Raadinkatu 5 C, Lauste, Turku

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 70 074 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

75,5 m²

3h + k + lasitettu parveke + vh + wc + kylpyhuone (yht.järj. mukaan 3h + k)

Valoisa kolmio etsii uusia asukkaita Raadinkadulla!

Raadinkadulla pääset nauttimaan Lausteen kauniista maisemista ja lenkkimaastoista. Tämän lisäksi palvelut ovat lähelläsi ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Oman auton käyttäjille on myös iloinen tieto, että yhtiölllä on runsaasti vuokrattavia autopaikkoja.

Asunto itsessään on suurilta osin hyvin siistissä kunnossa, mutta asunto kaivannee paikoin myös pientä päivitystä. Pohjaratkaisu on erittäin hyvä, sillä olohuoneessa ja keittiössä on mukavasti tilaa ja lisäksi makuuhuoneet ovat pohjaratkaisultaan toimivat. Asunnossa on myös kylpyhuone ja erillinen wc-tila. Arkea helpottaa myös vaatehuone. Asunnon kylpyhuone on siis ja se on uusittu vuonna 2010.

Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon paikan päälle! Yksityisnäytöt saadaan sovittua joustavasti aikataulusi mukaan.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Pia Willberg 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviolle niin saat suunnitelman asuntosi myynnistä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607979
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raadinkatu 5 C, 20750 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + lasitettu parveke + vh + wc + kylpyhuone (yht.järj. mukaan 3h + k)
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2 kuukautta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 70 074,20 €
Lainaosuus: 8 925,80 €
Neliöhinta: 1 046,36 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 925,80 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 203,85 €/kk
Rahoitusvastike: 113,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,01 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Hoitovastikkeen peruste: pinta-ala. Rahoitusvastikkeen peruste: osakkeet. Muu asuinkustannus: Sähkö kulutuksen mukaan, yhtiö veloittaa 0,1344 euroa/kWh. Rahoitusvastike 113,16 euroa sisältää pääomavastikkeet parvekesaneerauksesta ja sen lisälainasta sekä kattolainasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Asunnon keittiö on alkuperäinen, mutta huomattavan siistikuntoinen. Keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi (perinteinen), liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone: Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010, jolloin seinäkaivo on muutettu lattiakaivoksi. Tässä laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinät, käsienpesuallas, erilliset kaapistot sekä liitännät pyykinpesukoneelle. Tilassa on myös lattialämmitys. Erillinen wc: Erillisessä wc-tilassa on peili, käsienpesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät tapetoitu. Olohuone: Laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen:Laminaatti, seinät tapetoitu. Erillinen wc: Muovimatto, seinät muovitapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Havuaukio
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy / Milka Rautio-Siitonen, puh. +358265172181, milka.rautio-siitonen@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 143
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, kerhotila, siivouskomero, lämmönjakohuone, talonvarasto, sähköpäätauluhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.3.2035.

Tehdyt korjaukset

Katot uusittu 1992 Elementtisaumaukset uusittu 1994 Patteriventtiilien uusiminen ja säätö 1996 Parvekkeiden peruskorjaus 1996 Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu 1996 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 1996 Pystyviemäreiden huuhtelu 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002 -2003 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2004 A-portaan kylmäkellarin saneeraus 2005 Parkkipaikan tontin ostaminen 2007 Pystyviemäreiden huuhtelu 2007-2008 Antennijärjestelmän hankkiminen 2008 Huoneistojen käytäväovet uusittu 2008 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2009 Hissien sisustuksen uusiminen 2009 Porraskäytävien ala-aulojen pintaremontti 2010 Kattojen maalaus 2010 D-portaan kylmäkellarin saneeraus 2011 Ilmanvaihdon taajuusmuuttajien ja paine-erolähettimien asennus 2011 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2012 C-saunatilojen peruskorjaus 2012 Parkkipaikka-alueiden ja autolämmitystolppien uusiminen 2013 Pihapylväsvalaisimien uusiminen 2013 Pohjaviemäreiden pesu 2013 Vakiovirtausventtiileiden asentaminen huoneistojen vesipisteisiin 2013 C-portaan kylmäkellarikoneen uusiminen 2013 Porras- ja kellarikäytävien valaisimien uusiminen 2014 Hissien nostokoneistojen ja kannatinkiskojen uusiminen 2014 Huoneistojen ulko-ovien tiivistys muovilistoilla 2014 B-portaan kylmäkellarin saneeraus laitteistoineen 2015 A-, B- ja D-talojen saunojen puuosien uusiminen 2016-2017 Maalämmön ja poistoilman lämmön talteenoton käynnistäminen 2017 Kattoturvatuotteiden asennus 2017 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu 2018 Ulko-ovien automaattipumput 2018 Kuntoarvion päivitys 2018 Automaattinen savunpoistojärjestelmä 2019 Kellarikerroksen johtosaneeraussuunnittelu 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Kellarikerroksen vesijohtojen uusiminen 2021 Huoneistojen patteriventtiilien säätö 2021 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Parvekekorjausten hankesuunnittelu 2022 Parvekesaneerauksen toteutussuunnittelu 2022 Kellarikerroksen iLoq-lukitusjärjestelmä 2022 Parvekesaneeraus 2023 Kattojen ja peltiosien pinnoitus 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2024 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen seinäkaivon muutos lattiakaivoksi, lämpöpatterin siirto ja kph:n pintojen laatoitus on tehty isännöitsijäntodistuksen mukaan vuonna 2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 780 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.