Supinkatu 3, Pahkavuori, Salo

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 109 193 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

62 m²

2h, kph, s, erill. wc

Golf kentän läheisyydestä siistikuntoinen ja hyvänkokoinen rivitalokaksio. Viihtyisä ja suojaisa takapiha terasseineen, oma autokatospaikka ja lämmin varasto!

ASUNTO

Hyvällä pohjaratkaisulla ja mukavilla neliöillä varustettu valoisa saunallinen kaksio. Olohuoneen ikkunoista näkymät takapihan terassille etelän suuntaan. Avara olohuone ja ruokailutila jossa hyvä paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Siistikuntoinen keittiö joka aikoinaan remontoitu, mukavasti kaapistoja ja laskutilaa. Kylpyhuoneessa mukavasti tilaa vaikka pyykkirummulle sekä erillinen WC on plussaa. Ikkunallinen tilavahko sauna. Huoneistossa siistikuntoiset laminaatti lattia ja seinäpinnat, jotka tapetoitu/maalattu.

Reilunkokoisessa makuuhuoneessa sängyn lisäksi tarvittaessa tilaa myös työpisteelle. Yhtiössä etätyötä helpottava valokuitu. Kodissa kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnon säilytystiloina riittävästi kaapistoja ja irtaimistovarasto (lämmin). Asuntoon kuuluu myös oma autokatospaikka.

YHTIÖ

Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa mm. käyttövesiputkien runkoputket uusittu. Yhtiön seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarvesuunnitelmassa ei ole merkittäviä korjauksia suunnitteilla. Edullinen hoitovastike pitää sisällään asunnon lämmityskustannukset, yhtiö kaukolämmössä. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa tarvittavat remontit tehty. Huoneistolla oma autokatospaikka sekä lämmin varastotila.

ASUINALUE

Kaupan kohteena oleva koti sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella rivitaloalueella, jonka rakennuskanta muodostuu vuosina 1994-2000 valmistuneista rivitaloista. Asuinalue on jo pitkään ollut erittäin haluttu niin ensiasunnon kuin varttuneenpienkin ostajien keskuudessa. Salon keskustan palveluiden läheisyys, urheilupuiston tarjoamat harrastusmahdollisuudet ja alueella oleva kaukolämpö ovat olleet merkittäviä seikkoja ostajille asuntoa valittaessa.

SIJAINTI

Huoneisto sijaitsee noin 2 km päässä Salon keskustan palveluista. Lyhyen kävelymatkan etäisyydellä yksi Suomen parhaista urheilupuistoista harrastusmahdollisuuksineen mm. uimahalli, tennis, golf, monitoimihalli, keilahalli... Alueelta pyörätie suoraan keskustaan, minne noin 6 min pyörämatka. Lähimpään kauppaan 1,6 km, kauppaa vastapäätä pikavuoropysäkki Turku - Helsinki. Salon juna asemalle matkaa noin 2,6 km.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Myynti ja esittelyt:

Tulen mielellään esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=ofsTzVm1vnU

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608100
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Supinkatu 3, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kph, s, erill. wc
Asuinpinta-ala: 62 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä: 2h+ k+ s. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu, saattavat olla ilmotettua suuremmat tai pienemmät.
Kokonaispinta-ala: 82,3 m²
Muu ala: 20,3 m²
Huoneistokohtainen lämmin varasto 3,1 m² sekä autokatospaikka 17,2 m².
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja olohuone etelän / lounaan suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 193,25 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 5 806,75 €
Hoitovastike: 217,00 €/kk
Rahoitusvastike: 108,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 325,50 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 15,13 €/kk. Hoitovastike sisältää lämmityskustannukset. Vesiennakko, kylmä 15 € / Vesiennakko, lämmin 15 €. Veden kulutus kylmä 4,8 € / m3, lämmin 9,8 € / m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Kivitasot, keittiö remontoitu erillisen omistajan aikana.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), kiinteät valaisimet. Sauna remontoitu 2025 omistajan toimesta.

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, välitilalaatta, tapetti / maali. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Sauna: Lattialaatta, seinäkaakeli. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinäkaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Martinpiha
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy, Isännöitsijä Timo Ollikkala, 0503810773
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 22.01.2025

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiössä tehdyt korjaukset: 2025 Käyttövesiputkiston runkovesijohtojen uusinta 2025 Huoneistojen 1, 2 ja 4 vesivahinkokorjaukset 2024 Pihan sora-alueiden kunnostus 2023 Uuden roska-aitauksen hankkiminen 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärän mittaus 2018 Valokuituliittymät ja taloyhtiösopimus netti- ja tv-palveluista 2017 Ulkomaalaus 2011/2012 Terassien väliaitojen maalaus 2010 Ilmastointikanavien puhdistus Omistajan mukaan kesällä 2025 tehty huonestoihin paperitoukkien torjunta (tästä maininta myös yhtiökokouspöytäkirjassa).. Asunnon remontit: Saunan saneeraaminen 2025

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: Märkätilojen tarkastukset Lämmitysjärjestelmän säätö Huoneistojen välisten terassiaitojen uusiminen Kahden varaston oven uusiminen Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus Palovaroitintilanteen päivitys lain mukaiseksi 2025 Katon puhdistus ja kasvustonestokäsittely Uuden energiatodistuksen teettäminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 660 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2048
Kaavoitus: Asemakaava. Salon Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huoneisto sijaitsee arvostetulla asuinalueella noin 2 km Salon keskustan palveluista. Kävelymatkan etäisyydellä yksi Suomen parhaista urheilupuistoista harrastus mahdollisuuksineen mm. uimahalli, tennis, golf, monitoimihalli, keilahalli... Alueelta pyörätie suoraan Salon keskustaan. Lähimpään Helsingintiellä sijaitsevaan kauppaan matkaa 1,6 km. Kauppaa vastapäätä pikavuoropysäkki Turku - Helsinki. Salon juna asemalle matkaa noin 2,6 km. Koulut: Ala-aste, keskustan koulu n. 1,8 km. Päiväkoti: Päiväkoteja 2 kpl n. 2 km säteellä. Asunnossa mukavasti säilytystilaa ja lämmin 3,1 m2 irtaimistovarasto. Huoneistolla autokatospaikka yhtiön autokatosrakennuksessa.

Lisätiedot

Edullinen hoitovastike pitää sisällään asunnon lämmityskustannukset. Yhtiö kaukolämmössä, kodissa kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen patterilämmitys. Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa mm. käyttövesiputkien runkolinjat uusittu. Huoneistolla autokatospaikka ja lämmin irtaimistovarasto.