Nuottatie 8 A, Keskusta, Kuusamo

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 55 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, s

Tilava ja valoisa ensimmäisen kerroksen kerrostalokoti tarjolla ammattiopiston ja lukion vierestä. Toimivassa pohjaratkaisussa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone, josta on kulku ruokailutilaan sekä pirteä retrokeittiö. Oma sauna tuo luksusta arkeen ja etelään avautuva parveke lisää neliöitä. Remontoi tästä juuri sinun näköinen koti tai asetu asumaan retrotunnelmaan!

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty peruskorjauksia ajallaan, mm. ikkunat ja käyttövesiputket on uusittu. Kuusamon keskustan ja markettien palvelut ovat noin kilometrin päässä ja keskiasteen koulut ihan vieressä, joten sijainti on erinomainen. Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Kouru 050 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607904
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nuottatie 8 A, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymä etelän suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 709,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 364,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 364,25 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,66 €/m³, lämmin vesi 9,40 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, lattialiesi, sähköliesi, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti/muovimatto, seinät tapetti/maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto, seinät tapetti. Sauna: Lattia muovimatto, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät muovimatto. Eteinen: Lattia muovimatto, seinät tapetti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuusamon-Kallio
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy, Kuusamon toimipiste
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku:150. Voimassa 3.1.2030 saakka.

Tehdyt korjaukset

2000 Kattopinnoite uusittu. 2014 Käyttövesiputkiston saneeraus. 2015 Ovipuhelinjärjestelmä. 2017 B-rapun huippuimurin uusiminen. 2020 Pihavalojen muuttaminen led-valaistukseksi. 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2022 Taloyhtiöllä on koko kiinteistöä koskeva kuntoarvio. 2023 A-rapun iv-koneen uusinta. 2024 Elementtien saumaus ja Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.. Asunnon remontit: Asunnossa ei ole tehty remontteja lukuunottamatta taloyhtiön tekemää eteisen katon uusimista.

Suunnitellut korjaukset

2025-2029 Sisäänkäynnin sekä päätyjen edustojen korjaus ja piharemontti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 354 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuusamon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Kuusamo ja K-Citymarket Kuusamo n. 1km, Kuusamon terveyskeskus noin 1,5km. Liikenneyhteydet: Ammattiopisto ja lukio vieressä, Nilon koulu n. 2,5 km