Pajulinnuntie 3 C, Tolpanniemi, Kuusamo

Velaton myyntihinta44 500 € Myyntihinta: 44 500 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s

Remontoitavaksi rivitaloasunto!

Tutustu tähän alkuperäiskuntoiseen rivitaloasuntoon Kuusamon Tolpanniemessä. Iso, remontoitavaksi sopiva asunto tarjoaa tilaisuuden muokata siitä juuri sinun tarpeisiisi sopivan kodin.

Tämä huoneisto sopii erinomaisesti remonttitaitoiselle ostajalle tai sijoittajalle, joka näkee sen potentiaalin. Avarassa asunnossa on tilaa kahdessa makuuhuoneessa ja valoisassa olohuoneessa, joka yhdistyy käytännölliseen keittiöön. Sauna ja erillinen kylpyhuone tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen. Takapiha tuo lisätilaa ulkona oleskeluun. Autokatospaikka on kätevä lisä, joka tekee arjen liikkumisesta sujuvaa.

Asunto Oy Luoma on taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti peruskorjauksia. Vesikatteen kunnostus, ulko-ovien ja käyttövesiputkistojen uusiminen ovat esimerkkejä tehdyistä parannuksista. Huoneistokohtaiset varastot ovat tuovat mukavasti lisää säilytystilaa. Yhtiö omistaa tontin, mikä tuo vakautta asukkaille. Tulevaisuudessa suunnitellut korjaukset, kuten IV-kanavien nuohous ja asfaltoinnin uusiminen, takaavat yhtiön kunnossapidon jatkuvuuden.

Kuusamon keskustan monipuoliset palvelut ovat vain parin kilometrin päässä. Alueen rauhallinen ympäristö ja hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen niin keskustaan kuin luonnon rauhaan.

Tämä asunto odottaa uusia omistajia, jotka haluavat muokata siitä oman näköisensä kodin tai sijoituskohteen. Varaa oma esittelyaikasi ja näe paikan päällä, miten voit toteuttaa omat suunnitelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Kouru 050 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607590
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pajulinnuntie 3 C, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 44 500,00 €
Myyntihinta: 44 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 556,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 328,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 328,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,66 €/m³ ja lämminvesi 11,11 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi188 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, tapetti/maali. Olohuone: Parkettilattia, tapetti/maali. Makuuhuone 1: Mattolattia, tapetti/maali. Makuuhuone 2: Mattolattia, tapetti/maali. Sauna: Mattolattia, paneeli. Kylpyhuone: Mattolattia, laatta. Eteinen: Mattolattia. Wc: Mattolattia. Tuulikaappi: Mattolattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Luoma
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Rovaniemi Oy, Kuusamon toimipiste / Janne Polo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 175. Viimeinen voimassaolopäivä: 10.1.2035

Tehdyt korjaukset

2024 Energiatodistuksen uusiminen. 2021 Jätekatoksen rakentaminen. 2017 Pihapuiden kaato. 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö. Ulko-ovien uusiminen. 2013 Vesikatteen kunnostus. 2012 Väliaitojen uusiminen. 2011 Postilaatikoiden uusiminen. Ulko-ovien nupit ja asennus. Pihavalojen lisäys varastojen seinälle. 2008 Käyttövesiputkistojen uusiminen. 2006 Autokatoksen ja talon päätyjen huoltomaalaus. Lämpökanaalin uusiminen. 2005 Elementtien saumaus. 2001 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2000 Lämpökeskuksen vaihtimen vaihto ja pattereiden termostaattien uusiminen. 1998 Ulko-ovien, räystälautojen ja väliaitojen huoltomaalaus. 1992 Varaston kattojen muutostyö ja maalaus. 1987 Piha-alueen asfaltointi.