Rytyntie 1 A, Viksberg, Forssa

Velaton myyntihinta40 000 € Myyntihinta: 23 019 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k

Siisti kerrostalokolmio hyvin pidetystä taloyhtiöstä Viksbergin asuinalueelta.

Läpitalon asunto kätkee sisälleen järkevän pohjaratkaisun. Sisään astutaan tilavaan eteiseen, josta löytyy kiinteää kaappitilaa ja naulakkoa takeille ja kengille. Keittiö on oma tilansa. Valkoiset kaapistot kiertävät kahdella seinälle ja ruokapöytä sijoittuu luontevasti ikkunan alle. Olohuone on sekä hyvänmallinen että kokoinen. Tila on helppo sisustaa oman maun mukaiseksi, täältä löytyy lisäksi viilentävä ilmalämpöpumppu asumismukavuutta lisäämään. Olohuoneen kautta käy kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on ehdottomasti yksi kodin parhaita puolia. Sinne mahtuu loistavasti oleskeluryhmä, jossa voi istua rauhassa aamukahvia siemaillen. Makuuhuoneita on kaksin kappalein. Kylpyhuone on remontoitu laattapinnoin.

Taloyhtiössä suurimmat remontit ovat jo mukavasti takanapäin. Vesikattoa on kunnostettu, julkisivuverhous saneerattu ja lisälämmöneristetty, hissit uusittu sekä viimeisimpänä lämmönjakohuone uusittu. Lisäksi muita korjaus ja huoltotöitä on tehty, katso lisää yhtiön tiedoista.

Arjessa tarvittavat palvelut löytyvät mukavan matkan päästä. Eikä keskustan palveluihinkaan ole matkaa kuin kolmisen kilometriä.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Teija Vahos 050 551 8890 / teija.vahos@op.fi

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=T8g6EAKjRQo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608064
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rytyntie 1 A, 30300 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 23 018,52 €
Velaton hinta: 40 000,00 €
Lainaosuus: 16 981,48 €
Hoitovastike: 260,10 €/kk
Rahoitusvastike: 166,01 €/kk
Yhtiövastike yht: 426,11 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Asukas solmii oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa. Autopaikkavuokra 10 €/kk ja Autotallipaikkavuokra 16 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi169 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: tapetti/välitilalaatta, muovilaatta. Olohuone: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: laattaseinät, muovilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Rytynpyöli
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Anne Järvinen puh. 050 591 7985
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2003: Käyttövesiputkien uusinta, kylpyhuoneiden remontointi 2004: Elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden paikkakorjaus ja suojapinnoitus 2008: Porraskäytävien kunnostusmaalaus. 2009: Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. 2010: Vesikaton kunnostus. 2014: Vesikaton kaatojen korjaus. Räystään kasvattaminen ja uusi huopakate. Sokkelin huoltomaalaus. 2014: Parvekepielien paikkakorjaus. Parveketaustaseinien uusiminen ja parvekkeiden lasitus. 2014: Julkisivuverhous ja lisälämmönesritys. 2014: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Ilmanvaihtokanavien vaihto. 2015: Hissit 3kpl uusittu Nano Space hissi. 2015: Ilmastointikone uusittu. Ilmanvaihdon puhdustus. Pihan pysäköintipaikkojen maalaus. 2015: Sokkelin sorastus. Venttiilien ja termostaattien vaihto (yksiputkijärjestelmä). Lämmityksen perussäätö. 2016: Autotallin katon pinnoitus ja päätyjen huoltomaalaus. Syväkeräysastioiden jätepisteen rakentaminen. 2016: Sähkökeskuksen huolto. 2017: Tonttiviemärin saneeraus pitkäsukitus menetelmällä. 2018: Autotallin ovien uusiminen ja lattiapinnoitus sekä takaseinälevytys. 2020: Pihavalaistuksen uusinta. 2024: Porraskäytävien huoltomaalaus. 2024: Lämmönjakokeskus uusittu.. Asunnon remontit: Pintaremonttia tehty 2017, ei mainintaa is.todistuksella. Ilmalämpöpumppu (viilentävä) asennettu 2023, ei mainintaa is.todistuksella. (osakas on solminut sopimuksen taloyhtiön kanssa vastuujaosta)