aloitus 2019 LVIS hankesuunnittelua jatkettu 2020 LVIS hankesuunnittelu viety päätökseen ja urakka kilpailutettu - jätetty odottamaan 2020 Täydennys- ja lisärakentamis-selvittelyn aloitus 2021 Asemakaavamuutoshakemus laitettu vireille 2021 Täydennys- ja lisärakentamisen esisopimus solmittu Lapti Oy:n kanssa (sopimus on purettu ja uudet neuvottelut uuden rakennuttajan kanssa on käynnissä). Asunnon remontit: Keittiöremontti putkiremontin yhteydessä (Keittiökauppa Kylväjä). Laminaatin asennus ja seinäpintojen uudelleen maalaus. Kylpyhuone remontoitu putkiremontissa. Kylpyhuone ja keittiö kodinkoneineen ovat käyttämättömiä.