Yläkiventie 3 A, Myllypuro, Helsinki

Velaton myyntihinta186 000 € Myyntihinta: 186 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

61,5 m²

3h, k, kph, las.p (yj:n mukaan 3h + k)

Tämä kauniisti remontoitu koti omaa toimivan pohjaratkaisun. Tilavat huoneet, käytännöllinen keittiö, siisti kylpyhuone ja lasitettu parveke, jolta avautuu rauhalliset näkymät takapihalle. Huoneisto sijaitsee hissillisen talon 2. kerroksessa - sopivasti arjen helppoutta ja asumismukavuutta. Yhtiössä on kattavasti yhteisiä tiloja, mitkä tekevät arjesta vaivatonta ja sujuvaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit ovat jo takanapäin, mm. putki- ja julkisivusaneeraus on tehty, ja lämmitys hoituu energiatehokkaasti kaukolämmöllä.

Sijainti on erinomainen! Myllypuron ostari on kivenheiton päässä kotoa, samoin bussipysäkki ja Myllypuron metroasema. Urheilumahdollisuuksia on alueella runsaasti. Päiväkotiin on lyhyt matka, kuten myös ala-asteelle ja peruskouluun, ja Metropolian Myllypuron kampus on lähellä. Ruotsinkielinen päiväkoti on lähellä, ja kielilukiokin on Myllypuron ostarin vieressä. Yhden metropysäkin päässä palvelee myös kauppakeskus Itis kattavine palveluineen.

Sovi oma esittelyaikasi ja ihastu! Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Ronja Kainunkangas, p. 050 337 9218, ronja.kainunkangas@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ronja Kainunkangas 050 337 9218 ronja.kainunkangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608250
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yläkiventie 3 A, 00920 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, las.p (yj:n mukaan 3h + k)
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja makuuhuoneen ikkuna lounaaseen. Keittiön ja pienen makuuhuoneen ikkuna kaakon suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, tarvittaessa 1 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Myyntihinta: 186 000,00 €
Velaton hinta: 186 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 319,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 319,80 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Pesutupa 10,00€/kk, saunamaksu 15,00€/kk, autopaikkavuokrat: kylmä paikka 12,00€/kk, lämmin paikka 20,00€/kk, autotalli 95,00€/kk, kuntosali 7,00€/kk. Hoitivastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala (61,6 x 5,20€ = 319,80€). Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi784 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Vinyylilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Yläkiventie 3
Isännöitsijä: Joel Karvinen, Onnistutaan Ky
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 80
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.1.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

1999 Hissisaneeraus 1999 Porrashuoneiden maalaus 2000 Ikkunasaneeraus, ikkunoiden kunnostus 2000 Kuntosali rakennettu 2001 Patteriventtiilit vaihdettu 2003 HTV – kaapeli-tv 2004 Katto maalattu 2005 Molok; jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2007 Lukitus uusittu (Abloy Exec) 2008 Vesi-, viemäri- ja kaasuliittymät uusittu 2009 Julkisivukunnostus parvekelinjat ja sokkelit 2010 Kylmäkellarikoneiston uusinta 2011 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2014 Linjasaneeraus, sauna- ja pesutupatilat uusittu sekä viestintäverkot rakennettu 2014 Katon kunnostus ja lumiesteiden asentaminen 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2015 Patteriventtiilit vaihdettu 2015 Pitkien julkisivujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen korjaus 2016 Eteläpäädyn salaojien kunnostus 2016 Syöksytorvien uusiminen 2017 Sadevesikourujen pinnoitus ja maalaus 2017 Kylmäkellaritilat uusittu 2017 Autotallinovet uusittu 2017 Ilmanvaihtokoneiden vaihto ja lämmöntalteenottolaitteiston asennus 2018 Pihavalaisimien ja pyörävarastojen valaisinvaihto 2019 Eteläpäädyn sokkelin maalaus 2019 Rakennettiin ulkovarasto/jätekatos 2019 Yleisten tilojen valaisimien modernisointi 2020 Ulkorakennuksen rakentaminen. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu huhtikuussa 2023, lattiat vaihdettu helmikuussa 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 825 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki.
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2025
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Myllypuron Ostari palveluineen 350m kävelymatkan päässä, jossa mm. S-Market, K-Supermarket, Normal sekä ravintoloita. Koulut: Ala-aste 450m, peruskoulu 400m. Päiväkoti: Alueella useita. Hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, alueella useita puistoja. Lähistöllä Liikuntamylly ja esim. Myllypuron Pallomylly. Metropolian Myllypuron kampus n. 400m asunnolta. Kauppakeskus Itis palveluineen yhden metropysäkin päässä, autolla 2km. Liikenneyhteydet: Metroasema 4 min kävelymatkan päässä, bussipysäkkejä useita lähistöllä.