Kohteessa ensiesittely su 30.11. klo. 15:45 - 16:15 .

Leppästentie 17 H, Siivikkala, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta142 000 € Myyntihinta: 123 291 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

63 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon Ylöjärven Siivikkalassa. Koti tarjoaa 63 neliötä yhdessä tasossa, jossa tilava olohuone ja keittiö uusituilla kodinkoneilla (2022) luovat toimivan kokonaisuuden. Mukana on myös makuuhuone, kylpyhuone ja oma sauna käyttämätön ja valmiina rentouttaviin hetkiin. Lisäksi oma piha ja terassi tuovat lisää viihtyisyyttä arkeen.

Keittiöstä löytyvät jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna sähkökiukaalla. Lisäksi asunnossa on ulkovarasto ja autokatospaikka lämmityspistorasialla. Halutessasi voit asentaa ilmalämpöpumpun. Sijainti on erinomainen: päiväkoti on vain 200 metrin päässä, koulu noin kahden kilometrin päässä ja lähin kauppa kolmen kilometrin etäisyydellä. Bussipysäkille on matkaa vain 300 metriä, ja Lielahden kattavat palvelut löytyvät viiden kilometrin päästä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti, kuten kylpyhuoneiden ja saunojen uusinta vuonna 2021 sekä vesikaton huolto ja radonkorjaukset. Yhtiössä on kaapeli-TV ja jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Ouni 050 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607976
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Leppästentie 17 H, 33450 SIIVIKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 123 290,89 €
Velaton hinta: 142 000,00 €
Lainaosuus: 18 709,11 €
Hoitovastike: 194,40 €/kk
Rahoitusvastike: 179,28 €/kk
Yhtiövastike yht: 373,68 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 140,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Sähkömaksuennakko 140,00 €/kk, tasaus 1 krt vuodessa. Yhtiökokous 2025: Hallitus valtuutettiin tarvittaessa keräämään enintään kahden kuukauden hoitovastiketta tai pääomavastiketta vastaava summa toimikautensa aikana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi599 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2022, keraaminen liesi 2022, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna Käyttämätön, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kääntöovi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Korkki, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Sauna: Laatta, paneli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Siivikkala
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 291 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 24.6.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Parvekesaneeraus, väliaidat 2025 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus 2024 Palovaroittimet uusittu huoneistoihin (yhtiön kunnossapitovastuulla 1.1.2026 alkaen) 2022 Pihavalaistuksen uusinta 2022 Uudet radonimurit huoneistoihin F, K ja N 2021 Vesikaton huolto 2021 Kaikkien kylpyhuoneiden ja saunojen uusinta sekä näiden tilojen lämminvesivaraajien, käyttövesiputkien uusinta (pl osakehuoneisto C) 2021 Radonputkiston lisäys osakehuoneistoihin F, K ja N 2018 Radonkorjaukset 2018 Pihan puiden kaatoa 2018 Radonmittaus 2017 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin ja ilmanvaihtoventtiilien säätö sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017 Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus 2017 Talojen 1 ja 2 asfalttipinnan muotoilu sekä kaivonkansien nosto 2014 Autokatosten ja piha-alueen asfaltointi 2011 Parvekeovet uusittu 2009 Huippuimurit uusittu 2008 Vesikattoremontti. Asunnon remontit: 2022 kattojen ja seinien maalaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 177 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Ylöjärven kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market 3,0 km, posti K-Market siivikkala 2.o km. Koulut: Siivikkalan koulu 2,0 km. Päiväkoti: 0,2 km. Lielahden kattavat palvelut n. 5.0 km. Liikenneyhteydet: Bussi 0,3 km