Lohiperhontie 9, Haukipudas, Kello, Kiviniemi, Oulu

Velaton myyntihinta245 000 € Myyntihinta: 245 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

126 m²

4mh, oh, k, khh, kph, s, 2wc

Jouluksi uuteen kotiin. Viehättävä ja siisti koti suositulta alueelta, Kellon Kiviniemestä.

Hyväkuntoinen talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta yhdessä tasossa, ja suojaisa takapiha avautuu länteen. Yhden tason ratkaisu tekee asumisesta helppoa ja sujuvaa, ja yläkertavaraus tarjoaa mahdollisuuden laajentaa tilaa tulevaisuudessa. Olohuoneen varaava takka luo tunnelmaa ja antaa lämpöä keittiön haudutusuunille. Keittiö ja olohuone muodostavat ison avaran kokonaisuuden nauttia yhteisistä hetkistä. Jokainen huone kutsuu asujansa viihtymään ja vaatehuoneet tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Vuonna 2005 rakennetussa talossa on huollettu ilmanvaihtokanavat vuonna 2024, ja ulkopuoliset puuosat on maalattu vuonna 2020. Lämmin autotalli, jossa on lattialämmitys, tuo käytännöllisyyttä arkeen. Isolla vuokratontilla on kauniit istutukset ja paljon tilaa.

Kellon alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikauppa löytyy Kellon liikekeskuksesta, ja koulut sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Alueen idyllinen kalastajakylä, uimaranta ja venesatama tekevät alueesta ainutlaatuisen. Virpiniemen ulkoilualueet tarjoavat upeat puitteet liikunnalle ympärivuoden. Läheltä löytyvät myös valaistu kuntopolku ja hiihtolatu, jotka houkuttelevat aktiiviseen elämäntapaan. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja mukavasta asumisesta suositulla alueella.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle. Tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607896
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lohiperhontie 9, 90810 KIVINIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, khh, kph, s, 2wc
Asuinpinta-ala: 126 m²
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoalana.
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Muu ala: 19 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 245 000,00 €
Velaton hinta: 245 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 944,44 €
Kiinteistövero: 354,20

Sähkö: lämmitys- ja taloussähkö 16200 kWh/v. Kiinteistövero: 354,20. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 033 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet työvalot, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiössä haudutusuuni
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc istuin, erillinen wc, suihku, peilikaappi kph, wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali / välitilalaatoitus. Olohuone: laminaatti, maalattu tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: -4 laminaatti, tapetti / maali. Kodinhoitohuone: laatta, ässätex. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: laatta, laatta / ässätex. Tuulikaappi: laatta, ässätex.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä varaava takka haudutusuunilla sekä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2024. Puuosien ulkopuolinen maalaus 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 200 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 19.4.2055
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2005. Erillispientalojen korttelialue e=0,25 Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: 181 + puukatos 7,5 yhteensä 188,5