Kivijärventie 3, Fiskars, Raasepori

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Pinta-ala

75 m²

1 krs 1-2h + k + aula + kph + yläk 2h

Tämä kaunis ja kodikas koti sijaitsee rauhallisella alueella Fiskarsin idyllisessä Konkakummussa, vain lyhyen matkan päässä Fiskarsin keskustan palveluista. Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet asumiseen ja harrastamiseen.

Asuintalossa on yläkerrassa kaksi huonetta ja varastotiloja, ensimmäisessä kerroksessa on keittiö, olohuoneen ja vaikka ruokatilan yhdistelmä, kylpyhuone, eteinen sekä veranta. Kellarissa varastotilaa ja pannuhuone. Pihapiiri on hyvin hoidettu ja kutsuva. Omakotitalon lisäksi alueella on erillinen sauna- ja autotallirakennus, puuvarasto, kasvihuone sekä perinteinen maakellari. Aidattu kasvimaa ja vehreä piha luovat upeat puitteet omalle puutarhalle ja luonnonläheiselle elämäntavalle. Erillisessä saunarakennuksessa on perinteinen sauna ja pesuhuone, ja samassa rakennuksessa sijaitsee myös autotalli. Sijainti on erinomainen luonnon ystävälle, lähistöllä on runsaat sieni- ja marjamaastot, ja Flacksjön sekä Kivijärven uimapaikat tarjoavat virkistäviä hetkiä veden äärellä. Karjaan keskustaan on vain lyhyt ajomatka, joten palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhaa, tilaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluat silti pysyä lähellä palveluita.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608236
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kivijärventie 3, 10470 FISKARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 1 krs 1-2h + k + aula + kph + yläk 2h
Asuinpinta-ala: 75 m²
ilmoitettu kerrosala perustuu Raaseporin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin, ja on suuntaa antava. Ilmoitettu asuinpinta-ala on arvio perustuen 09.03.1955 hyväksyttyyn piirustukseen. Piirustuksessa on merkitty ulkomitat 8,70 x 8m
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Muu ala: 30 m²
kellarissa olevat pannuhuone+varasto
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Velaton hinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 800,00 €
Kiinteistövero: 361,96

Lämmitys: 1200 litraa öljyä vuodessa. Sähkö: keskimäärin 4000 kWh/v . Vesi ja jätevesi: vuosimaksu 100€/v vesiosuuskunta, ei vesimaksua. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Tiemaksut: 199,40 (v. 2025). Kiinteistövero: 361,96. . Vesiosuuskunnalle maksetaan vain vuosimaksu, ei erillistä kuutiomaksua.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2020, pakastekaappi 2025 keittiössä, lisäksi joko korkea tai arkkupakastin 2022kellarissa jää, lattialiesi keraaminen 2023, liesituuletin, mikroaaltouuni 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä on joskus ollut puuhella.
Pesutilat: Sauna ulkorakennus, puukiuas 2010, kylpyhuone asuintalon 1 kerros ja sauna, suihku asuintalo, suihkukaappi sauna, peilikaappi kph asuintalo, allaskaappi kph asuintalo, pesukoneliitäntä saunan pukuh, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto, poskikomero

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto/levy. Olohuone: muovimatto/tapetti. Sauna: laatta/puuverhoilu (ulkorak.). Kylpyhuone: muovimatto/laatta (asuinr) laatta/laatta ja puu(saunarak). Eteinen: muovimatto/maalattu. Yläkerran huoneet: muovimatto/haltexlevy. Veranta: muovimatto/puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Asuinkerroksissa puurunko. Puulaudoitus oletettavasti alla, jonka päälle rimoitus ja pellit 1974 Ikkunat uusittu 1992 Kellari betonia. Kellari on vain alarinteen puolella eli n. puolet talon pinta-alasta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusi pelti katolle 2009. Mahdollisesti vanha pelti alla. Lisätty selluvillaa yläpohjaan 2007.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. öljypannu on ns. kombipannu jossa mahdolista käyttää öljyä, puita tai sähkövastusta. Öljysäiliön sijainti: kellarissa Öljysäiliö pesty ja tarkistettu helmikuussa 2021. Seuraava tarkastus 23.2.2031 mennessä. Kattilan valmistusvuosi:1990.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmalämpöpumppu asennettu eteisessä ja vintissä myös 2023 Sama ulkoyksikkö, mutta kaksi sisäyksikköä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kuusisto Janne, Kiinteistökehitys Kuusisto Oy. Viimeinen voimassaolopäivä 28.10.2035.

Tehdyt korjaukset

2007 selluvillaa yläpohjaan 2010 Yläkerta uudistettu ja viimeistelty (ollut 1960-luvulla aiemmin etuosa asuinkäytössä ympärivuoden ja takaosa kesäkäytössä. Luvista ei tietoa, alkuperäisessä piirustuksessa vain avovintti). Samalla uusittu sähköt yläkertaan. 2009 uusi pelti vanhan peltikaton päälle 2009 uudet käyttövesiputket kellarista asuintilaan. Jossain vaiheessa on viemäri uusittu ja näkyviltä osin menee kellarin lattian läpi muoviputkena. 2014 uusi ulko-ovi ja kellarin ulko-ovi asuirakennus 2019 saunan julkisivut maalattu sekä sokkelit 2018 ojitettu asuinrakennuksen ja saunarakennuksen ylärinteen puoli

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 18.5.1955. AO/s-1; Erillistalojen korttelialue, jossa ympäristön luonne säilytettävä. e=0,15 Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 380 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytettyä rakennusoikeutta ei ole mitattu, sillä rakennuksia ei ole tarkistusmitattu. Mikäli kiinteistölle halutaan lisärakentaa tulee olemassaolevat rakennukset oletettavasti ensin tarkistusmittauttaa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta, järvivesi Kivijärvestä lisänä kaivovesi.
Lisätietoa käyttövedestä: Vuosimaksu vesiosuuskunnalle on 100 euroa vuodessa. Mitään erillistä veden kuutiomaksua ei ole. Vesiosuuskunnalta tulee sekä kaivovesi että järvivesi. Järvivesi on saunarakennuksessa ja kellarissa. Kaivovesi keittiö ja asuinrakennuksen kylpyhuoneessa. Vesiosuuskunnan Basarängsvatten osakas.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Umpisäiliö wc vesille oletettavasti 10 m³ (merkitty laskulle 10 m³ ja tyhjennetty kerran vuodessa). Harmaat vedet menevät oletettavasti sakokaivon kautta maastoon. Umpisäiliö täyttää nykylain vaatimukset, mutta ei harmaiden vesien käsittely.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kunnallistekniikka vedetty Von Julinintielle rakennettuun uuteen omakotitaloon asti.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Fiskars n. 1,7 km , Pohjan S-Market n. 5,9 km, Postilokerot Pohjan S-Market, posti Karjaan K-Supermarket n. 14 km kirjasto Pohjan keskusta n. 6 km, Hammaslääkäri Pohjan keskusta 5,8 km Pohjan apteekki n. 5,8 km ,Karjaan Terveyskeskus n. 13,2 km. Koulut: Fiskarsin koulu n. 2,2 km. Päiväkoti: Pohjan päiväkoti n. 5,9 km. Flacksjön uimaranta n. 1,7 km Ruukki golf n. 4,2 km Påminne rinnekeskus n. 8,1 km Gumnäsin uimaranta (meri) n. 6,6 km Billnäsin ruukki n. 11 km Mustion Linna n. 25,6 km Chappe n. 31,5 km Iso Omena n. 76,7 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 1,3 km, Karjaan Matkakeskus n. 14 km

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.