Niemelänkyläntie 393, Ylivieska

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 78 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

72 m²

3mh, oh, k, wc, sauna, ph

Viehättävä koti odottaa uudistajaa Kalajoen varrella!

Tervetuloa tutustumaan omakotitaloon, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda ja remontoida juuri sinun näköisesi koti. Kalajoen rannalla sijaitseva kiinteistö tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa voit nauttia luonnon läheisyydestä ja veden äärellä vietetystä ajasta.

Talo on rakennettu vuonna 1965 ja sen pohja pitää sisällään kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä wc:n. Lisäksi talossa on sauna ja pesuhuone, jotka on remontoitu vuosien 2007-2011 aikana. Laminaattilattiat tuovat taloon modernia ilmettä. Sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu pitävät huolen kodin lämmöstä, ja vesikiertoinen patterilämmitys takaa tasaisen lämpötilan. Keittiö ja muut tilat kaipaavat päivitystä, mutta tarjoavat samalla mahdollisuuden muokata ne juuri sinun tarpeitasi vastaaviksi.

Niemelänkylä on rauhallinen ja luonnonläheinen alue ja Kalajoen läheisyys tuo mukanaan mahdollisuuden virkistäviin ulkoiluhetkiin ja vesistön äärellä rentoutumiseen. Alueen yleiskaava mahdollistaa pientalovaltaisen asumisen, ja tontilla on tilaa myös lisärakennuksille tai puutarhan laajentamiselle.

Talon tekninen kunto on asumiskuntoinen, mutta remonttitarpeita on. Viime vuosina on tehty merkittäviä parannuksia, kuten ikkunoiden vaihto vuonna 2016 ja pintaremonttia. Kosteuskartoitus on tehty valmiiksi, ja raportti on saatavilla; kosteuden aiheuttamat vauriot kellarissa on huomioitu. Kiinteistöllä on osuus yhteiseen vesialueeseen ja venepaikka mantereella, mikä lisää sen vetovoimaa vesistön ystäville.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin Kalajoen rannalla!

Merja p. 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608206
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Niemelänkyläntie 393, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, wc, sauna, ph
Asuinpinta-ala: 72 m²
Asuinpinta-alaan luetaan makuuhuoneet, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi. Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on rakennuspiirustusten mukaan 72m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.”
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Muu ala: 21 m²
Muihin tiloihin luetaan pannuhuone, kellari. Muiden tilojen pinta-aloista ei tarkkaa tietoa.
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 78 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 150€/vuosi

Lämmitys: Öljylämmitys/öljysäiliö ei tällä hetkelllä käytössä. Säiliö tyhjä.. Sähkö: peruslämmitys asumattomana 4600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosop.muk., likakaivon tyhjennys 130€/krt. Kiinteistövero: noin 150€/vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Lattialiesi, sähköliesi, kaapistot. Puuhella Ei ole ollut käytössä/tarkastettava
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. wc:n lattialämmitys epäkunnossa.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali,tapetti. Makuuhuone 2: korkkimatto/maali. Kodinhoitohuone: Pannuhuone/ laatta. Sauna: laatta/ laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/seinät laatta. Wc: maali/.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiilivuori.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkö pääsääntöisesti ja ilmalämpöpumppu. Öljysäiliö ei käytössä. Öljysäiliön sijainti: Maan-alainen säiliö, kellarin vieressä. Öljysäiliö tarkastettu: ei.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2016 ikkunat vaihdettu, sauna- ja pesuhuoneremontti 2007-2011, laminaattilattiat 2007-2011. Pintaremonttia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 629,6 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1963. 2kpl tonttia myytävällä määräalalla. Ylivieskan kaupunki Ylivieskan kaupunki