Gallen-Kallelankatu 6 C, Keskusta, Pori

Velaton myyntihinta77 000 € Myyntihinta: 60 042 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

60,5 m²

2h + k + kph

Tilava linjasaneerattu kaksio ydinkeskustassa!

Läpitalon kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla aivan keskustan sydämessä. Asunnon olohuone on todella tilava ja sinne mahtuu helposti myös isompikin ruokailuryhmä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on edullinen ja vaivaton kaukolämpö. Tässä talossa linjasaneeraus on jo tehty!

Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi!

kristiina.palmen@op.fi puh: 040 912 7902

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Palmén 040 9127902 kristiina.palmen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607246
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Gallen-Kallelankatu 6 C, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 77 000,00 €
Myyntihinta: 60 041,63 €
Lainaosuus: 16 958,37 €
Neliöhinta: 1 272,73 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 958,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,16 €/kk
Rahoitusvastike: 130,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 362,32 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,90 €/kk. Taloyhtiössä käytössä etäluettavat vesimittarit ja kulutukseen perustuva vesilaskutus. Veden kulutuslaskutushinnat: Kylmävesi 4,12 eur/m3 ja lämminvesi 8,08 eur/m3. sadevesiviemärien uusinta sekä pystyviemäreiden sukitus valmistunut. Kattoremontin, sadevesiviemärien uusinnan sekä pystyviemäreiden sukituksen saa maksaa kerralla tai rahoitusvastkkeen muodossa per kk. Huoneiston C62 alustava kustanusarvio on noin 6187,71 eur.(43,20 eur /kk) Ensimmäinen maksu maaliskuussa 2026.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi325 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saneerattu 2015
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu seinä, tapetti. Olohuone: Laminaatti, maalattu seinä, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu seinä, tapetti. Eteinen: Laatta, maalattu seinä. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Antinkatu 13
Isännöitsijä: Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky, jarno.norgard@balanssi.name
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 78
Liikehuoneistoja: 36
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 992 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 35 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023 C-rapun katon maalaus 2021–2022 Porraskäytävien maalaus ja lattioiden pinnoittaminen sekä käytävävalaistuksen parantaminen 2019 Gallen-Kallelankadun puolen liiketilan katto pinnoitettu 2019 Antinkadun puolen jalkakäytävän asfaltin uusiminen 2019 Lastaustilan ovi 2018 Ilmastointikanavat nuohottu 2018 Lukitusten uusinta 2015–2016 Ovisummerien uusinta 2015 Huoneistojen märkätilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015 Linjasaneeraus 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2012–2013 Pohjakerroksen pohjaviemärin uusimisen loppuunsaattaminen 2008 Pohjaviemärit uusittu osittain 2007 C-portaan vesikate uusittu 2006–2007 Lämmitysverkoston perussäätö 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001–2002 Hissien peruskorjaus 1995 Parvekkeet uusittu 1995 Pihatasot uusittu

Suunnitellut korjaukset

Kellarin sadesiviemärien uusinta ja pystyviemärien sukitus 2025. Kattoremontti käynnistynyt 7.2025 jasen urakoitsijana toimii Rakennuspalvelu Lindholm Oy. Remontin arvioitu valmistumisajankohta on 6.6.2025.