Kohteessa esittely su 16.11. klo. 13:15 - 13:35 .

Itäinen Pitkäkatu 41 B, Itäinen keskusta, Turku

Velaton myyntihinta212 000 € Myyntihinta: 212 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

54 m²

2h + k + kph + lasitettu parveke + vh (yj: 2h + k)

Tämä ihastuttava asunto on heti muuttovalmis uusille omistajille!

Itäisellä Pitkäkadulla olet aidosti lähellä hyviä lenkkeily- ja liikuntamahdollisuuksia, sillä Paavo Nurmen urheilupuisto on miltei kotiovellasi. Samalla myös lähikauppa on alle 300 metrin päässä. Myös kauppatorille kävelee noin 20 minuutissa.

Asunto on kokenut suuren muodonmuutoksen vuonna 2020 - 2021, jolloin asunnossa on tehty runsaasti remonttia. Tuolloin asunnossa on remontoitu kylpyhuone sekä keittiö ja asuntoon on asennettu näyttävä parkettilattia. Pohjaratkaisu on myös varsin toimiva. Olohuone on aidosti tilava ja sinne mahtuu suurempikin sohva ja lisäksi myös ruokapöytä. Olohuoneesta on lisäksi käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on puolestaan tilaa kokata ja myös tähän tilaan saa laitettua pienemmän ruokapöydän. Makuuhuoneessa on valmiiksi kaapistot ja lisää säilytystilaa on erillisessä vaatehuoneessa. Käytännöllisyyttä tuo lisäksi hyvän kokoinen eteinen, jossa on mukavasti säilytystilaa.

Lisäksi näkymät neljännestä kerroksesta ovat todella kauniit tässä läpitalon asunnossa!

Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 2.11.2025 kello 12.40 - 13.10!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607743
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itäinen Pitkäkatu 41 B, 20700 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + lasitettu parveke + vh (yj: 2h + k)
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke Itäisen Pitkäkadun suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 212 000,00 €
Velaton hinta: 212 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 205,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 205,20 €/kk

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Autopihapaikka 6€/kk, autotalli 30€/kk, saunamaksu 2,50€/krt, pesutupa 4€/krt, pesutupa 7€/päivä

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi894 €/kk

Varustus

Keittiö: Asunnon kaunis ja moderni keittiö on remontoitu vuonna 2020. Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), integroitu astianpesukone ja kaapistot. Keittiöstä on upeat maisemat jatilaan mahtuu hyvin myös ruokapöytä.
Pesutilat: Asunnon kylpyhuoneessa on suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja liitännät pyykinpesukoneelle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu. Vaatehuone: Parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivenhakkaaja
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 88
Liikehuoneistoja: 3
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Korjaustarve 5-10 vuoden sisällä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 5.2.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

n. 1980 Huopakatteen uusiminen 1999 Huoneistoparvekkeet korjattu ja parvekekaiteet uusittu 2002 Pihanpuoleiset seinät lämpörapattu 2006 Lämmönvaihdin uusittu, IV-kanaviston nuohous 2008 Porrashuoneet maalattu 2009 Huoneistojen ovien lukot uusittu, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2009 Porrashuoneiden ja ikkunaseinien uusiminen 2010 Huoneistojen pihapuoleiset ikkunat uusittu (myös parvekkeen puoleiset ikkunat uusittu) 2012 Hissit uusittu 2014 Viemäriputkien pinnoitus 2016-2017 Käyttövesijohtojen ja sähköjen saneeraus, Turun Seudun LVI- ja Poltinhuolto Oy 2021 Itäisenkadun ja Kivenhakkaajankadun kulman ikkunoiden uusinta. 2023 Vesikaton pintahuovan uusiminen, Kattava Oy 2025 Ovien avausautomatiikka, Turun Lukko Oy. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja on lisännyt vessaan pidikkeet. Aikaisempi omistaja on remontoinut keittiön, lattiat, seinät sekä kylpyhuoneen vuonna 2020 - 2021.

Suunnitellut korjaukset

Kivenhakkaajankadun kulmanpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2020-2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 697 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupungin kaavoitusosasto

Lisätiedot

Vireillä olevia asemakaavamuutoksia lähialueella: Sepänkatu 2 - Sirkkalankatu 35a 572-2010: Sirkkalankatu 35a:n tontille suunnitellaan lisärakentamista yksityisen maanomistajan aloitteesta. Naapuritontilla sijaitsevan entisen Teollisuuskoulun käyttö opetustilana on päättynyt, joten rakennuskannan suojelun tarve, tuleva käyttö ja mahdollinen lisärakentaminen tutkitaan tässä yhteydessä. Samppalinnan koulutontti 3479-2022: Turun kaupungin ja TKU-Rakennus Oy:n välinen määräaikainen innovaatiokumppanuus Puropellon ja Samppalinnan koulutonttien ja Sikaojanpuiston muodostaman kokonaisuuden kehittämisestä. Kumppanuudella pyritään hakemaan uudenlaisia innovatiivisia ratkaisuja ja toimintatapoja liikuntaolosuhteiden kehittämiseen kytkeytyen vetovoimaisen keskusta-asumisen lisäämiseen. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.