Pistotie 6, Hirvikoski, Loimaa

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

98 m²

4 h, k, saunatilat

Hirvikoskella, mukavalla omakotialueella ja päättyvän kadun päässä talo, josta remontoimalla saa tosi kivan kodin. Pääosin alkuperäiskuntoinen ja tilankäytöltään kompakti kokonaisuus, jossa keittiön, olohuoneen ja kahden makuuhuoneen lisäksi on takkahuone ja tilavat pesuhuone ja sauna. Keittiöstä on kylmiö poistettu, ja näin saatu lisätilaa. Hyvänkokoiset makuuhuoneet ovat pihan puolella, ja säilytystiloja riittää: kaksi vaatehuonetta ja komerot. Takkahuoneessa on avotakka makkaranpaistoon, ja pesuhuoneesta on suora käynti vilvoittelemaan takapihan terassille. Ikkunat ovat alkuperäiset, mutta kolmilasiset. Lämmityksenä on miellyttävä ilmalämmitys. Lämmönlähteenä on monipuolisesti öljy/sähkö taikka polttopuut, puskurivaraajan koko on noin 2.000 litraa. Autotalli on lämmin, ja etupihan valokatteen alle mahtuu parikin autoa. Pihatie on asfaltoitu. Ehyt takapiha aukeaa länsiaurinkoon - tontilla on mukavasti puustoa ja pensaita ja potentiaalia viherpeukalon harrasteisiin. Hirvikosken koulu, kirjasto ja liikuntaharrasteet ovat pikkumatkan päässä, ja kevyen liikenteen väyliä pitkin turvalliset kulkea. Talo on heti vapaa - sovi oma esittelysi Heli Harteela p. 050 9185364 tai heli.harteela@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Harteela 050 9185364 heli.harteela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607950
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pistotie 6, 32210 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, saunatilat
Asuinpinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 124,5 m²
Muu ala: 26,5 m²
Tekninen tila, kylmä varasto, autotalli
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 242,20 €/vuosi 2024

Lämmitys: öljynkulutus noin 800 l/vuosi. Sähkö: 50 €/kk 2000 kWh/v. Puhtaanapito: 20 €/kk. Kiinteistövero: 242,20 €/vuosi 2024. . Kulutustiedot ovat ajalta, jolloin talossa ei ole asuttu, vaan ollut ainoastaan peruslämmitys. Energiankulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista. Kohteen vuosikulutus on ollut noin 800 l/vuosi (peruslämpö, kohde on ollut asumaton). Kustannukset riippuvat suuresti polttoaineen kulloisestakin hinnasta, lämmitysöljyn litrahinta vaihtelee tällä hetkellä 1,40 - 1,60 € välillä. Sähkökulutuskustannus on laskennallinen sisältäen sekä energia- että siirtomaksut perusmaksuineen, Sallila Energia oy:n tämänhetkisiin tariffeihin perustuen. Kiinteistökohtainen hulevesimaksu on 27 €/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Valoisa keittiö pihatien suuntaan
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas. Pesuhuone: seinissä kivirakenne, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Alkuperäiskuntoinen, kaipaa saneerausta. Uloskäynti takaterassille. Erillinen wc.
Säilytystilat: kylmä varasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/maali. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti ja maali. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti ja maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: muovimatto/maali. Wc: muovimatto/muovitapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Takkahuoneessa avotakka.
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys. Lämmönlähteenä öljy/sähkö, puskurivaraaja n. 2.000 l.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1978. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), kaavamerkintä AO I, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 275 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e = 0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Hyvä ja riittävä
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hirvikosken keskustassa päivittäistavaraliike. Uimahalli ja monipuoliset liikuntaharrasteet kävelymatkan päässä, kirjasto. Koulut: Hirvikosken yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Uudehko Mahlakosken päiväkoti. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteen väylät keskstaan.

Lisätiedot

Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa kaupan varainsiirtoveron 3 %. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevalla kiinteistöllä eikä sen vuoksi ole tietoinen kiinteistön tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan kiinteistö ja kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.