Räntämäenkatu 2 as, Pohjola, Turku

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 188 344 €

Käyttöönottovuosi1925

Pinta-ala

20,9 m²

2-3h + kph/wc + erill.wc + s + 2vh (yj. hellahuone)

Kodikas ja valoisa puutaloasunto Turun Pohjolassa!

Tämä viehättävä puutaloasunto tarjoaa mahdollisuuden kodikkaaseen asumiseen historiallisessa ympäristössä Turun Pohjolassa. Vuonna 1925 valmistunut rakennus huokuu ajan patinaa, ja huoneiston sisustus mahdollistaa oman persoonallisen ilmeen luomisen. Asunto sopii mainiosti sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen ja luonnonläheisyyden yhdistelmää.

Asunto on jaettu toimivasti kolmeen kerrokseen. Keskikerroksessa sijaitsee keittiö, jossa on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Kellarikerroksessa on avara takkahuone ja kodin kylpytilat. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2018, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Yläkerrassa on mukavan kokoinen makuuhuone, ja ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Wc-tilat sijaitsevat kodin keski- ja yläkerroksissa. Asunnossa on virallisten asiakirjojen mukaan noin 21 neliötä, mutta todellisuudessa neliöitä on noin 60.

Pohjolan alue tarjoaa hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin kaupat kuin koulutkin, ja Turun keskustaan pääsee helposti kävellen tai julkisilla liikennevälineillä. Alueella on myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, ja lähellä sijaitseva Kähärin puistotie tarjoaa rauhallisen ympäristön ulkoilulle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty useita kunnossapitokorjauksia vuosien varrella. Sisäpiha on vehreä ja viihtyisä, ja kiinteistönhoito tapahtuu talkoovoimin.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Mari Pullinen puh. 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607688
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Räntämäenkatu 2 as, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2-3h + kph/wc + erill.wc + s + 2vh (yj. hellahuone)
Asuinpinta-ala: 20,9 m²
Lisäksi käyttöullakko ja kellarikerros, joiden yhteenlasketut lattiapinta-alat ovat myyjän ilmoituksen mukaan noin 39 m².
Kokonaispinta-ala: 20,9 m²
Käyttöönottovuosi: 1925
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 188 343,63 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 656,37 €
Hoitovastike: 154,00 €/kk
Rahoitusvastike: 55,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 209,00 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 6600 kWh/v, 42,67 €/kk. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan vastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena huoneistojen osakemääriä. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk. Tasaus kulutuslukeman mukaan 1 krt/v. Sähkömaksun peruste: Oma sähkösopimus. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 42,67 € euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) vuoden 2024 aikana ollut noin 6600 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi kellarissa, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc keski- ja yläkerrassa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkölämmitteinen, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia ja osa seinästä tapetti ja muut seinät ja katto maalattu. Olohuone: laatoitettu, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia ja seinät ja katto maalattu. Sauna: kaakeloitu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: kaakeloitu. Wc: keskikerros laatoitettu, yläkerran laatoitettu ja seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Turun Työläisten Asunto Oy Heimola
Isännöitsijä: Isännöinti Raunell / Timo Raunell, p. 0400 212 225
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, satelliittiantenni
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Nyt myytävässä huoneistossa ilmalämpöpumppu keski- ja yläkerroksessa.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Palovaroittimet 2023 Ulko-ovet ja lukitus 2022 Piharakennuksen katto uusittu 2021 Yläkerran ikkunoiden kunnostus 2017 Peltikattojen ja ovikatosten maalaus 2016 Ulko-ovien yläpuolisten ikkunoiden kunnostus 2015 Ulkoportaiden uusinta 2014 Suoritettu peruskuntoarvio 2014 Suoritettu kattojen pesu sekä kattojen paikkamaalausta 2010 Julkisivuremontti ja maalaus (sisältää laudoituksen uusintaa) 2005 Suoritettu julkisivuremonttia (räystäslautojen alla olevan pystylaudoituksen uusinta/maalaus) 2003 Vesivuodon korjaus / uusiminen A- ja B-talojen väli 2003 Runkovesiputken uusiminen A- ja C-talojen välissä 2001 Tuuletusventtiileitä asennettu räystäslaudoituksen alle 2000 Peltikattojen maalaus 1999 Pyöräsuojan kunnostus, porttien uusiminen 1996-1997 Peltikattojen uusiminen 1995 Ulko-ovet uusittu 1991 Ikkunat uusittu (huon.koht. päätös) 1982-1983 Sähköt uusittu. Asunnon remontit: 2023 Ilmalämpöpumpun asennus keskikerrokseen ja yläkertaan 2018 Kylpyhuoneen ja saunan saneeraus 2011-2015 Kattoikkunan uusiminen ja poistoilmaventtiilien asennus, keittiön kaapistojen ja kodinkoneiden uusiminen, keskikerroksen wc:n altaan vaihto, maalausta ja tapetointia 1992 Käyttöullakon ja kellarin sisustaminen asuinkäyttöön

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 672 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä asemakaavamuutos: Kähärin puistotie (2019-2019); Kaavanmuutoksella selvitetään alueen liikenneverkon kehittämistarpeita. Tavoitteena on myös tutkia Satakunnantien ja Pitkämäenkadun välisen osuuden säilyttämistä puistona ja mahdollista pyöräily- ja kävelyväylää. Tavoitteena on myös korttelialueiden 60 ja 74 käyttötarkoitusmerkintöjen päivittäminen. Satakunnantien varrella sijaitsevan huoltoaseman toiminnot säilyvät. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaharin-puistotie-2019-2019.