Justeerintie 4, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 138 620 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

86 m²

3h + k + s + kph + wc

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti toteutettuun rivitaloasuntoon, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tilan tuntua. Asuntoa on päivitetty ja sen korkeat huoneet sekä avara pohjaratkaisu tekevät siitä valoisan ja avaran. Isolla terassilla voit nauttia kesäpäivistä. Tämä kaunis rivitaloasunto sijaitsee erinomaisella paikalla Nummelan vain kivenheiton päässä, jossa koulu, kaupat ja muut arjen palvelut löytyvät vain lyhyen matkan päästä. Nummela ja sen lähialueet tarjoavat rauhallisen mutta elinvoimaisen asuinympäristön. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilavaa ja valoisaa kotia, mutta et halua tinkiä sijainnista tai mukavuuksista. Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika! Aarne von Weissenberg 050 467 6627 / Pekka Alivaara 050 308 3456

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aarne von Weissenberg 050 467 6627 aarne.von.weissenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607564
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Justeerintie 4, 03100 NUMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + kph + wc
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta terassi ja sisäpiha
Vapautuminen: n.2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 138 619,63 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 10 380,37 €
Hoitovastike: 211,56 €/kk
Rahoitusvastike: 137,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 349,16 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys 7660 kWh/v. Myyjän antaman tiedon mukaan kokonaissähkönkulutus (sisältää lämmityksen) ollut vuonna 2024 7660 kWh ja kuluvan vuoden 10/2025 5580 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Yhtiökokouksen mukaan hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä 2 ylimääräistä hoito-ja/tai rahoitusvastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Ylimääräisiä vastikkeita ei peritä ellei tarvetta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2019
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen WC remontoitu 2019 ja lattia uusittu 2025. KPH maalattu 2025.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaattia. Olohuone: laminaattia. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Kodinhoitohuone: laminaatti. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta. Wc: vinyylilankku.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nummelan Koivurinne
Isännöitsijä: REIM Lohja Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2021-2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 26.09.2033

Tehdyt korjaukset

1999 Rakennusten puuosien huoltomaalaus 1999 Huoneistokohtaiset vesipostit 2003 Yläpohjien lisälämmöneriste 2003 Digi-tv valmius 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008 Energiatodistus 2009 Rakennusten päätylaudoitusten uusiminen A-, B- ja D-talo 2011 Ulko-ovien uusiminen 2016 Jätekatoksen rakentaminen 2016 Ikkunoiden uusiminen, Skaala 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 B, C ja D-talojen ulkovarastojen kunnostus 2020 Päätyaitojen uusiminen (hsto 11 ja 15) 2021-2022 Kattoremontti, palokatkot 2022 Pihavalaistuksen uusiminen 2023 As 14 ja as 7 lämminvesivaraajat uusittu 2023 Tonttiventtiilin saneeraus ja tonttivesijohdon korjaus 2023 Energiatodistukset 4 kpl 2024 As 3 ja as 4 lämminvesivaraajat uusittu 2024 as 2 lämminvesivaraaja vaihdettu takuutyönä. 2024 poistoilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 puiden kaato ja kantojyrsintä 2024 kivimuurin uusiminen 2024 vesikaton PTS-huolto 2025 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Asunnon remontit: Terassi uusittu 2023, ILP asennettu 2019. Osakas vastaa huoneistoonsa asennetuista ilmalämpöpumpun huolto- ja korjauskuluista.

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiössä useamman asunnon vesivahingon korjaus meneillään. 2025 Viemärikorjaukset, jotka kuvauksessa ilmeni 2025 Runkoviemäri

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 341 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vihdin kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa n.2,2 km. Nummelan keskustassa Citymarket ja Prisma sekä muita kauppoja ja palveluja n.3 km., posti Nummelan keskustassa K-supermarketissa, kirjasto Nummelan keskustassa, terveysasema Nummelan keskustassa. Koulut: Ojakkalan koulu n.3,5 km, Nummelan keskustassa ala- ja yläkoulut sekä lukio n.3 km. Päiväkoti: Lankilan päiväkoti n.1 km. Uimarannat Enärannassa, Hiidenrannassa ja Ojakkalassa 2 paikkaa. Liikenneyhteydet: kantatie 25:lle n.1 km. Hki-Tku moottoritielle n7,5 km