Lahdensivuntie 3 B, Myllymäki, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 50 349 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

34,2 m²

1h, k

Tämä hyväpohjainen 34,2 m²:n yksiö sijaitsee perinteikkäässä taloyhtiössä Myllymäen vehreällä alueella, vain lyhyen matkan päässä Hämeenlinnan keskustasta. Toisen kerroksen koti tarjoaa viihtyisät ja valoisat tilat, joissa on selkeä huonejako ja mukavana yksityiskohtana ranskalainen parveke Lahdensivuntien suuntaan.

Asunnossa on tehty vuosien varrella pintaremontteja, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiössä on hyvin säilytystilaa. Kodin yhteydessä on myös kellarikomero lisäsäilytystä varten.

Taloyhtiö on vakavarainen ja oma tontti luo turvaa tulevaisuuteen. Rakennus on liitetty kaukolämpöön, ja yhtiössä on tehty mittavia korjauksia, kuten julkisivuremontti ja porraskäytävien maalaus. Asukkaiden käytössä on talopesula sekä urheiluvälinevarasto, ja pihalta on mahdollista saada autopaikka.

Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja bussipysäkki löytyy kävelymatkan päästä. Tämä asunto soveltuu mainiosti omaksi kodiksi, sijoitukseen tai ensiasunnoksi.

Lisätiedot ja esittelyt: Santeri Rajamäki OP Koti Häme Oy LKV 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608228
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lahdensivuntie 3 B, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 34,2 m²
Kokonaispinta-ala: 34,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke Lahdensivuntielle päin
Ikkunat ja näköalat: Lahdensivuntielle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 50 349,37 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 8 650,63 €
Hoitovastike: 177,84 €/kk
Rahoitusvastike: 99,18 €/kk
Yhtiövastike yht: 277,02 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,50 €/kk. Autotallivuokra, pieni 41,00€/kk Autotallivuokra, iso 45,00€'7kk Autopaikkavuokra, sähkö 10,50€/kk Autopaikkavuokra, kylmä 5,70€/kk Pääomavastike huoneiston osalta koostuu: PO2 tontti yhteensä 977,33 € PO3 julkisivut yhteensä 7673,30 € Taloussähkö oman kulutuksen mukaisesti. Sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahdensivuntie 3
Isännöitsijä: Isännöinti Kuvaja Oy Alpo Kuvaja
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 19 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 16.03.2031 saakka.

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset yhtiössä: 1980. Liitetty kaukolämpöön. 1989. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1991. Vesikatto uusittu (pelti). 2003. Vesijohtojen, viemäreiden, sähkönousujen, antenni- ja puhelinlinjojen uusiminen sekä lämmönvaihtimen ja patteritrmostaattien uusiminen. Kiinteistö liitetty kaapeli-tv verkkoon. 2004. Lukitus uusittu. 2006. Ilmanvaihtohormit nuohottu. 2010. Tuloilmaventtiilit ikkunoihin. 2013. Kattoturvatutteiden asentaminen ja kattojen huolto. 2016. Taloyhtiön vesikattojen pinnoitustyö. 2021. Julkisivuremontti. 2021. Porraskäytävät maalattu. 2024. Ilmanvaihtohormit nuohottu.. Asunnon remontit: Huoneistossa on tehty vuosien varrella pintaremontteja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 335 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa ruokakauppa Hämeensaaren Citymarket n. 1 km. Visamäen k-market, posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveysasema keskustassa. Koulut: Myllymäen ja keskustan koulut. Päiväkoti: Myllymäen ja Visamäen päiväkodit. Liikenneyhteydet: bussiyhteydet